Решение по делу № 02-1970/2025 от 04.07.2025

77RS0018-02-2024-015240-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2025 года Никулинский районный суд города Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.,

при секретаре Карабиной И.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1970/2025 по иску АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала – АО «Квадра» - «Воронежская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.07.2017 года по 31.05.2020 года в размере 64 296,88 руб., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 01.10.2017 года по 05.04.2020 года, с 01.01.2021 года по 31.03.2022 года и с 02.10.2022 года по 07.08.2024 года в размере 69 344,74 руб., а также 3872,83 руб. - расходов по уплате государственной пошлины.

Исковые требования мотивируя тем, что Ответчик является собственником жилого помещения по адресу <...>.

Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО «ДомСервис», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома.

За период с 01.07.2017 года по 31.05.2020 года по вышеуказанному адресу было начислено к оплате за «отопление» и «горячее водоснабжение» сумма в размере 64 296,88 руб.

17.12.2015 года между АО «Квадра» и ООО «ДомСервис» был заключен договор № 4105 на снабжение тепловой энергией в горячей воде. Согласно п. 2.2.9 указанного договора АО «Квадра» имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах Абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение.

Данное право равнозначно заключению агентского договора в соответствии с правилами, изложенными в главе 52 ГК РФ.

В соответствии с п. 2.3.20 договора Абонент поручает АО «Квадра» совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с физических лиц (собственников и нанимателей жилых помещений в жилых домах Абонента) задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение».

На момент подачи заявления в суд задолженность не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд счёл возможным рассматривать дело в отсутствие лиц, извещенных судом надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Ответчик является собственником жилого помещения по адресу <...>.

На момент подачи заявления в суд задолженность не погашена.

Расчет размера платы за коммунальные услуги произведен на основании приказов УРТ Воронежской области: за 2019-2021 г.г. - приказ Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 18.12.2018 года № 54/147 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемых АО «Квадра»- «Генерирующая компания» (филиал АО «Квадра»-«Воронежская генерация) потребителям городского округа город Воронеж, на период 2019-2023 годов».

В случае отсутствия индивидуальных приборов учета в жилых домах граждан тарифы устанавливаются на основании постановления главы городского округа город Воронеж от 16.12.2008 г. № 1612 «Об утверждении нормативов потребления холодного, горячего водоснабжения и водоотведения».

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги может возникать не только из заключаемого в письменной форме договора, но и из иных оснований, указанных в законе, в частности - из фактического получения услуг, а поэтому оплачивать такие расходы ответчики обязаны независимо от наличия или отсутствия договора с обслуживающей организацией. Расходы по оплате коммунальных услуг и услуг обслуживающей дом управляющей компании, которыми ответчики фактически пользуются, нести они обязаны, поскольку иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Оснований не доверять представленному расчету пени у суда не имеется, ответчиками математический расчет не оспорен, контр.расчет не представлен.

Учитывая, что ответчик принимает оказываемые истцом услуги, то в силу указанных выше положений и установленных по делу обстоятельств ответчик обязана нести расходы по оплате коммунальных услуг и иных услуг, оказываемых обслуживающей дом управляющей компании, оснований для освобождения от такой обязанности у суда не имеется.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период ответчиками исполнялась не в полном объеме, суд признает исковые требования законными и обоснованными, в связи с чем взыскивает с ответчика образовавшуюся задолженность за период с 01.07.2017 года по 31.05.2020 года в размере 64 296,88 руб., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 01.10.2017 года по 05.04.2020 года, с 01.01.2021 года по 31.03.2022 года и с 02.10.2022 года по 07.08.2024 года в размере 69 344,74 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 872, 83 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, ст.ст. 153-156, 158 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (ХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХХ) в пользу АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала – АО «Квадра» - «Воронежская генерация» (ИНН: <***>) задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.07.2017 года по 31.05.2020 года в размере 64 296,88 руб., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 01.10.2017 года по 05.04.2020 года, с 01.01.2021 года по 31.03.2022 года и с 02.10.2022 года по 07.08.2024 года в размере 69 344,74 руб., а также 3872,83 руб. - расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Самороковская Н.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 04июля 2025 года

Судья: Самороковская Н.В.