73RS0025-01-2023-000603-05 Дело № 2 –551/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Чердаклы 26 июня 2023 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Бирюковой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Голяшовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрац,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <...>.

В обоснование исковых требований указал, что жилой дом по указанному адресу принадлежит ей на праве собственности. Ответчик ФИО3, его дальний родственник, зарегистрирован в доме с 2017 года. В 2018 году ответчик выбыл за пределы Российской Федерации, переехав на постоянное место жительства в Республику Азербайджан и с его слов возвращаться в Российскую Федерацию и дистанционно сняться с регистрационного учета не имеет возможности.

Какие-либо вещи ответчика в его доме отсутствуют, ни каких препятствий в проживании ему не чинилось.

В настоящее время он имеет намерение продать принадлежащий ему дом, однако наличие регистрации в нем ответчика препятствует ему. При этом, ответчик не является членом его семьи.

Истец ФИО1, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Направленная в адрес ответчика судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно поступившего на электронный адрес суда сообщения от ФИО3, с исковыми требованиями о снятии его с регистрационного учета он согласен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, поскольку не проживает в Российской Федерации с 2020 года.

Представители третьих лиц МО МВД России «Чердаклинский», МУ администрация МО «Крестовогородищенское сельское поселение» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель МУ администрация МО «Крестовогородищенское сельское поселение» в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что за истцом ФИО1 на основании договора купли-продажи от 12.01.2011 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно материалам настоящего гражданского дела, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <...> с 2017 года, однако по данному адресу не проживает с 2018 года, участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвует, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, <...> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Бирюкова

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2023.