77RS0023-02-2022-021045-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2809/23 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за услуги ЖКУ, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес, ФИО2, ФИО3 проживают с ним совместно. Ответчики своевременно не производят оплату за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ноября 2019 года по октябрь 2022 года образовалась задолженность в размере сумма которую истец просит взыскать с ответчиков, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Уточнив исковые требования в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность за период с 01 ноября 2019 г. по 31 октября 2022 г. задолженность по услуге содержание и ремонт жилого помещения в размере сумма; задолженность за период с 01 ноября 2019 г. по 31 октября 2022 г. по услуге взнос за капительный ремонт сумма; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность за период с 01 ноября 2019 г. по 31 октября 2022 г. по оплате коммунальных услуг в размере сумма, сумму уплаченной государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного заседания, не явились.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 25.01. 2006, предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме в качестве пользователя жилым помещением обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается единым жилищным документом, выпиской с лицевого счета. Ответчики ФИО3, ФИО2 являются членами семьи ФИО1, проживающие с ней совместно.

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес.

В нарушение своих обязанностей ответчики оплачивали коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме.

Согласно представленной в материалах дела выписке из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, акта выверки расчетов с потребителем, сумма долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2019г. по 31.10.2022г. составляет сумма

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие (зарегистрированные) совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

В силу п.7 ст.155 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика ФИО1 как собственника жилого помещения задолженности за период с 1 ноября 2019 г. по 31 октября 2022 г. по услуге: содержание и ремонт жилого помещения в размере сумма; задолженности за период с 01 ноября 2019 г. по 31 октября 2022 г. по услуге взнос за капительный ремонт сумма; а также о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности за период с 01 ноября 2019 г. по 31 октября 2022 г. по оплате коммунальных услуг в размере сумма

Не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется, он арифметически верен, в связи с чем, суд полагает возможным согласиться с представленным истцом расчетом суммы долга, а также распределением долга между ответчиками.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность за период с 1 ноября 2019 г. по 31 октября 2022 г. по услуге содержание и ремонт жилого помещения в размере сумма; по услуге взнос за капительный ремонт в размере сумма

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность за период с 1 ноября 2019 г. по 31 октября 2022 по оплате коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Савеловский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 31.05.2023