Дело №2-5495/2025

УИД 42RS0019-01-2025-007364-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2025 года г. Новокузнецк

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Паникиной Е.Н.,

при секретаре Пелещак Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, <данные изъяты> ФИО2 к ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, <данные изъяты> ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» о разделе лицевых счетов. Требования мотивированы тем, что ФИО1, <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «<данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жилое помещение (3-х комнатная квартира), общей площадью 59,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № находится в общей долевой собственности: <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где ему принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ, а также <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где последнему принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес> № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. <данные изъяты> ФИО2 проживает с <данные изъяты> в 3-х комнатной квартире один. К нему <данные изъяты> <адрес>, <данные изъяты> ФИО1 и <данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты>. ФИО1 является <данные изъяты> ФИО3 Просит суд выделить отдельный лицевой счет на имя совершеннолетнего недееспособного ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся ему <данные изъяты> доли общей площади жилого помещения. Обязать ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», УК ООО «<данные изъяты>» произвести перерасчет и выдавать отдельные платежные документы на имя ФИО2 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно <данные изъяты> доли собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица <данные изъяты> <адрес>, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 и 3 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

В силу ч.1 ст.58 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственникам по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в квартире расположенной адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «<данные изъяты>» ФИО1 <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно поквартирной карточки предоставленной ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По смыслу ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Таким образом, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей и ресурсоснабжающих организаций предоставления раздельных финансовых счетов на оплату коммунальных услуг.

Кроме того, действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за коммунальные услуги, а ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают осуществление прав и обязанностей собственниками пропорционально долям в праве собственности на принадлежащее им имущество.

Согласно ч.7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за IV квартал 2006 г., утв. постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 27), указано, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом изложенного, следует признать требования ФИО1, <данные изъяты> ФИО2 к ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» обоснованными и обязать снабжающие организации выделить отдельный лицевой счет на имя <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся ему <данные изъяты> доли общей площади жилого помещения, а также обязании ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», УК ООО «<данные изъяты>» выдавать отдельные платежные документы на имя ФИО2 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно <данные изъяты> доли собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>.

Оснований для перерасчета платы по коммунальным услугам за период до разделения счетов суд не усматривает, так как истец имеет право на взыскание в судебном порядке выплаченной им общей суммы долга со второго сособственника ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между собственниками пропорционально размерам долей от общего размера оплаты, а именно: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере его <данные изъяты> доли в праве.

Обязать ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», УК ООО «<данные изъяты>» заключить с ФИО2 отдельные соглашения о размере участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов, пропорционально размерам долей каждого собственника на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований о перерасчете задолженности - отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Новокузнецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись) Е.Н. Паникина

Мотивированное решение составлено 12.01.2026 г.