Дело № 2-1299/2023
УИД 66RS0028-01-2023-001570-30
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Ирбит 20 сентября 2023 года
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Прыткова Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Ямщиковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Ирбитский районный суд Свердловской области с иском к Администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование указав следующее.
ФИО1, (истец) является собственником имущества: Земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: объекты дорожного сервиса, площадь 3018+/-19, по адресу: <адрес>; Сооружение, кадастровый номер: №, наименование: ангар, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, площадь 438,9 кв.м., расположенное по адресу: ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером №; Здание, назначение: нежилое, наименование: Здание для персонала, количество этажей: 1, год постройки: ДД.ММ.ГГГГ, площадь: 15,8+/-0,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №; Здание, назначение: нежилое, наименование: туалет, количество этажей: 1, год постройки: ДД.ММ.ГГГГ, площадь: 6,6+/-0,3 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 66:44:0102006:4116; Сооружение, назначение: Сооружения электроэнергетики, наименование: трансформаторная подстанция, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, площадь 2,6 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, Сооружение, назначение: Сооружения топливной промышленности, наименование: Насосная станция, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, Сооружение, назначение: Сооружения топливной промышленности, наименование: Резервуар 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № Сооружение, назначение: Сооружения топливной промышленности, наименование: Резервуар 2, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № Сооружение, назначение: Сооружения топливной промышленности, наименование: Резервуар 3, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, Сооружение, назначение: Сооружения топливной промышленности, наименование: Резервуар 5, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, Сооружение, назначение: Сооружения топливной промышленности, наименование: Топливораздаточная колонка на два поста, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, Сооружение, назначение: Сооружения топливной промышленности, наименование: Топливораздаточная колонка на один пост, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, Сооружение, назначение: Сооружения топливной промышленности, наименование: Навес, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, Здание, назначение: нежилое, кадастровый №, площадь: 91,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, Сооружение кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, Сооружение, назначение: Сооружения топливной промышленности, наименование: Резервуар 6, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, Сооружение, назначение: Сооружения топливной промышленности, наименование: Резервуар 7, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, Сооружение, назначение: Сооружения водозаборные, наименование: Пожарный водоем, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, Сооружение, назначение: Сооружения гидротехнические, наименование: Пожарный водоем, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, Сооружение, назначение: Сооружения топливной промышленности, наименование: Трубопровод, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.
В связи с необходимостью приведения в соответствие с требованиями законодательства вида объекта недвижимости, которые по характеристикам объекта недвижимости образуют Единый недвижимый комплекс: Вид объекта: Единый недвижимый комплекс, расположенный по адресу: <адрес> она обратилась к кадастровому инженеру ФИО2 для объединения объектов Единый комплекс с постановкой комплекса на кадастровый учет и регистрацией в Росреестре права собственности на Единый комплекс.
Автозаправочная станция определена как объект согласно ГОСТ Р 58404-2019. Правила технической эксплуатации (Petrol filling stations and complexes. Rules of technical operations), ОКС 03.220.20, Дата введения ДД.ММ.ГГГГ, разработан Публичным акционерным обществом "Нефтяная компания "Роснефть" (ПАО "НК "Роснефть"). Внесен Техническим комитетом по стандартизации ТК 023 "Нефтяная и газовая промышленность", утвержден и введен в действие Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 25 апреля 2019 г. N 167-ст.
Объекты АЗС попадают под понятие комплекса.
Процедура объединения объектов недвижимости в единый недвижимый комплекс, процедура раздела, выдела объектов недвижимости из состава единого недвижимого комплекса законодательством РФ не предусмотрена (Письмо Минэкономразвития России от 23.11.2018 N Д23и-6307), соответственно вопрос объединения объектов в комплекс разрешается исключительно в судебном порядке).
Согласно техническому плану единого недвижимого комплекса от ДД.ММ.ГГГГ в состав Единого недвижимого комплекса входят вышеперечисленные объекты, составляющие и образующие единый объект.
Характеристики объекта недвижимости образуемого Единого недвижимого комплекса: Единый недвижимый комплекс, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Согласно техническому заключению по результатам обследования единого недвижимого комплекса, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «<данные изъяты>» № № объекты обследования в целом, соответствуют требованиям нормативно - технической документации в строительстве, правилам в части конструктивной надежности, долговечности и санитарно-эпидемиологической безопасности.
Общее состояние конструкций сооружений согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» оценено как работоспособное. В результате расчета физического износа объектов, выявлено, что сооружения имеют оценку технического состояния - удовлетворительное.
Сооружения могут эксплуатироваться по своему функциональному назначению, как объекты, построенные в соответствии со строительными нормами и правилами.
Объекты соответствуют требованиям для производственных сооружений (СП 156.13130.2014 «Станции автомобильные заправочные. Требования пожарной безопасности», ГОСТ Р 58404-2019 «Станции и комплексы автозаправочные. Правила технической эксплуатации», ГН 2.2.5.1313-03 «Предельно допустимые концентрации (ПДК) вредных веществ в воздухе рабочей зоны. Гигиенические нормативы», СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»).
Физический износ обследуемых сооружений находится в диапазоне 21-40%, техническое состояние объектов недвижимости - удовлетворительное
Просила признать за ней право собственности на недвижимое имущество: Единый недвижимый комплекс по адресу: <адрес>, указанное в техническом плане Единого недвижимого комплекса от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО2
Истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебных заседаний, назначенных на 13:30 ДД.ММ.ГГГГ и 08:30 ДД.ММ.ГГГГ, в судебные заседания не явилась, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, о причинах неявки не сообщила(л.д.201).
Представитель ответчика Администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области в судебные заседания не явился, извещались надлежащим образом, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие(л.д. 202).
Представитель третьего лица Ирбитского отдела Управления Росреестра по Свердловской области ФИО3 в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие(л.д.188).
Изучив материалы дела, обозрев извещения об уведомлении сторон, суд приходит к следующему
В соответствии с абз. 7 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
Учитывая, что стороны не явились в судебное заседание дважды, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, не просили о разбирательстве дела в их отсутствие, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем, причины неявки истцов в судебное заседание судом расценены как неуважительные, суд считает возможным оставить исковое заявление без рассмотрения.
Руководствуясь ст. 222-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество, - оставить без рассмотрения.
Разъяснить, что в соответствии с ч. 3 ст. 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Председательствующий -