Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 23 ноября 2023 года

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8 ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 к СНТ «Истра» ГУВД <адрес>, 3-и лица: Ассоциация домовладений «Борки–Борисково», ФИО2 г/о Истра, об истребовании в муниципальную собственность дороги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8 ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 обратились в суд с иском к СНТ «Истра» ГУВД <адрес> об истребовании в муниципальную собственность дороги.

В обосновании заявленных требований, с учетом уточнений (л.д<данные изъяты>), истцы указали, что являются собственниками объектов недвижимости, доступ к которым организован по дороге, проходящей в границах земельного участка ответчика. Оборудование асфальтового покрытия производилось с использованием денежных средств жителей <адрес>

В <данные изъяты> году из ответа начальника отдела дорог и транспорта ФИО2 г/о Истра им стало известно, что дорога, проходящая между СНТ «Истра» ГУВД <адрес> и <адрес> ФИО2 инвентаризирована. По информации Клмитета по управлению имуществом ФИО2 г/о Истра ориентировочный срок принятия дороги в муниципальную собственность 3-4 квартал ДД.ММ.ГГГГ. при рассмотрении искового заявления членов СНТ «Истра» ГУВД <адрес> о признании недействительным решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. стало известно, что дорога, по которой осуществляется проезд всеми жителями <адрес>, вошла в состав земель общего пользования СНТ, вышеуказанным решением установлен тариф на проезд транспорта для жителей <адрес> Данное решение общего собрания Ассоциации домовладений «Борки-Борисково» не направлено, в рамках рассмотрения дела не передано.

Из сведений публичной кадастровой карты стало известно, что дорога, проходящая между СНТ «Истра» ГУВД <адрес> и <адрес> <адрес>, проинвентаризированная ФИО2, вошла в границы земельного участка с кадастровым номером №, который относится к землям сельскохозяйственного назначения для садоводства. По утверждению председателя Правления СНТ по Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ. дорога передана СНТ. В соответствии с текстом указанного Постановления «из имеющейся неиспользованной земли, прилегающей к садовому товариществу «Истра» оставить дорогу общего пользования площадью <данные изъяты> кв.м /дорога между садовым товариществом и индивидуальными участками/».

Внутренние дороги <адрес> и <адрес> являются землями неразграниченной государственной собственности, при этом, проезд к ним возможен исключительно по дороге, вошедшей в состав земель общего пользования СНТ.

Единственный способ проезда к земельным участкам истцов является автомобильная дорога с асфальтовым покрытием, проходящая по территории земельного участка СНТ. Беспрерывное функционирование указанной дороги является необходимым условием нормальной жизнедеятельности и безопасности жителей деревни, поскольку посредством дороги обеспечивается доступ на территорию поселка пожарных и полицейских машин, машин скорой помощи, личного автотранспорта жителей и гостей, автомобилей экстренных служб и т.д., иных подъездных путей не имеется.

Полагают, что дорога незаконно включена в границы земель общего пользования СНТ. Тот факт, что данная дорога не была надлежащим образом принята в муниципальную собственность, свидетельствует о недобросовестном выполнении работ кадастровым инженером, подготовившим документы для постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №. Ни автомобильная дорога, ни ее отдельные части, ни ее конструктивные элементы никогда не предоставлялись СНТ «Истра» ГУВД <адрес>. В связи с чем уточнение местоположения границ участков с наложением на полосу отвода и элементы автомобильной дороги противоречит действующему законодательству.

Первоначальным правоустанавливающим документом для Товарищества является Государственный акт от ДД.ММ.ГГГГ. на право пользования землей. Ранее было согласовано архитектурно-планировочное решение территории коллективного сада «Истра», проект подлежал утверждению исполкомом ФИО3 горсовета, решением № от ДД.ММ.ГГГГ. утверждены границы отвода земельного участка в натуре, в том числе разрешено произвести вырубку деревьев на территории садоводческого товарищества.

Генеральный план СНТ «Истра» ГУВД <адрес> утвержден ДД.ММ.ГГГГ. №-<адрес> ответу ФИО2 г/о Истра от ДД.ММ.ГГГГ. иные утвержденные материалы генерального плана в ФИО2 отсутствуют.

Полагают, что вышеприведенные доводы подтверждаются заключением судебной экспертизы.

Ввиду этого просят исключить из границ земельного участка с кадастровым номером № объект недвижимого имущества – дорогу с кадастровым номером № в соответствии с координатами, отраженными в таблицах №, № заключения экспертов АНО «Центральное бюро судебных экспертиз №».

В судебное заседание представитель истцов ФИО15 явилась, доводы искового заявления поддержала. В ходе судебного разбирательства представитель пояснила, что препятствий в проезде нет. Дорога муниципальная, они просят истребовать муниципальную дорогу.

Представители СНТ «Истра» ГУВД <адрес> ФИО16 и ФИО17 против требований возражали, письменные возражения приобщены к материалам дела (л.д.<данные изъяты>).

Представитель Ассоциации домовладений «Борки–Борисково» ФИО18 требования поддержала, пояснения приобщены к материалам дела (л.д.<данные изъяты>).

Представитель ФИО2 г/о Истра в судебное заседание не явился, извещены.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истцам принадлежат следующие объекты недвижимости:

ФИО6 земельный участок, жилой дом, расположенные по адресу <адрес> (л.д.<данные изъяты>),

ФИО5 принадлежат земельные участки, расположенные по адресу <адрес> (л.д.<данные изъяты>),

ФИО7 и ФИО8 принадлежат земельные участки, расположенные по адресу <адрес> (л.д.<данные изъяты>),

ФИО9 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу <адрес> (л.д.<данные изъяты>),

ФИО10 принадлежит земельный участок, расположенный <адрес> (л.д.<данные изъяты>),

ФИО11 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу <адрес> (л.д.<данные изъяты>),

ФИО12 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу <адрес> (л.д.<данные изъяты>),

ФИО13 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу <адрес> (л.д.<данные изъяты>),

ФИО14 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

<адрес>а к принадлежащим истцам земельным участкам происходит по дороге, включенной в кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего СНТ «Истра» ГУВД <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Указанный довод искового заявления нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. В соответствии с заключением судебной экспертизы (л.д.<данные изъяты>) дорога между СНТ «Истра» ГУВД <адрес> и индивидуальными участками <адрес> вошла в границы территории общего пользования СНТ. Подъезд к земельному участку, расположенному по адресу <адрес> <адрес>, осуществляется двумя способами:

- по дороге- сооружению с кадастровым номером №, располагающейся на земельном участке с кадастровым номером №, далее по дороге- сооружению с кадастровым номером №, находящейся в собственности публично-правового образования;

- по дорогу- сооружению с кадастровым номером №, располагающейся на земельном участке с кадастровым номером №, далее дороге- сооружению с кадастровым номером №, далее по <адрес>.

Подъезд к земельному участку по адресу <адрес>, осуществляется по дороге- сооружению с кадастровым номером №, располагающейся на земельном участке с кадастровым номером №, далее по дороге- сооружению с кадастровым номером №, далее по <адрес>.

Подъезд к иным земельным участкам, принадлежащим истцам, осуществляется по дороге- сооружению с кадастровым номером №, располагающейся на земельном участке с кадастровым номером №, далее по дороге- сооружению с кадастровым номером №, находящейся в собственности публично-правового образования. На момент проведения обследования иного подъезда к исследуемым земельным участкам без использования территории земель общего пользования СНТ нет.

В качестве документов- оснований для оформления земельного участка с кадастровым номером № в собственность СНТ «Истра» ГУВД <адрес> предоставлено Заключение по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.<данные изъяты>), Государственный акт от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.<данные изъяты>), Распоряжение Исполнительного комитета ФИО3 городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.<данные изъяты>), Решение Исполнительного комитета ФИО3 городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.<данные изъяты>), Постановление ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №- св.з. (л.д.<данные изъяты> обзорный план (л.д.<данные изъяты>). Указанные документы не оспорены.

Согласно ст. 12 ГК РФ

Защита гражданских прав осуществляется путем:

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

прекращения или изменения правоотношения;

иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 301 ГК РФ

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Истцы утверждают, что в границы земельного участка ответчика вошла дорога, принадлежащая муниципальному образованию ФИО2 г/о Истра, которую они просят истребовать (исключить) у ответчика.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"

32. Применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

36. В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.

Истцы не являются правообладателями спорного объекта, в связи с чем требования не могут быть удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8 ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 к СНТ «Истра» ГУВД <адрес>, 3-и лица: Ассоциация домовладений «Борки–Борисково», ФИО2 г/о Истра, об истребовании в муниципальную собственность дороги, - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья ФИО3

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 18.12.2023г.