К делу №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ
Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, ФИО7,
при секретаре судебного заседания ФИО8,
с участием представителя ответчика ФИО2 по назначению суда адвоката ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО6, обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником в . В указанной квартире с 2014г. зарегистрирована его бывшая супруга –ответчик по делу ФИО2, брак с которой расторгнут решением Мирового судьи судебного участка № от 01.03.2022г. С конца ноября 2021г. ответчик не проживает в принадлежащей ему квартире, ее место жительство не известно.
Просит суд, признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: .
Истец в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Место жительства ответчика ФИО2 установить не представилось возможным. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика адвокат ФИО9 возражала в удовлетворении иска, пояснив, что ей неизвестна позиция ответчиков.
Место жительства ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 установить не представилось возможным. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков адвокат ФИО10 возражала в удовлетворении иска, пояснив, что ей неизвестна позиция ответчика.
Выслушав представителя ответчицы исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 01-АА 643241 от 03.12.2014г. ФИО6 является собственником по адресу: .
Как установлено судом, ответчик были зарегистрирован в указанной квартире.
Согласно свидетельства о расторжении брака I-АЗ № от 16.04.2022г.. брак между ФИО6 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № РА от 01.03.2022г.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Регистрация ответчицы в квартире истца нарушает его права как собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и его жилищные права.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что ответчица не пользуется квартирой 270, расположенной по адресу: , суд считает, что она в другом месте реализовала свое право на жилище. Однако ее регистрация в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности нарушает его имущественные и жилищные права и имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО6 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца.
Председательствующий подпись ФИО7
Уникальный идентификатор дела 01RS0№-27
Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском городском суде Республики Адыгея.