ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 15 ноября 2023г. по делу № 2-4065/2023 (43RS0002-01-2023-007622-26)

Октябрьский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

председательствующего судьи Минервиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Колесниковой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лепсе-Уют Плюс» к ФИО1 о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Лепсе-Уют Плюс» обратились в Октябрьский районный суд г. Кирова с иском к ФИО1 о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указали, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом № 04/15-ЛУПи от 31.03.2015 ООО «Лепсе-Уют Плюс» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения <адрес>. Согласно п. 4.4 и 4.5 договора управления, собственники помещений обязаны вносить плату за содержание, техническое обслуживание и ремонт общего имущества МКД, а также за потребленные коммунальные услуги до 25 числа месяца, следующего за месяцем получения услуг. Однако, плата за ЖКУ за период с апреля 2020 по июль 2023 ответчиком вносилась не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 60 684,36 руб. Просят суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2020 по июль 2023 в размере 60 684,36 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Лепсе-Уют Плюс» по доверенности ФИО2, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).(ст.155 ЖК РФ)

В ходе судебного заседания установлено, что согласно договору № 04/15-ЛУПи от 31.03.2015 в управлении ООО «Лепсе-Уют Плюс» находился многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 7-10).

Ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения 1008, площадью 119,9 кв.м., расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. (л.д. 21-22).

Ответчику ежемесячно управляющей компанией направлялся платежный документ на оплату ЖКУ.

Однако, как установлено в судебном заседании, в период с апреля 2020 по июль 2023 оплата вносилась ответчиком не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

Как следует из справки о задолженности по лицевому счету <***>, составленного истцом, общая сумма задолженности ответчика по оплате ЖКУ за период с апреля 2020 по июль 2023 составляет в размере 60 684,36 руб. (л.д. 38)

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств погашения задолженности не представлено.

Определением мирового судьи судебного участка № 61 Октябрьского судебного района г. Кирова от 02.10.2023, судебный приказ от 21.09.2023 о взыскании задолженности в размере 60 684,36 руб. отменен по заявлению ответчика.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме и взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 60 684,36 руб.

При подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 2 021 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ООО «Лепсе-Уют-Плюс» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 021 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Лепсе-Уют-Плюс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу ООО «Лепсе-Уют-Плюс», ИНН <***>, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2020 по июль 2023 в сумме 60 684,36 руб., расходы по госпошлине в размере 2 021 руб., а всего 62 705 руб. 36 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Минервина

Резолютивная часть оглашена 15.11.2023г.

Мотивированное решение изготовлено 15.11.2023г.