№

55RS0007-01-2025-003693-28

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 октября 2025 года город Омск

Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Табаковой Е.А., при секретаре судебного заседания Юлиной М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1, ФИО2 о вынесении дополнительного решения по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО2 к департаменту жилищной политики Администрации г. Омска об определении и взыскании выкупной цены за жилое помещение, признанное аварийным,

установил:

ФИО3, ФИО2 обратились в суд с заявлением о вынесении дополнительного решения, указав, что обращались с иском департаменту жилищной политики Администрации г. Омска об определении и взыскании выкупной цены за жилое помещение, признанное аварийным.

Истцы просили определить и взыскать с департамента жилищной политики Администрации города Омска в их пользу выкупную стоимость <адрес>, включая стоимость доли в праве собственности на общее имущество в подлежащем сносу доме, стоимость доли в праве собственности на земельный участок (3 163 986 руб.), убытки, связанные с изъятием жилого помещения и земельного участка (124 000 руб.), компенсацию за не произведенный капитальный ремонт многоквартирного дома (1 575 792 руб.) в размере 4 863 778 руб.; расходы по проведению оценки в размере 15 000 руб., по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

В процессе рассмотрения дела требование о взыскании компенсации за непроизведенный капитальный ремонт в полном объеме не было разрешено. Просят взыскать указанную компенсацию в общем размере 577 037 руб. в следующих долях: ФИО3 – 2/3 доли, ФИО2 – 1/3 доли.

В судебном заседании истцы участия не принимали, извещены надлежаще о слушании дела.

Представитель истцов по доверенности ФИО4 поддержал заявленные исковые требования, пояснив, что истцы просят взыскать компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт с учетом заключения судебной экспертизы в размере 577 037 руб. (3 741 023 - 3 163 986). Дополнительно указал, что им была допущена техническая описка в просительной части при составлении искового заявления. Из содержания искового заявления видно, что истцы просили взыскать выкупную стоимость квартиры в размере 4 863 778 руб.

Представитель ответчика департамента жилищной политики Администрации г. Омска ФИО5, действующий на основании доверенности, требования истцов не признал, по заявлению о вынесении дополнительного решения возражал.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. ст. 201 ГПК РФ суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда.

Вопрос о принятии дополнительного решения суда может быть поставлен до вступления в законную силу решения суда. Дополнительное решение принимается судом после рассмотрения указанного вопроса в судебном заседании и может быть обжаловано. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению вопроса о принятии дополнительного решения суда.

Решением Центрального районного суда города Омска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № постановлено:

«Определить выкупную цену жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом стоимости доли в праве на общее имущество в многоквартирном жилом доме, стоимости доли в праве на земельный участок, расположенный под многоквартирным жилым домом, убытков, компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома, в размере 3 163 986 рублей.

Взыскать с департамента жилищной политики Администрации города Омска (<данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), выкупную цену жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (с учетом стоимости доли в праве на общее имущество в многоквартирном жилом доме, стоимости доли в праве на земельный участок, расположенный под многоквартирным жилым домом, убытков, компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома), в размере 3 163 986 рублей, а именно в пользу ФИО1 – 2 109 324 рубля, в пользу ФИО2 – 1 054 662 рубля.

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2 на принадлежащее им жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 31,8 квадратных метров, после выплаты в их пользу выкупной цены указанного жилого помещения (с учетом стоимости доли в праве на общее имущество в многоквартирном жилом доме, стоимости доли в праве на земельный участок, расположенный под многоквартирным жилым домом, убытков, компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома) в вышеуказанной присужденной сумме.

Решение суда является основанием для регистрации прекращения и перехода права собственности на жилое помещение и земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Взыскать с департамента жилищной политики Администрации города Омска в пользу ФИО1 расходы по проведению оценки в размере 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 500 рублей.

Взыскать с департамента жилищной политики Администрации города Омска в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 500 рублей.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Консалтинговый центр «АКМБ» (<данные изъяты>) с департамента жилищной политики Администрации города Омска денежные средства в счет оплаты судебной экспертизы в размере 25 000 рублей.».

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что требования в части определения и взыскания выкупной стоимости жилого помещения истцов в полном объеме не разрешены.

Следовательно, имеются основания для вынесения дополнительного решения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что выкупная цена жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом стоимости доли в праве на общее имущество в многоквартирном жилом доме, стоимости доли в праве на земельный участок, расположенный под многоквартирным жилым домом, убытков, компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома, определена судом и взыскана только в размере 3 163 986 руб., следует дополнительно определить выкупную цену вышеуказанного жилого помещения в размере 577 037 рублей. Таким образом, его итоговая выкупная цена с учетом решения суда от ДД.ММ.ГГГГ составит 3 741 023 руб. (3 163 986 + 577 037).

При этом необходимо взыскать с департамента жилищной политики Администрации г. Омска дополнительно в пользу ФИО1 и ФИО2 выкупную цену жилого помещения в размере 577 037 рублей, а именно в пользу ФИО1 – 384 691,34 руб., в пользу ФИО2 – 192 345,66 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 201 ГПК РФ, суд

решил:

Определить выкупную цену жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом стоимости доли в праве на общее имущество в многоквартирном жилом доме, стоимости доли в праве на земельный участок, расположенный под многоквартирным жилым домом, убытков, компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома, в размере 577 037 рублей, итого в общем размере 3 741 023 рубля.

Взыскать с департамента жилищной политики Администрации города Омска (<данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), выкупную цену жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (с учетом стоимости доли в праве на общее имущество в многоквартирном жилом доме, стоимости доли в праве на земельный участок, расположенный под многоквартирным жилым домом, убытков, компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома), в размере 577 037 рублей, а именно в пользу ФИО1 – 2 384 691,34 рубль, в пользу ФИО2 – 192 345,66 рублей.

Дополнительное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия дополнительного решения суда.

Дополнительное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Табакова