Дело №
УИД75RS0№-57
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Могоча 19 сентября 2023 г.
Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Ивановой А.А., при секретаре судебного заседания Шлыковой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с заявлением об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, в обоснование требований указав, между ней и АООТ «Амазарзолото» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, по которому в собственность заявителю был передан дом расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Ключевский <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации <адрес> № заявителю было выдано свидетельство о праве собственности на землю по указанному адресу. Вместе с тем, в договоре на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и постановлении главы администрации <адрес> № допущена описка и имя заявителя указано ФИО1, ФИО1, тогда как верным является ФИО2. Наличие указанной описки в правоустанавливающих документах препятствует регистрации заявителем права собственности на земельный участок и дом, в связи с чем заявитель просит установить факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Заявитель в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Заинтересованное лицо: администрация ГП «Ключевское», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастраи картографии по <адрес>, при надлежащем уведомлении представителя в судебное заседание направило.
Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.
В силу части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.
Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Статьей 265 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> между АООТ «Амазарзолото» и ФИО3, последней в собственность передана 3 -х комнатная квартира общей площадью 64,72 кв.м., по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д. 9)
АООТ «Амазарзолото» ликвидировано.
Из постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО3 предоставляется в частную собственность площадью 2000 кв.м и 144 кв.м в аренду с правом выкупа, земельный участок по адресу: <адрес>. (л.д.11)
Согласно свидетельства на право собственности на землю № ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в собственность предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 2000 кв.м. (л.д.12)
Согласно сведений ЕГРН сведений о собственниках <адрес> отсутствуют, кадастровый номер объекта недвижимости 75:28:260101:23.
В то же время, согласно паспорту серии 7600 № имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО2, а не ФИО1, ФИО1 как это ошибочно указано в свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, договоре на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, постановлении главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ При этом их паспорта заявителя следует, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Представленные доказательства в совокупности подтверждают факт выдачи ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
Доказательства, опровергающие доводы заявителя, суду не представлены, наличие спора о праве не установлено.
Установление факта принадлежности свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ необходимо для регистрации заявителем права собственности на объекты недвижимости.
Учитывая, что заявитель лишен возможности иным способом подтвердить факт принадлежности указанных выше документов ему, требование об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,
решил:
ФИО4 Ильиничны об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа удовлетворить.
Установить факт принадлежности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 7600 № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ОВД <адрес>):
- договора на передачу квартир в собственность граждан заключенного ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> между АООТ «Амазарзолото» и ФИО3, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ №;
- постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в частную собственность земельного участка по адресу: <адрес>;
- свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ № на право собственности на землю по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда, через Могочинский районный суд в течении месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья А.А. Иванова