Дело № 2-5590/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 25 октября 2022 г.

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Володиной О.В.,

при секретаре Абдуллиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ФИО8, в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что ФИО5 на основании договора социального найма №<номер> является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п. 3 договора социального найма №<номер> совместно с истцом в жилое помещение вселяются ответчики. Между тем, ответчики в данную квартиру не вселились, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несут.

Истец ФИО5, представитель истца ФИО9 в судебном заседании заявленные требования поддержали, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании признал заявленные требования.

Ответчик ФИО6, действующая также в интересах ФИО7 в судебное заседание не явилась, направила в суд отзыв, в котором выразила согласие на удовлетворении требований истца.

Представители третьих лиц Администрации ГО «Город Йошкар-Ола», МВД Республики Марий Эл, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвовавших в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что <дата> между истцом и Администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола» на основании Постановления администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» заключен договор социального найма жилого помещения №<номер>, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке из постановления администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 16 декабря 2021 года №<номер> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО5 на семью из 4 человек в связи со сносом дома №<номер> по адресу: г<адрес>

Согласно акту передачи жилого помещения от <дата> к договору социального найма жилого помещения №<номер> Администрация городского округа «Город Йошкар-Ола» передала ФИО5 в бессрочное владение и пользование квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В соответствии с п.3 договора социального найма №<номер> <дата> совместно с нанимателем в данную квартиру вселяются ответчики: ФИО6 – дочь., ФИО8 – сын, ФИО7 – внук.

Согласно справке от 27 июня 2022 года в квартире №<номер> по адресу <адрес>, с 30 декабря 2021 года зарегистрирована ФИО5

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что фактически в спорной квартире проживает ФИО5

Как установлено в ходе судебного разбирательства по пояснениям стороны истца, ответчика ФИО8, ответчики с момента передачи квартиры по договору социального найма в спорную квартиру не вселялись. ФИО6, ФИО7 более 10 лет проживают в США, расходы по содержанию жилого помещения, каких-либо попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимают, не несут бремя его содержания, выезд ответчиков из ранее занимаемой квартиры предоставленной по договору социального найма и расположенной по адресу: <адрес>), носит добровольный характер, препятствия в пользовании указанными квартирами ответчикам чинились.

Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства, заявления ответчиков о согласии с предъявленными истцом требованием, оснований делать вывод о временном характере отсутствия ответчиков в спорной квартире не имеется.

На основании установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчики ФИО8, ФИО6, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО7 в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения, и утратили связь с жилым помещением как с местом своего жительства.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины: с ФИО10 – 200 руб., ФИО8 – 100 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., с ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья О.В. Володина

Мотивированное решение составлено 1 ноября 2022 г.

Решение06.12.2022