Дело № 2-3136/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
21 сентября 2023 года Королёвский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Громовой Н.В.,
при секретаре Троповой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Публичное акционерное общество «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
В ходе судебного разбирательства, стороны пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения спора миром и просили суд утвердить заключенное между ними мировое соглашение, рассмотрев условия которого, суд считает, что ходатайство подлежит удовлетворению в силу ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, так как условия достигнутого сторонами мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и охраняемых законом интересов сторон и других лиц, направлены на окончательное урегулирование спора.
Условия мирового соглашения, приобщены к материалам дела и подписаны сторонами, которым разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, и прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 153.8-153.11, 173, 220, 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд, руководствуясь ст.ст. 39, 153.8, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом в лице представителя истца Публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» ФИО2, действующего на основании доверенности № от 12.04.2023 г. и ответчика ФИО1 на следующих условиях:
1. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 101, 173 ГПК РФ, а также с учетом требований Федеральных законов от 07.10.2022 N 377-ФЗ "Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 377, Закон) и от 20.10.2022 N 406-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 406) с учетом Письма Банка России от 21.10.2022 N ИН-03-59/126 в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств по Кредитному договору <***> от «30» декабря 2021 г.
Ответчик признаёт наличие перед Истцом задолженности по Кредитному договору № от «30» декабря 2021 г. по состоянию на 29.08.2023 года на сумму 8 473 646 руб. 50 коп. (Восемь миллионов четыреста семьдесят три тысячи шестьсот сорок шесть рублей пятьдесят копеек), в том числе:
Срочная ссудная задолженность
8 473 562 руб. 20 коп.
Срочная ссудная задолженность
Сумма просроченной задолженности
84 руб. 30 коп.
Сумма просроченной задолженности
Проценты на просроченный основной долг
535 577 руб. 95 коп.
Проценты на просроченный основной долг
В дату утверждения судом мирового соглашения Ответчик обязуются внести платеж в размере достаточный для погашения понесенных Истцом издержек по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 55 255 руб. 51 коп.
2. Установить льготный период по исполнению обязательства по внесению ежемесячных платежей с 25.09.2023 на срок до 6 (шести) месяцев с пролонгацией на срок мобилизации или срок, на который был заключен контракт, или срок участия в специальной военной операции, увеличенный на 30 (тридцать) дней, и с возможностью продления на период нахождения Заемщика в медицинских организациях в стационарных условиях на излечении от увечий (ранений, травм, контузий) или заболеваний, полученных при выполнении задач в ходе проведения специальной воинской операции, на следующих условиях:
- приостанавливается исполнение обязанности Заемщика по погашению кредита;
- процентная ставка составляет 14,04 (Четырнадцать целых 04 сотых) % годовых, Кредитор производит начисление процентов за пользование кредитом и фиксирует их в качестве обязательства Заемщика;
- штрафные санкции за невнесение в течение льготного периода платежей в соответствии с первоначальным Графиком платежей не начисляются.
3. Принять, что при установлении Льготного периода сумма процентов, неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по возврату кредита и (или) уплате процентов на сумму кредита, не уплаченная заемщиком до установления Льготного периода, а также сумма просроченного основного долга, не уплаченная заемщиком до начала Льготного периода, в размере 1 687 131,50 (Один миллион шестьсот восемьдесят семь тысяч сто тридцать один рубль 50 копеек) фиксируется на день установления льготного периода в качестве обязательств Заемщика.
4. Изменить параметр «Срок действия договора, срок возврата кредита» Индивидуальных условий кредитного договора и изложить в следующей редакции:
№ п/п
Условие
Содержание условия
2
Срок действия договора, срок возврата кредита (займа)
312 (Триста двенадцать) месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита, с пролонгацией на срок мобилизации или срок, на который был заключен контракт, или срок участия в специальной военной операции, увеличенный на 30 (тридцать) дней, и с возможностью продления на период нахождения Заемщика в медицинских организациях в стационарных условиях на излечении от увечий (ранений, травм. Контузий) или заболеваний, полученных при выполнении задач в ходе проведения специальной воинской операции.
5. По окончании льготного периода Заемщик уплачивает Ежемесячный аннуитетный платеж, в соответствии с Графиком платежей, устанавливающим порядок внесения платежей после льготного периода.
6. Заемщик вправе в любой момент времени в течение льготного периода прекратить действие льготного периода, направив кредитору уведомление об этом способом, предусмотренным договором, или с использованием средств подвижной радиотелефонной связи по абонентскому номеру, информация о котором предоставлена кредитору заемщиком.
7. Заемщик в течение льготного периода вправе осуществлять досрочно погашение суммы (часть суммы) кредита без прекращения льготного периода в счет погашения обязательств заемщика по основному долгу.
8. По окончании льготного периода обязательства Заемщика, зафиксированные в соответствие с п.2 - 3 настоящего Мирового соглашения, подлежат уплате Заемщиком в виде Ежемесячных аннуитетных платежей, размер и порядок уплаты которых установлен в соответствии с действовавшими до предоставления льготного периода условиями, в порядке, установленном Кредитным договором до льготного периода, в соответствии с п.6 настоящего Мирового соглашения.
9. Обеспечением обязательств Ответчика по настоящему Мировому соглашению является залог недвижимого имущества (ипотека), а именно: квартира, по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащей ФИО1 на праве собственности (регистрационная запись ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).
Ипотека обеспечивает обязательство Ответчика по настоящему Мировому соглашению в полном объеме.
10. При наступлении обстоятельств, по которым кредитные каникулы подлежат прекращению, в случае нарушения Ответчиком условий по кредитному договору № от «30» декабря 2021 г., вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Королевский городской суд Московской области с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное взыскание с Ответчика всей суммы задолженности, образовавшейся ввиду неисполнения условий настоящего Мирового соглашения и кредитного договора № от «30» декабря 2021 г, а также за получением исполнительных листов об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, указанное в п. 9 настоящего Мирового соглашения и кредитного договора № от «30» декабря 2021 г.
Обращение взыскания на указанное в п. 9 настоящего Мирового соглашения заложенное недвижимое имущество производится путём его реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в размере 5 869 600 руб. 00 коп. (Пять миллионов восемьсот шестьдесят девять тысяч шестьсот рублей 00 копеек).
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что производство по делу прекращается, в связи с примирением сторон, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, Сторонам известны и понятны.
Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Королевским городским судом Московской области, обязательства по Кредитному договору <***> от «30» декабря 2021 г. исполняются Сторонами на условиях, определенных Мировым соглашением, после его утверждения судом.
Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах: 1 (один) экземпляр – в Королевский городской суд Московской области, 1 (один) экземпляр - Ответчику, 1 (один) экземпляр - Истцу.
Производство по гражданскому делу по иску Публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья: Н.В. Громова