Дело № 2-298/2023 г.
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2023 года г. Нерехта Костромской области
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Бекеновой С.Т.,
при секретаре Бедовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на объект недвижимости (гаражный бокс),
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта, в котором просил признать за ним право собственности на нежилое помещение - гараж № площадью № кв.м., расположенный по адресу: (,,,), №.
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел по договору купли-продажи у ФИО3 спорное нежилое помещение, после чего в целях надлежащего оформления своих прав в отношении спорного объекта недвижимости обратилась в Управление Росреестра по Костромской области, специалист которого на приеме пояснил, что регистрация права собственности на гараж будет приостановлена в силу пп.5 п.1 ст.26, ст.27 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ввиду не представления необходимых для этого правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости. После этого ФИО2 обратился в администрацию городского поселения город Нерехта с заявлением о предоставление в собственность земельного участка по адресу: (,,,), №, гараж №, для оформления прав на здание гаражного бокса в рамках реализации Федерального закона №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», но получил отказ. В настоящее время ГСК 7 юридически не существует, запись о нем в ЕГРЮЛ отсутствует. Создавшаяся ситуация нарушает права истца, во внесудебном порядке защитить свои права на спорное имущество ФИО2 не может.
Дело рассматривается в отсутствие надлежаще извещенных сторон (по ходатайствам).
ФИО5, администрация муниципального образования городское поселение город Нерехта исковые требования признали в полном объеме.
В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Статьей 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ФИО3, органом местного самоуправления, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Из копии архивной выписки Отдела по делам архивов администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что решением исполнительного комитета Нерехтского городского совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. №«а» ГСК № были переданы в постоянное пользование (пожизненное наследуемое владение) для гаражного строительства земельные участки, в районе бывших очистных сооружений.
Как следует из материалов дела ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. приобрел у ФИО3 за 60 000 рублей, который передан покупателю в момент заключения данной сделки.
По данным Единого государственного реестра недвижимости сведения о государственном кадастровом учете спорного имущества и его правообладателе отсутствуют.
Согласно техническому плану, составленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6, спорный объект недвижимости представляет собой здание, назначение: нежилое, вид разрешенного использования: гараж, количество этажей объекта недвижимости: 1, материал наружных стен здания: кирпичные, площадь: № кв.м., в состав нежилого здания входят одно помещение №, номер квартала, в котором находится здание: №, адрес объекта: (,,,), (данные изъяты), год возведения: ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, факт наличия в собственности у ФИО2 спорного объекта недвижимости на законных основаниях нашел свое подтверждение.
С учетом изложенного суд находит исковые требования ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.39,173,194-199 ГПК РФ, с у д
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: (,,,), паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел города Нерехты и Нерехтского района Костромской области) к ФИО3 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: (,,,), паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел г.Нерехты и Нерехтского района Костромской области), администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области (ОГРН: №, ИНН: №), удовлетворить.
Признать за ФИО2, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в (,,,), право собственности на нежилое помещение - гараж №, площадь: № кв.м., количество этажей: №, расположенный по адресу: (,,,), (,,,) (район очистных сооружений), гск.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: С.Т. Бекенова