Дело №2-341/2022

24RS0052-01-2022-000487-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года с. Туруханск, Красноярский край

Туруханский районный суд Красноярского края под председательством

судьи Житниковой Л.В.,

при секретаре Ковалевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Светлогорского сельсовета Туруханского района Красноярского края к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Светлогорского сельсовета Туруханского района Красноярского края обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, Туруханский район, п. Светлогорск, ул. <адрес>. В соответствии с договором социального найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 является нанимателем указанного выше жилого помещения. Совместно с ФИО1 в качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение были вселены: ФИО2 (сын), ФИО3 (сын). Ответчики были в установленном порядке зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства. В 2018 году ответчики из п. Светлогорск выехали в г. Игарка сроком на один год, о чем ДД.ММ.ГГГГ. наниматель ФИО1 уведомила администрацию Светлогорского сельсовета. ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 снята с регистрационного учета по адресу п. Светлогорск, ул. <адрес> Ответчики ФИО2, ФИО3 не предприняли действий по снятию с регистрационного учета. Ответчики ФИО2 и ФИО3 в настоящее время состоят на регистрационном учете по данному адресу, однако в действительности там не проживают, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют, что свидетельствует об их добровольном отказе от права пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков: ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его действия по распоряжению спорным жилым помещением. На основании изложенного истец просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: Красноярский край, Туруханский район, п. Светлогорск, ул. <адрес>. Снять ответчиков ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, Туруханский район, п. Светлогорск, ул. <адрес>.

В судебное заседание представитель истца администрации Светлогорского сельсовета Туруханского района не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно, путем направления судебных извещений по адресу регистрации, почтовые извещения возвращены в суд с пометкой «Отсутствие адресата по указанному адресу».

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Туруханскому району будучи надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие и не сообщил суду о причинах своей неявки, отзыв на иск не представил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, поскольку стороны достаточно вовлечены в судебный процесс, однако реализовать свои права участия в судебном процессе не пожелали, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 ГПК РФ, рассматривает данное дело в заочном порядке.

Суд, огласив и исследовав в полном объеме материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 60 Жилищного Кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняется все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ)

Статьей 83 Жилищного кодекса РФ, установлено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с п.п. (е) п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1).

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, общей площадью 45,1 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, Туруханский район, п. Светлогорск, ул. <адрес>, является собственностью муниципального образования Светлогорского сельсовета Туруханского района Красноярского края, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ и выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9-11).

ДД.ММ.ГГГГ года между главой Светлогорского сельсовета ФИО11 действующей от имени собственника жилого помещения муниципального образования Светлогорский сельсовет Туруханского района Красноярского края, и ФИО1, заключён договор социального найма жилого помещения, расположенного адресу: Красноярский край, Туруханского района, с. Светлогорск, ул. <адрес>, № №. Совместно с ФИО1 в качестве членов семьи нанимателя были вселены: ФИО12 (сын), ФИО13 (дочь), ФИО14. (дочь), ФИО15 (дочь), ФИО2 (сын), ФИО3 (сын) (л.д.12-18).

Как видно из заявления ФИО1, поданного в адрес главы Светлогорского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ., в квартире <адрес> п. Светлогорск, с ДД.ММ.ГГГГ она проживать не будет, в связи с выездом в г. Игарка, <адрес> сроком на 1 год (л.д.19).

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: Красноярский край, Туруханского района, с. Светлогорск, ул. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО2 (сын), ФИО3 (сын) (л.д.20).

Информацией, представленной Курейской ГЭС от ДД.ММ.ГГГГ г. №НТЭК-51-102/744 и ООО «Типтур» от ДД.ММ.ГГГГ №П-066, подтверждается, что задолженность по коммунальным услугам по квартире, расположенной по адресу: с. Светлогорск ул. <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 435 685,90 руб. (л.д. 23,24).

Как видно из акта комиссии по проверке проживания/ не проживания №05-2022 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО2, ФИО3 по адресу: п. Светлогорск ул. <адрес>, не проживают (л.д. 27-28).

Таким образом, исследованные в судебном заседание фактические данные позволяют суду сделать вывод о прекращении права пользования ответчиками спорным жилым помещением, поскольку ФИО1, ФИО2, ФИО3 в данное время не проживают в этом жилом помещении, их личных вещей в квартире нет, выезд из спорного жилого помещения носит добровольный характер, что свидетельствует о расторжении ответчиками в отношении себя договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Светлогорского сельсовета и является основанием для признания ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец при подаче иска.

На основании требований п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации необходимо взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Светлогорского сельсовета Туруханского района Красноярского края к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, Туруханский район, п. Светлогорск, ул. <адрес>.

Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, Туруханский район, п. Светлогорск, ул. <адрес>

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Житникова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.12.2022 года.