УИД 77RS0009-02-2022-013178-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июня 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием истца, ответчиков, прокурора, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-956/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском о признании фио, И.В., Т.М. утратившими права на пользование, выселении их из жилого помещения по адресу: адрес, фиоадрес и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, в которой по постоянному месту жительства зарегистрированы ответчики, вселенные в жилое помещение истцом, как член семьи. Ссылаясь на то, что ответчики членами семьи собственника не являются, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несут, фио просит об удовлетворении иска.

Истец фио в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме; ответчик ФИО2 Т.М. в судебном заседании исковые требования не оспаривала; ответчик ФИО4 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении требований отказать.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных ответчика фио, представителя третьего лица УВМ ГУ МВД по вопросам миграции по адрес, по правилам ч.ч. 3 - 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, которая полагала, что требования о выселении удовлетворению не подлежат, суд установил следующие юридически значимые по делу обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела видно, что квартира № 77, расположенная по адресу: адрес, фиоадрес была приобретена истцом в собственность на основании договора дарения квартиры от 01.04.2022, что подтверждается представленным в материалы дела регистрационным делом на вышеуказанное жилое помещение.

Помимо истца в квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства ответчики ФИО4 – сестра истца, ФИО3, ФИО2 – родители супруга сестры истца, вселенные в жилое помещение собственником спорного жилого помещения, как члены семьи.

Из объяснений стороны истца в судебном заседании следует, что расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения несет исключительно истец фио, в квартире, расположенной по адресу: адрес, фиоадрес, ответчик ФИО4 проживает и остается зарегистрированной в названном жилом помещении, ответчики ФИО6 в квартире фактически не проживают, самостоятельно сняться с регистрационного учета не желают, а ответчик ФИО4 отказывается добровольно выехать из спорного жилого помещения. Обязанности по оплате жилого помещении и коммунальных услуг ответчики не исполняют.

С целью выяснения сведений о том, что кто фактически проживает в спорном жилом помещении, судом был направлен судебный запрос в ОМВД России по адрес. Так, согласно ответу на указанный запрос, в жилом помещении по адресу: адрес, фиоадрес зарегистрированы, но не проживают ФИО3, ФИО2, фио, фио Ответчик ФИО4 зарегистрирована и фактически проживает в спорном жилом помещении по указанному адресу.

Согласно части 2 статьи 1Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ответчики ФИО3, ФИО2 членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, в квартире, расположенной по адресу: адрес, фиоадрес, не проживают, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, доказательств обратного ответчиками, вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено, и более того, не оспаривалось в судебном заседании, суд находит иск в части признания фио, ФИО2 утратившими права на жилое помещение обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ФИО3, ФИО2 подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Требования о выселении фио и ФИО2 о выселении удовлетворению не подлежат ввиду непроживания последних в спорном жилом помещении, а также отсутствия в нем их личных вещей и фактического доступа в квартиру.

Разрешая заявленные исковые требования в отношении ФИО4, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, фиоадрес, было приобретено родителями ФИО1 и ФИО4 – фио (мать) и фио (отец), находившимися в момент приобретения квартиры в браке.

Ордер на данное жилое помещение выдан фио на основании решения № 508.112 от 06.06.1991 исполкома Фрунзенского райсовета с учетом членов семьи: фио – жена, фио (по браку-Синюкова) – дочь, фио (по браку-ФИО5)-дочь.

Согласно имеющейся в материалах дела справки ЖСК «Союз-2» следует, что фио является членом ЖСК «Союз-2», паевой взнос за указанную квартиру в сумме сумма им полностью выплачен 21.11.1990.

Из выписки из домовой книги, представленной суду ЖСК «Союз-2», собственник жилого помещения фио и ее сестра ФИО4 прописаны в данной квартире с 04.09.1991.

В соответствии со статьей 118 Жилищного кодекса адрес, действовавшей на момент вселения истца ФИО1 и ответчика ФИО4 в спорное жилое помещение, лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в адрес народных депутатов предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива. Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в адрес народных депутатов.

Пунктом 19 ранее действовавшего Примерного устава жилищно-строительного кооператива, утвержденного Постановлением Совета Министров адрес, было предусмотрено, что член кооператива имеет право проживать со своей семьей в предоставленном ему кооперативном жилом помещении.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 действующего ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании статьи 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с правовой позицией, изложенной Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 24 марта 2015 № 5-П по делу о проверке конституционности статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в связи с жалобой гражданина фио, содержание прав членов семьи собственника жилого помещения в доме жилищного или жилищно-строительного кооператива жилищным законодательством не определено. Однако сложившаяся правоприменительная практика в случае отчуждения жилого помещения защищает эти права наравне с правами членов семьи собственника жилого помещения, отказавшихся от приватизации в его пользу, исходя из того что члены семьи лица, принятого в члены жилищно-строительного кооператива, приобретали право пользования предоставленным ему по ордеру жилым помещением, основанное на решении общего собрания членов кооператива, утвержденном исполнительным комитетом районного, городского, районного в адрес народных депутатов, и сохраняли это право в дальнейшем, если после их вселения выданный ордер не был признан недействительным по основаниям, предусмотренным законом.

Таким образом, поскольку ФИО4 была включена в ордер на спорное жилое помещение как член семьи фио, то она приобрела самостоятельное право пользования квартирой и это право не может быть прекращено при отчуждении квартиры новому собственнику.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова