Решение по делу № 2-185/2023 от 10.02.2023 - об устранении препятствий в ознакомлении с результатами голосования на собрании жителей многоквартирного дома.

36RS0001-01-2022-003576-57

Дело № 2-185/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2023 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Толубаева Д.Н.,

при секретаре Федоровой О.И.,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 об устранении препятствий в ознакомлении с результатами голосования на собрании жителей многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 об устранении препятствий в ознакомлении с результатами голосования на собрании жителей многоквартирного дома. Просил возложить на ФИО4 обязанность направить пакет документов в отношении собрания собственников, оформленных протоколом от 24.05.2022 в АО «УК Железнодорожного района» для дальнейшей передачи в Государственную жилищную инспекции Воронежской области в соответствии с установленным порядком.

В Обоснование требований указал, что он является собственником ? доли в праве собственности на <адрес>, расположенную в многоквартирном <адрес>. 19 мая 2022 года по инициативе собственника <адрес> ФИО4 состоялось очная часть собрания собственников МКД с повесткой дня: Выборы председателя и секретаря собрания; Принятие решения об исключении ФИО4 из Совета МКД <адрес>; Принятие решения об отмене целевого сбора за вознаграждение председателю МКД. Заочное голосование проводилось до 19 мая 2022 года, протокол с результатами голосования изготовлен 24 мая 2022 года. ФИО2, реализуя свое право на ознакомление с результатами голосования, в том числе на ознакомление с бюллетенями заочного голосования, обратился с этой целью в ГЖИ Воронежской области. При ознакомлении 27.06.2022 с имеющимися в ГЖИ документами в отношении собрания, оформленного протоколом от 24.05.2022, ФИО2 обнаружил отсутствие в комплекте документов бюллетеней заочного голосования в количестве 100 листов. То есть, в имеющемся на хранении в ГЖИ Воронежской области пакете документов отсутствуют документы, подтверждающие наличие кворума при принятии решений собранием, оформленным протоколом от 24 мая 2022 года. Кроме того, выявился факт направления инициатором собрания ФИО4 документов в ГЖИ от своего имени, минуя передачу этих документов в Управляющую организацию, что является нарушением установленного Приказом №44пр Минстроя от 28.01.2019года порядка направления документов в органы государственного жилищного надзора. Таким образом, инициатор собрания ФИО4 воспрепятствовала ФИО2 в ознакомлении с бюллетенями голосования, состоявшегося собрания собственников МКД, оформленных протоколом от 24.05.2022 года. То есть с документами, подтверждающими наличие кворума на собрании.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, АО «Управляющая компания Железнодорожного района» и Государственной жилищной инспекции Воронежской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО3 исковые требования поддержали. Указали, что материалы дела не содержат объективных доказательств направления ответчиком в ГЖИ Воронежской области всего комплекта документов по результатам голосования. Ответчик не была лишена возможности направить документы таким образом, который бы позволял объективно установить какие именно документы и в каком объеме ею были переданы в ГЖИ Воронежской области. Доводы ответчика о том, что при направлении корреспонденции составлялась опись вложения и кассовый чек имеет указание на вес отправления, не подтверждают, что именно спорные документы были направлены. Поступившие по запросу суда документы из ГЖИ Воронежской области не прошиты, не скреплены каким–либо надлежащим образом и не имеют отметку о времени поступления в инспекцию. Отметка о принятии корреспонденции имеется лиши на сопроводительном листе, что может объективно подтвердить поступление именно всех документов и исключить последующий досыл документов. Кроме того, отметили, что инспекция исполняя один и тот же по содержанию запрос суда, дважды направляло документы, то есть направили часть, а в последующем дослало другую часть документов, что может подтверждать факт досыла документов ответчиком в инспекцию. В связи с чем датой их поступления в инспекцию следует считать дату исполнения инспекцией запроса суда о предоставлении документов.

В судебном заседании ответчик ФИО4 возражала против удовлетворения требований. Указала, что что документы в отношении собрания собственников помещений многоквартирного дома от 24.05.2022 года она направила в ГЖИ Воронежской области сопроводительным письмом 26.05.2022 года, в котором указан вес письма (650 грамм), что подтверждается подписью в описи работником почты и отчетом в истории об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 39406330681032 с сайта отслеживания почтовых отправлений, где зафиксировано получение письма адресатом 27.05.2022 и указан вес письма. От ГЖИ Воронежской области в адрес ответчика не было возражений о приеме протокола от 24.05.2022 с соответствующими приложениями. Оригиналов истребуемых документов у нее нет, поэтому доводы истца о том, что она препятствует ему в ознакомлении с ними, и требования о возложении на неё обязанности по направлению в управляющую компанию документов, необоснованные.

Заслушав истца, его представителя и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как установлено п. 1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решении протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. В соответствии со ст. 47 ЖК РФ, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Как разъяснено в п. 4 Приказа Минстроя России от 28.01.2019№44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор", подлинники решений и протоколов подлежат обязательному направлению лицом, инициировавшим общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом - в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять календарных дней со дня проведения общего собрания, а в случае, если оно продолжалось несколько дней, - не позднее чем через десять календарных дней со дня окончания общего собрания.

Судом установлено, что по инициативе ФИО4 было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом №1 от 24 мая 2022 года.

Согласно данного протокола принято решение о выборе председателя собрания с функциями члена счетной комиссии ФИО4, секретаря собрания с функциями члена счетной комиссии ФИО1. Об исключении ФИО4 из состава совета МКД по адресу: <адрес>. Об отмене целевого сбора за вознаграждение председателю совета МКД по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что документы в отношении собрания собственников помещений многоквартирного дома от 24.05.2022 года инициатор указанного собрания ФИО4 направила в ГЖИ Воронежской области сопроводительным письмом от 26.05.2022 года отправлением с почтовым идентификатором №39406330681032, что подтверждается представленными копиями сопроводительного письма, описи почтового вложения и кассового чека.

Согласно представленной копии сопроводительного письма ФИО4 в адрес ГЖИ Воронежской области направлены следующие документы: протокол №1 общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от 24.05.2022, реестр собственников многоквартирного дома, реестра собственников многоквартирного дома, присутствующих на очной части собрания 19.04.2022, уведомление о проведении общего собрания, акт о размещении уведомления от 06.04.2022 о проведении внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома, бюллетени голосования, уведомление об итогах общего собрания собственников помещений, акт о размещении уведомления об итогах общего собрания собственников помещений.

Перечисленные документы по запросу суда, в подлинниках, представлены Государственной жилищной инспекцией Воронежской области в ход рассмотрения настоящего дела. Следует отметить, что сопроводительное письмо о направлении ответчиком в ГЖИ документов имеет отметку ГЖИ регистрации входящей корреспонденции с указанием даты: «30.05.2022». Также в ходе рассмотрения дела обозревался подлинник описи вложения имеющий оттиск печати почтового отделения №394063 и дату 26.05.2022 года.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что совокупностью исследованных доказательств подтверждаются доводы ответчика об отсутствии у нее документов, о направлении которых в управляющую компанию просит истец.

Следует отметить, что предметом иска ФИО2 является возложение на ответчика обязанности по передаче документов надлежащему лицу – управляющей компании, для последующей их передачи в ГЖИ Воронежской области, в целях выполнения требований жилищного законодательства.

Вместе с тем истребуемые истцом документы уже находились в ГЖИ Воронежской области (и будут возвращены туда после рассмотрения дела), и на момент рассмотрения дела отсутствуют у ответчика в связи с чем, отсутствуют правовые основания для возложения на ответчика обязанности по направлению документов в управляющую компанию.

Доводы истца о том, что ФИО4 нарушен порядок направления подлинников документов, предусмотренный Приказом Минстроя от 28.01.2019 в рассматриваемом случае не может быть принят судом во внимание как основание для удовлетворения исковых требований, поскольку обстоятельствами имеющими значение по рассматриваемому спору является наличие или отсутствие у ответчика комплекта документов, о возложении обязанности по направлению которого просил истец. Законность действий ответчика, предметом спора по настоящему делу не является.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО2 в удовлетворении исковых требований к ФИО4 о возложении обязанности направить пакет документов в отношении собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом от 24.05.2022 года, в Акционерное общество «Управляющая компания Железнодорожного района» для дальнейшей передачи в Государственную жилищную инспекция Воронежской области в соответствии с установленным порядком.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.Н.Толубаев

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.02.2023