Копия: Дело № 2-1-1745/2022 года

40RS0005-01-2022-001855-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кондрово 28декабря 2022 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Глазуновой Е.В., при секретаре Пухаевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 к ФИО1 ФИО16 признании ответчикаутратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

15 ноября 2022 года истец ФИО2 обратилась в суд с иском, указав, чтопо договору социального найма от 30.06.2004 года она является нанимателем жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в квартиру вселены: супруг – ФИО1 ФИО17, дочери - ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако более трех лет там не проживает, брак с ответчиком расторгнут 30.11.2018 года. Ответчик ФИО3 добровольно выехал из вышеуказанной квартиры, бремени по её содержанию не несет, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Истцы фактически проживают в спорной квартире, несут бремя её содержания, в связи с чемпросят суд признать ФИО1 ФИО20 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета в названном жилом помещении, расторгнуть в отношении ФИО1 ФИО21 договор социального найма.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Истцы ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом, в переданных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом,ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Прокурор Веретенникова Е.И. полагала, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Орган, дающий заключение по делу – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Дзержинскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направил, в письме врио начальника ФИО9, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по делу не имеет.

Суд, с учетом ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО2, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что договором социального найма от 30.06.2004 года квартира, расположенная по адресу: <адрес> передана наймодателем – МУПКХ <адрес> нанимателю ФИО1 ФИО23 и членам её семьи: муж -ФИО1 ФИО22, дочь - ФИО1 ФИО24, дочь - ФИО1 ФИО25, на основании ордера №ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15,16).

Согласно выписке из домовой книги Поселковой Управы Городского поселения «Поселок Товарково» от 09.12.2022 года, в квартире расположенной по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрированы: ФИО1 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно паспорту жилого помещения, являющемуся приложением к договору найма жилого помещения, спорная квартира является собственностью МО «пос. Товарково», состоит из трех комнат и имеет общую площадь 58,7 кв.м. (л.д.15).

Согласно рапорту Участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Дзержинскому району ФИО10, по адресу: <адрес> фактически проживают:ФИО1 ФИО30, ФИО1 ФИО31, ФИО1 ФИО32. ФИО1 ФИО33 по указанному адресу фактически не проживает, установить его местонахождение не представилось возможным.

Истица ФИО2 в судебном заседании пояснила, что в апреле 2017 года фактически прекратились брачные отношения с супругом ФИО3, он собрал часть своих вещей и выехал из квартиры. 30.11.2018 года брак с ФИО3 расторгнут официально. В 2019 году ответчик передал ключи от спорной квартиры и забрал свои оставшиеся вещи, при этомначиная с 2017 года, ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения, вступил в новый брак и проживает с новой супругой в г. Калуге. Замок в квартире остался прежним, однако ФИО3 не пытался вселиться в квартиру, просьб об этом не высказывал. В 2020 годуона (истица) через дочь просила ответчика добровольно сняться с регистрационного учета, однако ответчик отказался. При этом ответчик имеет долю в трехкомнатной квартире родителей в д. Жилетово, а в настоящеевремя пользуется жилым помещением нынешней супруги, с которой проживает.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что её квартира и квартира истцов находятся на одной лестничной клетке. Она (ФИО6) проживает в своей квартире с 1976 года. Семья истцов стала проживать в данном доме с 2000-х годов, сначала семья проживала в полном составе: ФИО1 ФИО34 её супруг ФИО1 ФИО35 и две их дочери. Однако около пяти лет ФИО1 ФИО36 в квартире не проживает, с ФИО1 ФИО37 они разведены. Она (ФИО6) слышала от соседей, что ФИО1 ФИО38 проживает где-то в Калуге.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что выезд ФИО1 ФИО39 из спорного жилого помещения в 2017 году носил добровольный и постоянный характер, с указанного времени ответчик не несет бремя содержания спорной квартиры, брак с истицей ФИО2 расторгнут, доказательств свидетельствующих о наличии у ответчика препятствий в пользовании квартирой суду не представлено. В связи с чем суд приходит выводу о том, что ответчик ФИО3 расторг в отношении себя договор социального найма, следовательно, утратил право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета.

Признание ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на основании статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» влечет за собой снятие их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрации по указанному адресу.

Признать расторгнутым договор социального найма жилого помещения от 30.06.2004 года в отношении ФИО1 ФИО41.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать решение суда в апелляционном порядкев течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись

Копия верна: судьяЕ.В. Глазунова