Гражданское дело № 5-2-765/22

УИД 73RS0024-02-2022-000979-28

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Новоульяновск, Ульяновская область 15 декабря 2022 г.

Ульяновский районный су Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Лёшиной И.В.

при секретарях Табуниной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об изменении размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, взыскании денежной компенсации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об изменении размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, взыскании денежной компенсации.

Требования мотивированы тем, что согласно решению <данные изъяты> от **.2015 г. ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля одноэтажного жилого дома общей площадью 69,2 кв.м. с надворными постройками (литеры: А, А1, а, а2, Г1, Г4, Г5, Гб, Г7, Г8, Г9, Г10, Г11, Г12, Г13, Г14, Г15, IV, V, VI, VII, погреб, сливная яма), расположенного по адресу: <адрес>

Сособственником второй половины данного жилого дома и надворных построек является ответчица ФИО2

Указал, что его право общей долевой собственности на 1/2 долю вышеуказанного одноэтажного жилого дома общей площадью 692 кв.м., зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решением <данные изъяты> от 24.12.2021 г. установлен порядок пользования недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данным решением суда в пользование ФИО2 переданы помещение общей площадью 40,89 кв. м., образованное из жилой комнаты площадью 12,61 кв.м., жилой комнаты площадью 8,91 кв.м., коридора площадью 5,73 кв.м., кухни площадью 11,18 кв.м. и котельной площадью 11,18 кв.м.

В его пользование передано помещение общей площадью 28,34 кв.м.

При установлении указанного порядка пользования указанным выше жилым домом фактически произошло изменение его с ответчицей ФИО2 долей в праве общей долевой собственности, поскольку пользовании и владении ФИО2 в настоящее время находятся 59/100 долей данного жилого дома, а у него - 41/100 долей жилого дома.

В связи с указанными обстоятельствами считал необходимым внести изменения в размеры долей в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом: за ответчицей ФИО2 закрепить в общей долевой собственности в размере 59/100 долей жилого дома общей площадью 69,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а ним - 41/100 долей указанного жилого дома.

Полагал, что при отступлении от равенства долей данного жилого дома и закреплении за ответчицей ФИО2 в общую долевую собственность 59/100 долей (или 40,89 кв.м.) указанного выше жилого дома, а за ним в общую долевую собственность 41/100 долей (или 28,34 кв.м.) указанного выше жилого дома, он имеет право на получение с ответчицы денежной компенсации за излишне переданные ей в общую долевую собственность квадратные метры данного жилого дома в размере 6,26 кв.м.

Просил прекратить за ним право общей долевой собственности на 1/2 долю одноэтажного жилого дома общей площадью 69,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признав за ним право общей долевой собственности на 41/100 долей вышеуказанного жилого дома; прекратить за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 долю одноэтажного жилого дома общей площадью 69,2 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> признав за нею право общей долевой собственности на 59/100 долей указанного жилого дома; взыскать в его пользу с ФИО2 денежную компенсацию в размере 47 818 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 965 руб.

В ходе судебного заседания представитель ответчика по доверенности – ФИО3 исковые требования признала в полном объеме, указав, что последствия признания иска и принятия его судом ей разъяснены и понятны.

Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, что в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, выносится решение об удовлетворении исковых требований, представителю ответчику разъяснены, они ей понятны, что подтверждается ее письменным заявлением.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об изменении размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, взыскании денежной компенсации удовлетворить.

Прекратить за право общей долевой собственности ФИО1 на 1/2 долю жилого дома общей площадью 69,2 кв.м. с кадастровым номером **, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 41/100 долей жилого дома общей площадью 69,2 кв.м. с кадастровым номером **, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 1/2 долю жилого дома общей площадью 69,2 кв.м. с кадастровым номером **, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 на 59/100 долей жилого дома общей площадью 69,2 кв.м. с кадастровым номером **, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 47 818 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 965 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В.Лёшина

Решение в окончательной форме принято 15.12.2022 г.