дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 ноября 2022 года город М

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Монгуш А.В., при секретаре Сат Ч.Ю., с участием представителя истца М по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по М М-М к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о прекращении права пожизненно наследуемого владения на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

М обратилась в суд с иском к Мэрии г.М о прекращении права пожизненно наследуемого владения на земельный участок, в обоснование указав, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества № с 2013 г. земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый №, общей площадью 877 кв.м., расположенный по адресу: г.М, Садоводческое общество №, Центральная, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства. При обращении в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва с заявлением о заключении договора купли-продажи земельного участка, получен отказ, в связи с тем, что имеется право пожизненного наследуемого владения за Б ФИО4 выдачи свидетельства на право пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ № является постановление главы администрации г.М от ДД.ММ.ГГГГ Истцом приобретен земельный участок в 2013 <адрес> проходило через председателя СНТ №, была выписана членская книжка. На земельном участке имеется жилой дом, истец проживает в нем по сей день, оплачивает членские взносы и электроэнергию, добросовестно открыто и непрерывно владеет, как своим собственным земельным участком. Регистрация права собственности на указанный земельный участок во внесудебном порядке за истцом невозможна, поскольку уполномоченным органом Министерством земельных и имущественных отношений Республики Тыва истцу в заключении договора купли-продажи земельного участка отказано. Правопритязаний в отношении данного земельного участка нет, спора в отношении границ и пользования участков третьих лиц не имеется. Просит прекратить право пожизненного владения, бессрочного (постоянного) пользования за Б на земельный участок общей площадью 877 кв.м. с кадастровым номером 17:18:0101011:104, расположенный по адресу: г.М, Садоводческое общество №, Центральная, <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Мэрии г.М на надлежащего ответчика Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва, привлечены третьи лица Мэрия г.М, Садоводческо-огородническое дачное некоммерческое объединение граждан №.

В судебном заседании представитель истца М просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва, представители третьих лиц Мэрии г.М, Садоводческо-огородническое дачное некоммерческое объединение граждан №, истец М в судебное заседание не явились, извещены. Истец, представитель Мэрии г.М, просили рассмотреть дело без их участия.

Поскольку не явившиеся лица, участвующие в деле, были извещены надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело без их участия в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив доводы искового заявления и материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.265 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу п.1 ст.45 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно п.2 ст.45 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно: 1) при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при: использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде; порче земель; невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв; невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование; создании или возведении на земельном участке самовольной постройки либо невыполнении обязанностей, предусмотренных частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные решением о сносе самовольной постройки либо решением о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями; 2) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.45 ЗК РФ прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п.3 ст.53 ЗК РФ при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст.39.2 настоящего кодекса.

В силу п.1 ст.54 ЗК РФ принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в пунктах 2, 6.1 и 6.2 настоящей статьи.

В соответствии с п.6 ст.54 ЗК РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст.39.2 настоящего Кодекса, после получения информации и документов, указанных в п.9 ст.71 настоящего Кодекса, направляет в суд требование об изъятии земельного участка или в случае, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи, принимает решение об изъятии земельного участка самостоятельно.

Из материалов дела следует, что, согласно членской книжке, выданной ДД.ММ.ГГГГ, следует, что М принята в члены СОДНОГ № ДД.ММ.ГГГГ, имеются отметки об оплате за электроэнергию с 2012 г. по 2020 г.

По обращению истца в Министерство земельных и имущественных отношений направил ответ от 11.02.2022г., в котором указано, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: г.М, СО №, <адрес>, с кадастровым номером 17:18:0101011:104 принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ № Б Для прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком Б. необходимо обратиться в суд.

Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ Б выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей по адресу: г.М, СО №, дача 33.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участок по адресу: г.М, СО №, <адрес> является Б

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения Б

Согласно ответу архива Отдела обработки, хранения актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда сообщает, что имеются сведения об актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ на Б, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из ЕГРН, сведения об основных характеристиках объекта недвижимости по адресу: г.М, СО №, <адрес> Б, сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.

На запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ Нотариальная палата Республики Тыва направил сведения об отсутствии открытых наследственных дел на имя Б ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Статьей 45 ЗК РФ закреплено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Принимая во внимание то, что правообладатель земельного участка Б умерла, наследников не установлено, в настоящее время с 2013 года земельный участок находится в пользовании истца Мочек К-У.О., в целях введения недвижимого имущества в гражданский оборот, а также определения его правового статуса, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Мочек К-У.О. о прекращении права Б пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск М к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о прекращении права пожизненно наследуемого владения на земельный участок, удовлетворить.

Признать прекращенным право пожизненного наследуемого владения Б ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 17:18:0101011:104, распложенный по адресу: <адрес>, г.М, Садоводческое общество №, <адрес>Б.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ (с учетом выходных дней).

Судья подпись А.В.Монгуш

Копия верна: _______________________ А.В. Монгуш