к делу №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
22 марта 2023 г. <адрес>
Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего Скрябина А.В.
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 А.С. обратился в суд с иском к ФИО2 М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В заявлении указал, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Учебное Лесничество <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение я приобрел "15" сентября 1993 года на основании договора о приватизации жилого фонда передачи квартиры в собственность. На основании указанного договора купли-продажи (договора передачи квартиры в собственность и договора дарения и т.д.), им было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес> Республики Адыгея. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему жилом помещении ФИО2. В настоящее время по адресу: <адрес>, Учебное Лесничество <адрес>, согласно справки из паспортного стола ответчик остается зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе ему отказали. Членом его семьи ответчик с момента службы воинской части не является, каких- либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Поэтому просил суд признать ФИО2 М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Учебное Лесничество, <адрес>.
В судебном заседании ФИО2 А.С. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
ФИО2 М.А. в судебном заседании признал исковые требования, не возражал против их удовлетворения.
Выслушав пояснения истца, ответчика исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Так, в судебном заседании было установлено, что ФИО2 А.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Учебное Лесничество <адрес>.
По указанному адресу зарегистрирован ФИО2 М.А., который фактически в данном домовладении не проживает, не несет бремя его содержания.
Данные обстоятельства подтверждаются представленными в деле доказательствами, в том числе: свидетельством о государственной регистрации права, справкой и другими материалами дела.
В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом того, что ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом доме, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного требования и признании ФИО2 М.А. утратившим право пользования указанным в иске жилым домом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования ФИО3.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Учебное Лесничество <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья – подпись
Копия верна: Судья Скрябин А.В.
УИД 01RS0№-51
Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.