Решение по делу № 2-4419/2022 от 11.10.2022 | Таганрогский городской суд (Ростовская область)

№ 2-4419-2022

61RS0022-01-2021-001599-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2022 г. г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Сенковенко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Приходько В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО5, Администрации г. Таганрога, КУИ г. Таганрога о разделе строений в натуре между собственниками, прекращении долевой собственности на строения, определении долей в праве собственности на земельный участок, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права долевой собственности на земельный участок; по встречному иску ФИО4, ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, Администрации г. Таганрога о разделе строений, перераспределении долей, прекращении права общей долевой собственности,

У С Т ФИО17:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском ФИО4, ФИО5, ФИО5 о разделе строений в натуре между собственниками, прекращении долевой собственности на строения, определении долей в праве собственности на земельный участок, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права долевой собственности на земельный участок. В обоснование иска указали, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 23/112 долей каждая в праве собственности на строения: жилой дом лит. «А» общей площадью 96,4 кв.м., жилой дом лит. «В» общей площадью 197,4 кв.м. и сарай лит. «К» площадью 13,8 кв.м. в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 09.06.2022 года. Указанное имущество перешло к ним в собственность на основании договора дарения от <дата>, что подтверждается сведениями из технического паспорта на жилой дом от <дата>, выданного Таганрогским отделением Ростовского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». Согласно договору дарения, от дарителей Е.Н.И. и Е.В.Ф., перешел в собственность истцам земельный участок общей площадью 620 кв. м. по 310 кв.м., каждой. Впоследствии истицы оформили правоустанавливающие документы на приобретенную в собственность конкретную площадь спорного земельного участка, после чего данные свидетельства на право собственности на землю были признаны недействительными в судебном порядке.

Истец ФИО3 является собственником 69/224 долей в праве собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 96,4 кв.м., жилой дом лит. «В» общей площадью 197,4 кв.м. и сарай лит. «К» площадью 13,8 кв.м., расположенные в домовладении по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.07.2021 г. и свидетельствами о государственной регистрации права от 20.06.2012 года. Указанная доля на строения перешла к нему в собственность на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, номер в реестре нотариуса №, договора купли-продажи недвижимого имущества от <дата>, дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимого имущества от <дата> от <дата> Также ФИО3 является собственником 23/112 долей в праве собственности на земельный участок общей площадью 1509 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.06.2012 года. Указанная доля земельного участка перешла к нему в собственность на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от <дата> и дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимого имущества от <дата> от <дата>.

Ответчик ФИО5 является собственником 63/896 долей в праве собственности на жилой дом общей площадью 233,9 кв.м., жилой дом общей площадью 129,1 кв.м. и сарай лит. «К», расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 29.07.2021 г. Указанная доля является ? частью от общего имущества наследодателя А.В.В., доля которого составляла 63/448 в праве собственности на строения, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <дата>, номер в реестре нотариуса – №.

Доля ответчицы ФИО4 в праве собственности на строения в указанном домовладении составляет 63/448. На другую ? долю наследственного имущества, после смерти А.В.В., заявил у нотариуса А.И.Н. – ответчик ФИО5, однако, свое право собственности не оформил надлежащим образом. Доля ответчика ФИО5 в праве собственности на строения составляет - 63/896.

Также, в связи с признанием недействительным свидетельства на право собственности на землю, доля А.В.В. в праве собственности на спорный земельный участок должна составлять 1/16 долю. Указанная 1/16 доля перешла в порядке правопреемства его наследникам - ФИО5 и ФИО5, по 1/32 доле каждому.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.01.2022 года, площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1509 кв.м. Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями ЗК РФ. Согласно с данной выписке от 20.01.2022 г. ФИО3 является собственником 23/112 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО3 является правопреемником предыдущего собственника - М.Л.П. в том числе и на 23/112 долей указанного земельного участка. В свою очередь, М.Л.П. являлась правопреемником М.И.В., свидетельство на право собственности которого, признано недействительным в судебном порядке (решение Таганрогского городского суда от 15 января 2002 года).

Кроме того, указанным решением суда признано частично недействительным Постановление Главы Администрации в части указания площади выделенного в собственность земельного участка М.И.В. Таким образом, 23/112 доли ФИО3 в праве собственности на указанный земельный участок являются недействительным и подлежат увеличению до ? доли.

Решением Таганрогского городского суда от 15 января 2002 года (дело № 2-16-02), был определен порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с долями собственников, до их перераспределения по решению суда от 1993 года.

Также, данным решением суда, признаны недействительными свидетельства на право собственности на землю, выданные ФИО2 <дата> под №, ФИО1 <дата> под №, А.В.В. <дата> под №, М.И.В. <дата> под №.

Кроме того, признаны частично недействительными постановления главы Администрации в части указания площади выделенных земельных участков в собственность: ФИО1, ФИО2 (дата Постановления не указана, регистрационный номер № 21295 и № 21296 от 03.07.1997 года), М.И.В. № от <дата>, А.В.В. № от <дата>., ФИО1 и ФИО2 доли в праве собственности на спорный земельный участок не привели в соответствие, в связи с чем, по правоустанавливающим документам доли остались прежними - по 23/112 доли каждой, что подтверждается выписками из ЕГРН от 09.06.2022 года. Таким образом, само правовое обоснование получения права собственности на земельный участок судом не отменено, стороны имеют право на изменение доли земельного участка, но в части указания площади. Изменение площади выделяемых участков повлияет на доли всех собственников в праве собственности на земельный участок.

Судом от 15.01.2002 г. не было установлено, какие доли в праве собственности на земельный участок будут соответствовать каждому собственнику. Право собственности на земельный участок сторонами не оспаривается, но необходимо определить в каких долях. Во внесудебном порядке, такого соглашения совладельцы заключить не могут.

По решению от 15.01.2002 г., правопреемником П.Л.А. стал ФИО3 (истец), правопреемником А.В.В. стали ФИО5 и ФИО5 (ответчики), а правопреемником М.Л.П. стал ФИО3 (истец).Таким образом, доли всех совладельцев в праве собственности на земельный участок общей площадью 1509 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> должны составлять в соответствии с выделенными им по площади земельными участками по решению суда от 15 января 2002 года.

Доли ФИО2 и ФИО1 перешли от Е.Н.И. и Е.В.Ф., что отражено в решении суда от 15 января 2002 года. Доля в праве собственности на земельный участок, ФИО3, перешла от М.Л.П. в 23/112 части, которая подлежит изменению.Также, ФИО3 является правопреемником от П.Л.А., а она, в свою очередь от Д.В.С. на 1/8 долю в праве собственности на земельный участок, который подлежит передаче в собственность истцу бесплатно, в соответствии с требованиями действующего Законодательства.

ФИО3 имеет право на бесплатное получение в собственность 1/8 доли указанного земельного участка. Доли ответчиков ФИО5 и ФИО5, по 1/32 доле каждому в праве собственности на земельный участок, перешла в порядке правопреемства от их отца – А.В.В.. Таким образом, право долевой собственности ФИО3 на спорный земельный участок должна составлять с учетом 1/8 доли П.Л.А. Порядок пользования указанным земельным участком не изменился по настоящее время. Однако, доли собственников в праве собственности на спорный земельный участок необходимо привести в соответствии с занимаемой площадью.

В указанном домовладении по адресу: <адрес>, сложился определенный порядок пользования жилыми строениями и наружными сооружениями. У каждого собственника имеется свой отдельный вход в свои жилые строения.

ФИО1 и ФИО2 пользуются совместно целым жилым домом лит. «А» общей площадью 135,1 кв.м., а также: сараем лит. «З» площадью 13 кв.м., сараем лит. «О» площадью 8,7 кв.м., гаражом лит. «Р» площадью 19,1 кв.м., сараем лит. «Ф» площадью 29,7 кв.м., сараем лит. «Х» площадью 8,5 кв.м., навесом лит. «Н» площадью 31,9 кв.м., навесом лит. «Ч» площадью 32,0 кв.м., уборной лит. «У2» площадью 1,3 кв.м.Гараж лит. «Р» является металлическим, навесы лит. «Н» и лит. «Ч» являются не капитальными сооружениями, в связи с чем, данные объекты возможно выделить только в пользование истцам ФИО1 и ФИО2 В соответствии со сложившимся порядком пользования строениями, жилой дом лит. «А», общей площадью 135,1 кв.м. следует выделить в общую долевую собственность истцам ФИО1 и ФИО2, с признанием за ними права собственности по ? доле за каждой на указанный объект.

ФИО3 в домовладении по <адрес> пользуется частью жилого дома лит. «В» общей площадью 162,1 кв.м., а именно: комнатами № 18,2,3,4,5,6,7,8,9 в лит. «В» - 86,1 кв.м., комнатами: №10,8,6,7,4,3,2,1,9 – в лит. «п/В» - 76 кв.м. Также, ФИО3 пользуется в домовладении сараем лит. «К» площадью 13,8 кв.м., уборной лит. «У1» площадью 1,7 кв.м., навесом лит. «Я» площадью 17,5 кв.м. На сарай лит. «К» правоустанавливающие документы имеются. Право собственности на уборную лит. «У1» в Росреестре не зарегистрировано. Навес лит. «Я» является некапитальным сооружением в связи с чем, его можно выделить ФИО3 только в пользование.

Ответчики ФИО5 и ФИО4 пользуются частью жилого дома лит. «В» общей площадью 84,4 кв.м., а именно: комнатами № 17,16,15,14,13,12,11,1 – в лит. «В» - 82,0 кв.м. и комнатой № 5 - 2,4 кв.м. – в лит. «п/В». Право собственности на капитальные сооружения: сарай лит. «З» - 13 кв.м., сарай лит. «О» - 8,7 кв.м., сарай лит. «Ф» - 29,7 кв.м., сарай лит. «Х» -8,5 кв.м., уборную лит. «У2» -1,3 кв.м.- в Росреестре не зарегистрировано.

В лит. «А» достроена пристройка лит. «а2», обустроено дополнительное помещение № 16, путем установки внутренней перегородки, в комнате № 11 заложено окно, в комнате № 13 выполнено окно.В лит. «п/В», подвальный этаж, достроена комната № 2 площадью 13,4 кв.м., обустроено окно в комнате № 7, в комнате № 3 заложено окно, в комнате № 1 выполнен дверной проем в комнату № 2. Вжилом доме лит. «В» выполнена внутренняя перепланировка, демонтирована внутренняя перегородка в комнате № 5, заложен дверной проем в комнате № 9, обустроен дверной проем и окно в комнате № 9, в комнате № 8 и № 16 обустроены окна, в комнате № 2 установлена перегородка и перенесен вход, имеющийся дверной проем заложен.

После реконструкции общая площадь жилого дома лит. «А»в домовладении по адресу: <адрес>, стала составлять 135,1 кв.м.

Общая площадь жилого дома лит. «В»в указанном домовладении после реконструкции составляет 246,5 кв.м.

Согласно, выписке из ЕГРН от 29.07.2021 г., общая площадь жилого дома с кадастровым номером №, лит. «А» составляет 129,1 кв.м., общая площадь жилого дома с кадастровым номером №, лит. «В» составляет 233,9 кв.м. Реконструированный жилой дом лит. «А» и жилой дом лит. «В» в домовладении по адресу: <адрес>, прошли техническую инвентаризацию, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом от 25 апреля 2022 г., выданным Таганрогским отделением Ростовского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

В связи с чем просили суд: сохранить в реконструированном состоянии жилой дом лит. «А,А1,А2,А3,А4,А5,А6,а2», кадастровый №, общей площадью 135,1 кв.м. и жилой дом лит. «В,В1,В2,В3,В4,В5,п/В», кадастровый №, общей площадью 246,5 кв.м. в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>; произвести раздел строений в домовладении по адресу: <адрес>, и выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома лит. «В,В1,В2,В3,В4,В5,п/В», общей площадью 162,1 кв.м., а именно: комнаты № 18,2,3,4,5,6,7,8,9 в лит. «В» и комнаты: №10,8,6,7,4,3,2,1,9 – в лит. «п/В», сарай лит. «К» площадью 13,8 кв.м., расположенный в домовладении по адресу: <адрес>; в пользование ФИО3 предоставить навес лит. «Я» площадью 17,5 кв.м., навес лит. «Л» площадью 17,9 кв.м. и навес лит. «в1» площадью 7,1 кв.м., расположенные в домовладении по адресу: <адрес>; Ппризнать за ФИО3 право собственности на уборную лит. «У1» площадью 1,7 кв.м., расположенную в домовладении по адресу: <адрес>; выделить в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2, и признать за ними, по 1/2 доле за каждой, право собственности на жилой дом лит. «А,А1,А2,А3,А4,А5,А6,а2», кадастровый №, общей площадью 135,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; выделить в общее пользование ФИО1 и ФИО2 навес лит. «Н» и навес лит. «Ч», расположенные в домовладении по адресу: <адрес>; выделить в пользование ФИО2 гараж лит. «Р» площадью 19,1 кв.м., расположенный в домовладении по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на сарай лит. «Ф» площадью 29,7 кв.м. и сарай лит. «Х» площадью 8,5 кв.м., расположенные в домовладении по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на сарай лит. «З» площадью 13 кв.м., сарай лит. «О» площадью 8,7 кв.м., уборную лит. «У2» площадью 1,3 кв.м., расположенные в домовладении по адресу: <адрес>; выделить в общую долевую собственность ФИО4, ФИО5 и ФИО5 часть жилого дома лит. «В,В1,В2,В3,В4,В5,п/В», кадастровый №, общей площадью84,4 кв.м., а именно: комнаты № 17,16,15,14,13,12,11,1 – в лит. «В» и комнату № 5 – в лит. «п/В», расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО3, в порядке правопреемства, право собственности на 1/8 долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 1509 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; изменить долю ФИО3 в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1509 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с 23/112 долей на ? долю; изменить долю ФИО2 в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1509 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с 23/112 на ? долю; Изменить долю ФИО1 в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1509 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с 23/112 на ? долю; Прекратить долевую собственность на жилой дом лит. «В,В1,В2,В3,В4,В5,п/В», кадастровый №, с общей площадью 246,5 кв.м., в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, между ФИО1, ФИО2, ФИО3, с одной стороны и ФИО4, ФИО5, ФИО5 с другой стороны; Долевую собственность на жилой дом лит. «А,А1,А2,А3,А4,А5,А6,а2», кадастровый №, общей площадью 135,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в отношении ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО5 - прекратить.

В судебном заседании истцы по первоначальному иску и ответчики по встречному иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнили исковые требования в части изменения долей собственников в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1509 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с чем, просили суд изменить долю ФИО3 в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1509 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с 23/112 долей на 5376/15090 долей; изменить долю ФИО2 в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1509 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с 23/112 на 3775/15090 долей; изменить долю ФИО1 в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1509 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с 23/112 на 3775/15090 долей.

В судебном заседании ответчики ФИО4, ФИО5 обратились к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о перераспределении долей. В обоснование иска указали, что истцы по встречному иску являются собственниками в праве общей долевой собственности на строения: жилой дом лит. «А», общей площадью 129,1 кв.м., жилой дом лит. «В», общей площадью 233,9 кв.м., сарай лит. «К» в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, договора купли-продажи от <дата>, решения суда от <дата> в следующих долях: ФИО4 – 63/448 доли; ФИО5 – 63/896 доли; ФИО5 – 63/896 доли. Истцами по первоначальному иску подробно описан сложившийся порядок пользования строениями в их домовладении по адресу: <адрес>. ФИО4 и ФИО5 пользуются частью жилого дома лит. «В», общей площадью 84,4 кв.м., номера на поэтажном плане в лит. «В»: 11,12, 13,14,15, 16,17, 1, и в лит. «п/В» номера на поэтажном плане: 5, площадью 2,4 кв.м. Ранее, указанной выше частью жилого дома лит. «В» пользовался А.В.В., умерший <дата>. Правопреемниками после умершего ФИО5 являются сыновья: ФИО5 и ФИО5. ФИО5 в домовладении не проживает, а проживает по адресу: <адрес>.Решением Таганрогского городского суда от 15.02.2002 г. по гражданскому делу №2-16-02 по иску П.Л.А. к ФИО5, ФИО4, ФИО2, М.Л.П. об определении порядка пользования земельным участком, встречному иску ФИО1, Б.О.Н., к ФИО5, ФИО4, М.Л.П., П.Л.А., Администрации г. Таганрога оразделе земельного участка в домовладении, признании недействительными свидетельств о праве собственности на землю, был определен порядок пользования земельным участком в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> и признаны недействительными свидетельства на право собственности на землю, выданные Б.О.Н., ФИО1, ФИО5, М.И.В., а также признаны частично недействительными Постановления Главы Администрации в части указания площади выделенных земельных участков в собственность: ФИО1, Б.О.Н., М.И.В., ФИО5 Таким образом, у истцов и ответчиков осталось неизменным право собственности (приватизация) на земельный участок, площадью 1509 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, однако доли в праве общей долевой собственности на земельный участок не были определены в решении суда от 15.02.2002 г. В решении суда от 15.02.2002 г. по гражданскому делу №2-16-02 указано, что «свидетельства на право собственности на землю следует признать недействительными, так как выделенные совладельцам в собственность участки по площади, не соответствуют тем, которые есть у них в собственности». Таким образом, суд указал, что доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1509 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, должны соответствовать сложившемуся порядку пользования.

Согласно решению суда от 15.02.2002 г., в пользование ФИО5 и ФИО4 определили участок общей площадью 216,4 кв.м., что соответствует 2164/15090 доли. Таким образом, доля ФИО4 составляет 1082/15090 доли; (216,4:2= 108,2). Доли ФИО5 и ФИО5 являются равными и составляют по 541/15090 (108,2 :2 = 54,1).

ФИО3 является правопреемником П.Л.А. и М.Л.П., которым по решению суда определены в пользование земельные участки: П.Л.А. – 192,6 кв.м.; М.Л.П. – 345,0 кв.м., (192,6 +345,0 = 537,6 кв.м.). Таким образом, доля ФИО3 составляет 5376/15090. ФИО2 и ФИО1 определили в пользование земельные участки, общей площадью 755 кв.м. (755 кв.м :2 = 377,5), что соответствует по 3775/15090 доли каждой.

Таким образом, доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, должны быть определены (перераспределены) следующим образом: ФИО4 – 1082/15090 доли; ФИО5 – 541/15090 доли; ФИО5 - 541/15090 доли; ФИО3 – 5376/15090 доли; Б.С.Н. – 3775/15090 доли; ФИО1 – 3775/15090 доли. ФИО4 имеет право на бесплатную приватизацию земельного участка, поскольку стала собственником строений в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, в 1988 г. на основании договора купли-продажи от <дата>.ФИО5 и ФИО5 являются правопреемниками после умершего <дата> отца А.В.В., который приватизировал часть земельного участка по <адрес> в 1995 г. В связи с чем просили суд, произвести раздел строений в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, согласно сложившемуся порядку пользования жилыми домами лит. «А», лит. «В» и постройками хозяйственного назначения, перераспределив доли истцов в части жилого дома лит. «В», общей площадью 84,4 кв.м., номера на поэтажном плане в лит. «В»: 11,12, 13,14,15, 16,17, 1 и в лит. «п/В» номера на поэтажном плане: 5, площадью 2,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО4 – ? доли; ФИО5 – ? доли; ФИО5 ? доли; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 129,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, между ФИО1, ФИО2, с одной стороны, и ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 ичем, с другой стороны; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом лит. «В», общей площадью 233,9 кв.м., кадастровый № и сарай лит. «К», кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>; определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1509 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, согласно сложившемуся порядку пользования, признав право собственности в следующих долях: ФИО4 – 1082/15090 доли; ФИО5 – 541/15090 доли; ФИО5 - 541/15090 доли; ФИО3 – 5376/15090 доли; Б.С.Н. – 3775/15090 доли; ФИО1 – 3775/15090 доли; Прекратить А.В.В., умершему <дата> право общей долевой собственности на 63/448 доли на земельный участок, площадью 1509 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>.

Истцы по первоначальному иску и ответчики по встречному иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования первоначальные и уточненные просили удовлетворить в полном объеме, не возражали против удовлетворения встречных исковых требований ФИО4 и ФИО5 Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.Ответчики по первоначальному иску и истцы по встречному иску ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Встречные исковые требования просили удовлетворить в полном объеме, не возражали против удовлетворения первоначальных исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации г. Таганрога в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика КУИ г. Таганрога в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить в полном объеме первоначальные и встречные исковые требования, при этом суд исходил из следующего.

Материалами дела установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками (по 23/112 долей каждая) в праве собственности на строения: жилой дом лит. «А», общей площадью 96,4 кв.м., жилой дом лит. «В», общей площадью 197,4 кв.м., сарай лит. «К», площадью 13,8 кв.м. в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от <дата> (номер в реестре нотариуса -№), что подтверждается выписками из ЕГРН от 09.06.2022 года. Согласно данному договору дарения от дарителей Е.Н.И. и Е.В.Ф. перешел в собственность ФИО1 и ФИО2 земельный участок, общей площадью 620 кв. м., по 310 кв.м. каждой.

Истец ФИО3 является собственником 69/224 долей в праве собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 96,4 кв.м., жилой дом лит. «В», общей площадью 197,4 кв.м., сарай лит. «К» площадью 13,8 кв.м., расположенные в домовладении по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, (номер в реестре нотариуса №), договора купли-продажи недвижимого имущества от <дата>, дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимого имущества от <дата> от <дата>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>, выпиской из ЕГРН от 29.07.2021 г.

ФИО3 является собственником 23/112 долей в праве собственности на земельный участок общей площадью 1509 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от <дата> и дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимого имущества от <дата> от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

ФИО4, ФИО5 являются собственниками в праве общей долевой собственности на строения: жилой дом лит. «А», общей площадью 129,1 кв.м., жилой дом лит. «В», общей площадью 233,9 кв.м., сарай лит. «К» в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, договора купли-продажи от <дата>, решения суда от <дата> в следующих долях: ФИО4– 63/448 доли; ФИО5– 63/896 доли; ФИО5 – 63/896 доли.

Ответчик ФИО5 является одним из правопреемником после умершего <дата> отца ФИО5 и в установленном законом порядке оформил у нотариуса А.И.Н. наследственные права на 63/896 доли в праве общей долевой собственности на строения в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, после умершего отца ФИО5.

В домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, сложился определенный порядок пользования жилыми строениями и наружными сооружениями. У каждого собственника имеется свой отдельный вход в свои жилые строения.

В пользовании ФИО1 и БлощинскойО.Н. находится жилой дом лит. «А», общей площадью 135,1 кв.м., сарай лит. «З», площадью 13 кв.м., сарай лит. «О», площадью 8,7 кв.м., гараж лит. «Р», площадью 19,1 кв.м., сарай лит. «Ф», площадью 29,7 кв.м., сарай лит. «Х», площадью 8,5 кв.м., навес лит. «Н», площадью 31,9 кв.м., навес лит. «Ч», площадью 32,0 кв.м., уборнаялит. «У2», площадью 1,3 кв.м., гараж лит. «Р», навесы лит. «Н» и лит. «Ч».

В пользовании ФИО3 находится часть жилого дома лит. «В», общей площадью 162,1 кв.м., состоящая из помещений: № 18,2,3,4,5,6,7,8,9 в лит. «В», площадью 86,1 кв.м., и №10,8,6,7,4,3,2,1,9 – в лит. «п/В», площадью 76 кв.м., а также сарай лит. «К», площадью 13,8 кв.м., уборная лит. «У1», площадью 1,7 кв.м., навес лит. «Я», площадью 17,5 кв.м., сарай лит. «К».

В пользовании ФИО4 и ФИО5 находится часть жилого дома лит. «В», общей площадью 84,4 кв.м., состоящая из помещений в лит. «В»: №№ 11,12, 13,14,15, 16,17, 1 и в лит. «п/В» помещение №5 площадью 2,4 кв.м.,

Ранее указанной выше частью жилого дома лит. «В» пользовался А.В.В., умерший <дата>. Правопреемниками после умершего ФИО5 являются сыновья, ФИО5 и ФИО5.

Ответчик ФИО5 в домовладении не проживает, а проживает по адресу: <адрес>.

Согласно данным технического паспорта Таганрогского отделения Ростовского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от <дата>, площадь жилого дома лит. «А» и жилого дома лит. «В» изменилась за счет реконструкции, разрешительные документы не предъявлены. После реконструкции общая площадь жилого дома лит. «А» стала составлять 135,1 кв.м.Общая площадь жилого дома лит. «В» после реконструкции составляет 246,5 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от 29.07.2021 г. общая площадь жилого дома с кадастровым номером №, лит. «А» составляет 129,1 кв.м., общая площадь жилого дома с кадастровым номером №, лит. «В» составляет 233,9 кв.м.

В силу пунктов 13, 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ «строительство» - это создание зданий, строений, сооружений, «реконструкция» - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади).

Таким образом, увеличение площади жилого дома лит. «А» и жилого дома лит. «В», за счет возведения дополнительных пристроек, является реконструкцией жилого дома лит. «А » и жилого дома лит. «В».

Согласно заключению специалиста К.А.А. от 11.06.2022 г. № 32, жилой дом лит. «А», общей площадью135,1кв.м. ижилой дом лит. «В», общей площадью 246,5 кв.м., расположенные в домовладении по адресу: <адрес> по объемно-планировочному решению, составу, площади и ширине помещений, расположению на земельном участке по отношению к строениям домовладения, расположенным в пределах одного земельного участка, соответствует требованиям действующих норм и правил, предъявляемым к жилым домам, и по набору конструктивных элементов приведенным в сборнике №4 укрупненных показателей восстановительной стоимости (УПВС) жилых, общественных и коммунальных зданий и зданий бытового обслуживания, СП 55.13330.2016 СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Актуализированная редакция, СП 42 13330.2016 СНиП 2.07.01-89* “Градостроительство. Планировка и застройка их и сельских поселений” Актуализированная редакция, СП 4.13130.20013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» /с изменениями на 29.04.2017г./Помещения имеют естественное освещение, что соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01. Санитарные правила и нормы. Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий, СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования в жилых зданиях и помещениях.При реконструкции и перепланировке жилых домов лит. «А,А1,А2,АЗ,А4,А5,а2,А6» и «В,В1,В2,ВЗ,В4,В5,п/В» соблюден вид разрешенного использования в соответствии с градостроительным регламентом ПЗЗ от 02.10.2017 № 388 с изменениями №560 от 29.03.2019г. «О внесении изменений в Решение Городской Думы города Таганрога №506 от 25.12.2012г. Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрог».Жилые дома лит. «А,А1,А2,АЗ,А4,А5,а2,А6» и лит. «В,В1,В2,ВЗ,В4,В5,п/В» соответствуют строительным, конструктивным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, не влияют на устойчивость и надежность рядом расположенных строений не грозят обрушением, не угрожают жизни и здоровью граждан.Капитальные сараи - лит. «3» с наружной площадью-13.0кв.м., лит. «Ф» с наружной площадью-29.7кв.м., лит. «О» с наружной площадью-8.7кв.м., сарай лит. «X» с наружной площадью-8.5кв.м., уборная лит. «У1» с наружной площадью- 1.7кв.м. и уборная лит. «У2» с наружной площадью-1.3кв.м. по адресу: <адрес> выполнены с соблюдением строительных норм и правил, объемно-планировочное решение и набор конструктивных элементов имеет функциональную пожарную безопасность класса ф.5.2, что соответствует требованиям ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» с изменениями на 29.07.2017г.Все конструктивные элементы строений «3,Ф,О,Х,У1,У2» выполнены в соответствии с нормативными требованиями и соответствует требованиям СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция», сборнику №4 таб.95 и т.110 укрупненных показателей восстановительной стоимости (УПВС) жилых, общественных и коммунальных зданий и зданий бытового обслуживания для переоценки основных фондов.На момент осмотра, исследуемые объекты -лит. «3,Ф,О,Х,У1,У2» угрозу жизни и безопасности, окружающим не представляют, не создают грозу обрушения, не влияют на целостность рядом расположенных строений.

Суд считает, что пристройка не является самостоятельным объектом недвижимости, право собственности, на которую подлежит в силу закона государственная регистрация, а являются частью дома, площадь которого увеличена за счет средств сторон.

Учитывая, что произведенная реконструкция с увеличением габаритов жилого дома лит. А» и жилого дома лит. «В» не нарушает строительных, экологических, санитарных и противопожарных норм и правил, требований закона, права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, то жилые дома лит. «А» и лит. «В» возможно сохранить в реконструированном состоянии.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, сложился порядок пользования строениями между совладельцами.

Суд приходит к выводу произвести раздел строений в домовладении, <адрес>, согласно сложившемуся порядку пользования строениями. Суд считает, что сложившийся порядок пользования не нарушает права сособственников, не ущемляет ни чьих прав, так как сторонам в собственность переходят строения, которыми они пользуется на протяжении многих лет, соответственно с выделением долей суд прекращает право общей долевой собственности.

Материалами дела установлено, что решением Таганрогского городского суда от 15.02.2002 г. по гражданскому делу №2-16-02 по иску П.Л.А. к ФИО5, ФИО4, ФИО2, М.Л.П. об определении порядка пользования земельным участком, встречному иску ФИО1, Б.О.Н., к ФИО5, ФИО4, М.Л.П., П.Л.А., Администрации г. Таганрога о разделе земельного участка в домовладении, признании недействительными свидетельств о праве собственности на землю, был определен порядок пользования земельным участком в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> и признаны недействительными свидетельства на право собственности на землю, выданные Б.О.Н., ФИО1, ФИО5, М.И.В., а также признаны частично недействительными Постановления Главы Администрации в части указания площади выделенных земельных участков в собственность: ФИО1, Б.О.Н., М.И.В., ФИО5

Таким образом, у истцов и ответчиков осталось неизменным право собственности (приватизация) на земельный участок, площадью 1509 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, однако доли в праве общей долевой собственности на земельный участок не были определены в решении суда от 15.02.2002г.

В решении суда от 15.02.2002 г. по гражданскому делу №2-16-02 указано, что свидетельства на право собственности на землю следует признать недействительными, так как выделенные совладельцам в собственность участки по площади, не соответствуют тем, которые есть у них в собственности». Таким образом, суд указал, что доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1509 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, должны соответствовать сложившемуся порядку пользования.

Согласно решению суда от 15.02.2002 г. в пользование ФИО5 и ФИО4 определили участок, общей площадью 216,4 кв.м., что соответствует 2164/15090 доли.Таким образом, доля ФИО4 составляет 1082/15090 (216,4:2= 108,2).

Доли ФИО5 и ФИО5 являются равными и составляют по 541/15090 (108,2 :2 = 54,1).

ФИО3 является правопреемником П.Л.А. и М.Л.П., которым по ФИО13 суда определены в пользование земельные участки: П.Л.А. – 192,6 кв.м.; М.Л.П. – 345,0 кв.м., (192,6 +345,0 = 537,6 кв.м.). Таким образом, доля ФИО3 составляет 5376/15090.

ФИО2 и ФИО1 определили в пользование земельные участки, общей площадью 755 кв.м. (755 кв.м :2 = 377,5), что соответствует по 3775/15090 доли каждой.

В связи с указанными выше обстоятельствами, суд приходит к выводу, что доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, должны быть определены (перераспределены) следующим образом: ФИО4 – 1082/15090 доли;ФИО5 – 541/15090 доли;ФИО5 - 541/15090 доли; ФИО3 – 5376/15090 доли; Б.С.Н. – 3775/15090 доли;ФИО1 – 3775/15090 доли.

В соответствии со ст. 268 ГК РФ, право постоянного пользования земельным участком может быть также приобретено собственником здания, сооружения и иного недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Согласно пункту 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Согласно пункту 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке установленном земельным законодательством. Таким образом, при переходе права собственности на строение к новому приобретателю переходят в порядке правопреемства права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.Это означает, что к новому собственнику переходят право пожизненного наследуемого владения или право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, а, следовательно, и право на их однократную бесплатную приватизацию.

Согласно положениям Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 г. №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса РФ» разрешая требование о разделе имущества, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям вправе общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 №137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 №137-ФЗ гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Суд приходит к выводу, что ФИО4 имеет право на бесплатную приватизацию земельного участка, поскольку стала собственником строений в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> в 1988 г. на основании договора купли-продажи от <дата>; ФИО3 является правопреемником от П.Л.А., а она, в свою очередь Д.В.С., на 1/8 долю в праве собственности на земельный участок, который подлежит передаче в собственность истцу бесплатно, в соответствии с требованиями действующего Законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО5, Администрации г. Таганрога, КУИ г. Таганрога о разделе строений в натуре между собственниками, прекращении долевой собственности на строения, определении долей в праве собственности на земельный участок, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права долевой собственности на земельный участок – удовлетворить.

Исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, Администрации г. Таганрога, о разделе строений, перераспределении долей, прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом лит. «А» кадастровый №, общей площадью 135,1 кв.м. и жилой дом лит. «В», кадастровый №, общей площадью 246,5 кв.м. в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Произвести раздел строений в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, согласно сложившемуся порядку пользования жилыми домами лит. «А», лит. «В» и постройками хозяйственного назначения следующим образом:

Перераспределить доли ФИО4, ФИО5, ФИО5 в части жилого дома лит. «В», общей площадью 84,4 кв.м., номера на поэтажном плане в лит. «В»: 11,12, 13,14,15, 16,17, 1 и в лит. «п/В» номера на поэтажном плане: 5, площадью 2,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО4 – ? доля; ФИО5 – ? доля; ФИО5 ? доля.

Выделить в собственность ФИО4, ФИО5, ФИО5 часть жилого дома лит. «В», общей площадью 84,4 кв.м., номера на поэтажном плане в лит. «В»: 11,12, 13,14,15, 16,17, 1 и в лит. «п/В» номера на поэтажном плане: 5, площадью 2,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в следующих долях: ФИО4 – ? долия; ФИО5 – ? долия; ФИО5 - ? долия.

Выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома лит. «В», общей площадью 162,1 кв.м., а именно: комнаты № 18,2,3,4,5,6,7,8,9 в лит. «В» и комнаты: №10,8,6,7,4,3,2,1,9 – в лит. «п/В» в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Выделить в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2, признав за ними по 1/2 доле за каждой право собственности на жилой дом лит. «А», кадастровый №, общей площадью 135,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО3 сарай лит. «К» площадью 13,8 кв.м. в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 129,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, между ФИО1, БлощинскойОксаной Н., с одной стороны, и ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 ичем, с другой стороны.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом лит. «В», общей площадью 233,9 кв.м., кадастровый № и сарай лит. «К», кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на уборную лит. «У1», площадью 1,7 кв.м., расположенную в домовладении по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на сарай лит. «Ф» площадью 29,7 кв.м. и сарай лит. «Х» площадью 8,5 кв.м., расположенные в домовладении по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на сарай лит. «З» площадью 13 кв.м., сарай лит. «О» площадью 8,7 кв.м., уборную лит. «У2» площадью 1,3 кв.м., расположенные в домовладении по адресу: <адрес>.

Выделить в пользование ФИО3 навес лит. «Я» площадью 17,5 кв.м., навес лит. «Л» площадью 17,9 кв.м. и навес лит. «в1» площадью 7,1 кв.м., расположенные в домовладении по адресу: <адрес>.

Выделить в общее пользование ФИО1 и ФИО2 навес лит. «Н» и навес лит. «Ч», расположенные в домовладении по адресу: <адрес>.

Выделить в пользование ФИО2 гараж лит. «Р» площадью 19,1 кв.м., расположенный в домовладении по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, в порядке правопреемства, право собственности на 1/8 долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 1509 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Изменить долю ФИО3 в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1509 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с 23/112 долей на 5376/15090 долей.

Изменить долю ФИО2 в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1509 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с 23/1<дата>/15090 долей.

Изменить долю ФИО1 в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1509 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с 23/1<дата>/15090 долей.

Признать за ФИО5 в порядке правопреемства 541/15090 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1509 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 1082/15090 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1509 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности А.В.В., умершего <дата>, на 63/448 доли земельного участка площадью 1509 кв.м., кадастровый №, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для индивидуального жилищного строительства», по адресу: <адрес>, - прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Сенковенко

Решение изготовлено в окончательной форме 18.10.2022 г.