Дело № 2-6647/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2023 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Халитовой А.Р.,
при секретаре Аминевой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному иску ООО «ЖилСервис Содовский» к ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10, ФИО4 ФИО11 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ООО «ЖилСервис Содовский» обратился в суд с иском, с учетом уточнения, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 84160,3 рублей, пени в размере 21515,19 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3315,12 рублей, вернуть излишне уплаченную госпошлину в размере 5,88 рублей, по тем основаниям, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, однако длительное время не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании представитель истца ООО «ЖилСервис Содовский» ФИО5 доводы и требования уточненного искового заявления поддержала.
В судебном заседании ответчик ФИО2 с суммой основного долга согласилась, с размером пени не согласна.
В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4 не явились, извещены судом о дате и времени судебного заседания.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает необходимым уточненные исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения в том числе, и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решением общего собрания собственников жилья многоквартирного <адрес> от 08.04.2015г. дом обслуживается ООО «ЖилСервис Содовский».
В течении длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг.
С 01 августа 2020 года по 30.06.2023 года задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 84160,03 рублей.
Доказательств, опровергающих размер указанной задолженности, ответчиками, не представлено.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим.
На основании указанных норм, учитывая установленный факт неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «ЖилСервис Содовский» задолженность по коммунальным платежам в размере 84160,03 рублей.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Так, неустойка за неуплату коммунальных платежей является мерой гражданской ответственности, размер которой может быть снижен судом на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае если подлежащая уплате неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Учитывая характер спора, обстоятельства дела, в том числе то, что ответчиком является физическое лицо, суд по своей инициативе приходит к выводу о возможности снижения подлежащей взысканию пени. Само по себе установление размера неустойки законом не исключает возможности применения по делу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При определении размера неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, суд учитывает, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, в связи с чем должна соответствовать последствиям нарушения обязательства, вместе с тем, заявленные размеры неустойки являются несоразмерными, в связи с чем подлежит применению положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка подлежит снижению. Поскольку факт несвоевременного и не в полном объеме внесения ответчиком платежей установлен, то солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за просрочку платежа, снизив его размер в соответствии со ст. 333 ГК РФ, до 8000 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
Тем самым, солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины 3315,12 рублей.
Вернуть ООО «ЖилСервис Содовский» излишне уплаченную госпошлину в размере 5,88 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненное исковое заявление ООО «ЖилСервис Содовский» к ФИО1 ФИО12 ФИО1 ФИО13, ФИО4 ФИО14 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «ЖилСервис Содовский» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 84160,3 рублей, пени в размере 8000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3315,12 рублей.
Вернуть ООО «ЖилСервис Содовский» излишне уплаченную госпошлину в размере 5,88 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «ЖилСервис Содовский» отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья А.Р. Халитова