Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2023 года
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Брижевской И.П.
При секретаре ФИО5,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 г.о. <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> об исключении сведений о земельном участке из ЕГРН,
Установил:
Истец ФИО2, уточняя заявленные требования, обратился в суд с иском к ответчикам об исключении сведений о земельном участке из ЕГРН.
В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020104:30, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, д. Нефедьево, <адрес>.
Вместе с тем, по сведениям из ЕГРН по вышеуказанному адресу значится земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020102:354, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, право собственности на который не зарегистрировано, имеющий статус «архивные».
На основании изложенного, истец обратился в суд, просит исключить сведения из ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 50:11:0020102:354, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, д. Нефедьево, <адрес>.
В судебное заседание представитель истца не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями, в адрес суда направлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ФИО3 г.о. <адрес>, представитель Управления Росреестра по Мо в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. Заявлений от ответчика с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, а также с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание в суд не поступало.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
В силу ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Из материалов дела усматривается, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020104:30, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, д. Нефедьево, <адрес>, на основании Постановления ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «а».
Однако, по сведениям из ЕГРН по вышеуказанному адресу значится земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020102:354, площадью 1500 кв.м.
Как следует из выписки из ЕГРН право на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020102:354, площадью 1500 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, д. Нефедьево, <адрес> не зарегистрировано.
Из ответа Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №а-01488/23 следует, что в рамках работ по верификации сведений из ЕГРН записи об объекте недвижимости – земельном участке с кадастровым номером 50:11:0020102:354 присвоен статус «архивная», как дублирующей записи об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 50:11:0020104:30, 50:11:0020104:31.
Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:11:0020102:354, площадью 1500 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, д. Нефедьево, <адрес>.
Решение является основанием для исключения из ЕГРН сведений об указанном земельном участке.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.
Судья: И.П.Брижевская