№ 2-217/2023

УИД 61RS0043-01-2023-000079-50

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 марта 2023 года г. Морозовск

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи: Полупановой Н.С., секретаря судебного заседания Гуриной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, третье лицо ОВМ МО МВД России «Морозовский», о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, в котором просит суд признать ФИО3, <дата> г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, при надлежащем извещении о дате и времени проведения судебного разбирательства по данному делу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судом по последнему известному месту регистрации: <адрес>. Извещения направлялись в адрес ответчика неоднократно, однако возвращены с отметкой почты «истек срок хранения».

Третье лицо ОВМ МО МВД России « Морозовский», надлежаще извещены о дате и месте судебного заседания, в судебное заседание явку представителя не обеспечили.

В связи, с чем в порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, третьего лица.

Суд, изучив письменные доказательства по делу и оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 01.11.2013 года, является собственником, по договору купли-продажи от 13.11.1994 года целого домовладения в виде жилого дома, площадью 56,8 кв.м, по адресу: <адрес>.

В связи, с чем судом достоверно установлено, что собственником спорного жилого помещения, является истец ФИО1, его права никем не оспорены, не признаны недействительными.

Согласно акта, составленного 30.01.2023 года, в присутствии свидетелей, которые являются соседями ФИО2: ФИО6, и ФИО7, в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО3, <дата> г.р., но фактически не проживает, его вещей в доме не имеется, актуальный адрес его пребывания не известен.

При этом судом установлено, что ФИО3 родственником истца не является, был им добровольно зарегистрирован в доме на 6 месяцев с целью оформления личных документов. Фактически в домовладении никогда не проживал.

Доказательств иного ответчиком ФИО3 суду не представлено.

При указанных обстоятельствах ФИО3 необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности ФИО1 и расположенному по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, третье лицо ОВМ МО МВД России «Морозовский», о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 марта 2023 года.

Судья: