Производство № 2-572/2022
Дело (УИД) 28RS0021-01-2022-000843-24
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сковородино 06 сентября 2022 г
Сковородинский районный суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Петрашко С.Ю.,
при секретаре Самохваловой М.В.,
с участием старшего помощника прокурора Сковородинской районной прокуратуры Волошина И.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 об устранении препятствий в пользовании, владении и распоряжении жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что она, ФИО1 ФИО7 является собственником жилого дома по адресу , пгт. , на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ В 2008 году она зарегистрировала в своем доме ФИО2 ФИО8, совершенно чужого ей человека, он попросил зарегистрировать его временно, на самом деле прописался постоянно. Фактически ФИО2 по указанному адресу не проживал и жилым помещением не пользовался. По имеющимся сведениям выехал на постоянное место жительства в . Более точным его адресом не располагает. Добровольно сниматься с регистрационного учета ФИО2 не желает.
На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу , пгт, и снять сведения о регистрации ФИО2 ФИО8 по адресу , пгт., .
Истец ФИО1 извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, посредством телефонограммы ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия уточнила исковые требования, просит суд устранить ей, как собственнику, препятствия в пользовании, владении и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу , пгт., . и снять сведения о регистрации ФИО2 по адресу , пгт., .
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.
Суд, с учетом положений ст.167 УПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1 и ответчика ФИО2
Изучив позицию истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 ФИО7 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , пгт., ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом, из позиции истца, установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: пгт, , ответчик не является собственником данного жилого помещения, был зарегистрирован на основании заявления истца ФИО1 Кроме того ФИО2 с момента регистрации и до настоящего времени в жилом помещении не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, личных вещей ответчика в квартире нет.
Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по , ФИО2 зарегистрирован по адресу: , , .
Истец ФИО1 обратилась в суд с требованием об устранении препятствий ей, как собственнику, в пользовании, владении, распоряжении принадлежащим ей имуществом, снятии ФИО2 с регистрационного учета.
Согласно ч.1-2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Аналогично данной норме материального закона, в ч.1-2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании из исследованной совокупности доказательств, установлено, что ответчик ФИО2 с момента регистрации в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1, не проживал, в доме нет его личных вещей, сохраняет в нем только регистрацию. В настоящее время ответчик ФИО2 проживает в другом населенном пункте.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, о чем имеет соответствующие документы, в связи с чем, на основании вышеприведенных норм законодательства, вправе пользоваться и распоряжаться своей собственностью, а также требовать устранения нарушений ее прав как собственника, в том числе, выдвигать требования об устранении препятствий в пользовании, владении, распоряжении своим имуществом.
Указанная спорная квартира необходима истцу ФИО1 для личного пользования, правовых оснований для пользования жилым помещением у ответчика ФИО2 не имеется.
Ответчик ФИО2, сохраняя регистрацию в жилом помещении, расположенном по адресу: пгт., ., принадлежащем ФИО1, препятствует законному пользованию, владению и распоряжению принадлежащего ей на праве собственности жилой квартиры.
Суду не представлено доказательств того, что ответчик ФИО2 в настоящее время приобрел по какому-либо из оснований, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, право на жилое помещение, расположенное по адресу: .
Согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В соответствии с Конституцией РФ, Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).
Согласно указанных правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В соответствии со ст.7 закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, при этом механизм использования такого правового средства, как регистрация, не должен служить целям, не совместимым с ее уведомительным характером, поскольку иное приводит к чрезмерному ограничению прав и свобод граждан в области гражданских, жилищных, семейных и иных правоотношений, что нашло свое отражение в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П.
С учетом сделанного судом вывода о наличии оснований для устранения истцу ФИО1 препятствий в пользовании, владении и распоряжении жилым помещением по адресу: , пгт, ., усматриваются основания для снятия сведений о регистрации ответчика ФИО2 по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 об устранении препятствий в пользовании, владении и распоряжении жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Устранить ФИО1 ФИО7 препятствия в пользовании, владении, распоряжении недвижимым имуществом, расположенным по адресу: , пгт., .
Решение об устранении препятствий в пользовании, владении и распоряжении жилым помещением, распложенным по адресу , пгт., является основанием для снятия сведений о регистрации ФИО2 ФИО8 по адресу: , пгт, .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Петрашко С.Ю.
В окончательной форме решение принято: 09.09.2022 г.