№ 2-3612/2022
22RS0066-01-2022-004409-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2022 года город Барнаул
Железнодорожный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Бирюковой М.М.,
при секретаре Безменовой И.Ю.,
с участием прокурора Голиковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула к ФИО1 , ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула обратился в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что жилое помещение по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности. В указанном помещении зарегистрированы ответчики, между тем, решение о предоставлении им указанного жилого помещения органом местного самоуправления не принималось, договор социального найма с ними не заключался. На основании изложенного, истец обратился в суд, просит исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула ФИО3 на исковых требованиях о выселении настаивала, просила суд их удовлетворить.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом в установленном законом порядке.
ФИО4, законный представитель несовершеннолетних ответчиков, в судебное заседание также не явилась, извещалась судом в установленном законом порядке.
Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, прокурора, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков, их законного представителя.
Выслушав представителя истца, исследовав предоставленные суду письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования Комитета удовлетворению не подлежат ввиду отсутствия регистрации у ответчиков по указанному адресу, суд приходит к следующему.
Согласно Положению о комитете жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (решение Барнаульской городской Думы от 24.02.2012 №694) Комитет контролирует содержание муниципального жилищного фонда; муниципального жилищного фонда; обращается в суд в случаях, установленных законодательством, с требованием о расторжении договора социального найма, договора найма специализированного жилого помещения, выселении граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда (п. 3.8.10.3).
Следовательно, Комитет имеет право обратиться с иском о выселении граждан из муниципальных жилых помещений.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу п.2 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Во исполнение ч.1 ст. 61 ЖК РФ для возникновения права пользования жилым помещением по договору, необходимо заключение с ним договора социального найма.
По данному делу судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности, правообладатель – городской округ – город Барнаул Алтайского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено ФИО5 в порядке обмена с ФИО6
Согласно выписке из домовой книги ООО УК «Старый Барнаул» ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 снят с регистрационного учета по данному адресу, ДД.ММ.ГГГГ вновь поставлен на регистрационный учет, ДД.ММ.ГГГГ умер.
Согласно указанной выписке по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно записям актов о рождении ответчиков ФИО9 их отцом является ФИО5 Таким образом, ФИО7 и ФИО8 были вселены в жилое помещение как члены его семьи.
В настоящее время фамилия ФИО7, ФИО8 изменена на «Иващенко», что подтверждается данными Управления юстиции Алтайского края.
Как указывает представитель истца, ответчики до сих пор зарегистрированы по спорному адресу, с регистрационного учета не сняты, о чем свидетельствует выписка из домовой книги, предоставленная управляющей компанией.
Между тем, согласно данным Краевого адресного бюро Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>, по месту жительства законного представителя ФИО4
Таким образом, в настоящее время ответчики сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес> ими освобождено указанное жилое помещение, они зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>. Оснований для выселения ответчиков не имеется, в том числе и по основанию того, что они были вселены в жилое помещение нанимателем ФИО5 Его право пользования спорным жилым помещением не оспаривается. Граждане, занимающие жилое помещение муниципального жилищного фонда, в случае признания жилого дома аварийным не могут быть выселены из этого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований Комитета не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, прокурор вправе принести на него представление в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем принесения апелляционной жалобы, представления в Железнодорожный районный суд г.Барнаула.
Судья М.М.Бирюкова