УИД: 77RS0005-02-2024-016958-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1005/25 по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит снять фио и фио с регистрационного учета и признать их утратившими право пользования квартиры по адресу: адрес. Исковые требования мотивированы тем, что 12.07.2021 ФИО2 и ФИО3 на основании заявления собственника ФИО1 были зарегистрированы по месту пребывания в квартире, расположенной по адресу: адрес, которая принадлежит на праве собственности истцу на основании договора дарения от 02.03.2017 г. У ответчиков фио и фио никогда не было никаких прав на квартиру, кроме права пользования, которое ответчикам предоставила собственник ФИО1 По указанному адресу ФИО2 и ФИО3 в настоящий момент не проживают, бремени по содержанию имущества не несут, коммунальные платежи не оплачивают, совместного хозяйства с ФИО1 не ведут. В квартире отсутствуют их вещи. Попросить ФИО2 и фио в добровольном порядке сняться с регистрационного учета истец не может, в связи с отсутствием информации о настоящем месте их проживания. Последним, известным истцу местом их регистрации является квартира по адресу: адрес.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности фио в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представили.

Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 с 17 марта 2017 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д.9), из которой следует, что право собственности истца возникло на основании договора дарения квартиры от 02 марта 2017 года.

Из договора дарения от 02 марта 2017 года видно, что квартира была получена истцом в дар от дарителя фио

Согласно выписке из домовой книги с 12 июля 2021 года в квартире совместно с истцом зарегистрированы по месту жительства даритель квартиры фио и ответчики ФИО2 и ФИО3 ( л.д.6).

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики в спорной квартире не проживают , бремя её содержания не несут, имеют в собственности иные жилые помещения. Так, на основании договора дарения истцом ФИО3 квартиры по адресу: адрес, за ответчиком ФИО3 зарегистрировано право собственности на данное жилое помещение, что подтверждается копией договора дарения и выпиской из ЕГРН . Право собственности ответчика фио на квартиру по адресу: адрес подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, свидетельствуют о том, что ответчики совместно с собственником жилого помещения в спорной квартире не проживают и по смыслу ст. 31 ЖК РФ не могут быть отнесены к членам семьи собственника данного жилого помещения. Принимая во внимание, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением, исходя из отсутствия возражений ответчиков, которые не проявили заинтересованности в рассмотрении дела, учитывая положения ст. ст. 30,31 ЖК РФ суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отклонения исковых ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая, что ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и в указанном жилом помещении не проживают, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации …, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: