67RS0022-01-2023-000104-65 Дело №2-137/2023 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сычевка 22 марта 2022 года.

Сычевский районный суд Смоленской области в составе

Председательствующего судьи Лихачева А.В.

при секретаре Баронча М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области с требованием о принудительном обмене жилого помещения, при этом указав в своем иске, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ребенком, оставшимся без попечения родителей, так как ее мать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а так же отец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по решению Сычевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, были лишены родительских прав. Постановлением Администрации МО «Сычевский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, она назначена попечителем несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Постановлением Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетней ФИО2, было закреплено муниципальное жилье, а именно квартира, общей площадью 63,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Поскольку в указанном жилье зарегистрирован и проживает мать несовершеннолетней ФИО3, лишенная родительских прав, а также неудовлетворительным техническим состоянием указанного жилья, просит суд обязать ответчика произвести принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на два изолированных жилых помещения: одно – для несовершеннолетней ФИО2, второе – для ее матери ФИО3, ( лишенной родительских прав).

Представитель Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области ФИО5, возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, так как истцом не представлены варианты обмена, кроме того в настоящее время Администрация, не располагает свободным жильем пригодных для обмена. Кроме того, за истцом закреплено жилое помещение. В связи с отсутствием правовых оснований просит суд отказать в удовлетворении иска.

Заслушав ФИО1, действующую в интересах несовершеннолетней ФИО2, представителя Администрации МО «Сычевский район» Смоленской области ФИО5, рассмотрев письменные материалы дела, суд находит, что исковые требования ФИО6 не подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что несовершеннолетняя ФИО2, зарегистрирована в муниципальной квартире, общей площадью 63,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> На основании Постановления Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилье было за ней закреплено в установленном законом порядке. Кроме нее в указанной квартире зарегистрирована ее мать – ФИО3, лишенная родительских прав.

В соответствии со ст. 72 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю( ч.1).

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах ( ч.2) Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении ( ч.3).

По смыслу приведенных норм действующего жилищного законодательства в предмет доказывания по спору о принудительном обмене жилыми помещения, в частности, входят: факт предоставления жилых помещений, предлагаемых для обмена, по договору социального найма; соответствие жилого помещения, предлагаемого для обмена, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации); наличие или отсутствие условий, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается (статья 73 Жилищного кодекса Российской Федерации); соблюдение законных интересов граждан, проживающих в данных жилых помещениях (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации); подтверждение того, что спор существует между членами семьи и нанимателем жилого помещения (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации); состояние здоровья, возраст граждан, которые производят обмен; варианты обмена и их соответствие интересам обменивающихся сторон; состав лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении; другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», по правилам искового производства рассматриваются и разрешаются также дела по искам проживающих совместно с нанимателем членов его семьи о принудительном обмене жилого помещения (часть 3 статьи 72 ЖК РФ), если между нанимателем и членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене. При этом под заслуживающими внимания доводами и интересами лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении, которые должны учитываться судом при разрешении данных дел, следует понимать наличие обстоятельств, препятствующих им в силу возраста, состояния здоровья, места работы, учебы и т.п. пользоваться предоставляемым в порядке обмена жилым помещением.

Таким образом, разрешая спор о принудительном обмене жилого помещения, суд обязан рассмотреть конкретный вариант обмена, при этом учесть все заслуживающие внимания законные интересы всех лиц, проживающих в спорном помещении. В связи с указанным обстоятельством на истце лежит обязанность предоставить в суд для рассмотрения конкретный вариант обмена.

Согласно статьям 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Учитывая то обстоятельство, что истцом не представлено каких-либо вариантов жилых помещений для обмена, в рамках рассмотрения настоящего спора невозможно установить наличие совокупности условий, необходимых в силу закона для обмена сторон жилыми помещениями.

При отсутствии у нанимателя вариантов обмена занимаемого жилого помещения заявленный иск не может быть удовлетворен, поскольку является беспредметным.

С учетом приведенных норм права, а также установленных по делу обстоятельств, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требованийФИО1 к Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области о принудительном обмене жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Сычевский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья: