РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД № 50RS0044-01-2023-000517-25

дело № 2-1140/2023

21 апреля 2023 года

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бриняк Е.Н.,

с участием:

прокурора Волковой Ю.В.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 и просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого дома площадью 114 кв.м., с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 08.10.2018, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись <номер> от 19.10.2018. В период брака для совместного семейного проживания истец зарегистрировала в указанном жилом доме по месту жительства ответчика. Заочным решением мирового судьи судебного участка №243 Серпуховского судебного района Московской области от <дата> брак между истцом и ответчиком расторгнут. Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым домом - принадлежащим истцу - за ответчиком не сохраняется. Требование истца об освобождении жилого дома ответчик добровольно не удовлетворил. Ответчик не предпринял никаких действий для поиска жилого помещения, жилой дом истца по истечении срока, указанного в требовании, не освободил.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, передала полномочия своему представителю ФИО2, который в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, отзыва не представил.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1- ФИО2, исследовав доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании спорным является право пользования ответчиком ФИО3 жилым домом, расположенным по <адрес>.

Установлено, что собственником указанного жилого помещения является истец ФИО1

Из материалов дела видно, что в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован ответчик.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При разрешении настоящего спора к правоотношениям сторон подлежит применению также и статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Согласно пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. Учитывая установленные судом обстоятельства по настоящему делу, суд считает возможным сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на срок три месяца с даты вступления решения суда в законную силу, по истечении указанного срока необходимо выселить ФИО3 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, после выселения ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта из жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, <дата> рождения, СНИЛС <номер>, к ФИО3, <дата> рождения, СНИЛС <номер>, о выселении из жилого помещения, удовлетворить:

ФИО3, <дата> рождения, СНИЛС <номер>, выселить из жилого помещения – жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, сохранив за ним право пользования указанным жилым помещением на срок три месяца с даты вступления решения суда в законную силу, по истечении указанного срока выселить ФИО3 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, после выселения ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта из жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 19 мая 2023 года

Председательствующий судья В.А. Коляда