УИД:23RS0048-01-2023-000231-85
к делу № 2-271/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Староминская Краснодарского края 27 марта 2023 года
Староминской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Довбня А.А.,
при секретаре Фоменко Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Староминского сельского поселения о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обратилась с иском к Администрации Староминского сельского поселения о признании права собственности, указывая, что ФИО1, проживает по адресу <адрес> края с 1988 года.
Ранее там проживали также её мама, ФИО3 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) и её сын ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ). Право собственности на дом и земельный участок ни за кем не было зарегистрировано.
Она прописана в данном домовладении, открыто владеет данным домовладением, платит налоги, проводит текущий ремонт, однако не может оформить документы и соответственно не может свободно распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом.
После смерти матери в 2002 году она открыто владеет данным домовладением и земельным участком, платит налоги, проводит текущий ремонт, содержит в порядке участок. Других лиц, проживающих или прописанных по этому адресу не имеется.
Просит суд признать за ФИО1, право собственности на домовладение кадастровый № и земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес> края.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просила суд удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика, в судебное заседание не явился, исковые требования признал в полном объеме, просил суд рассмотреть дело в её отсутствие, о чем предоставила в суд соответствующее заявление.
Основания иска подтверждены собранными доказательствами по делу.
В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что согласно выписок из ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2900 кв.м., находящемся по адресу: <адрес>, расположен жилой дом с кадастровым номером № площадью 49,7 кв.м., право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости не зарегистрированы.
Согласно выписки из книг похозяйственного учета администрации Староминского сельского поселения на домовладение расположенное по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, глава домовладения ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выбыл на <адрес>.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Администрации Староминского сельского поселения № 8 от 02.02.2023 года, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживавшей по адресу: <адрес>, на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов.
Согласно свидетельства о смерти I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о смерти V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ct. 234 ГK РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Оценивая изложенное в своей совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истцов, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 500 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к Администрации Староминского сельского поселения Староминского района Краснодарского края о признании права собственности, удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1, право собственности на домовладение кадастровый № и земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>.
Снизить ФИО1 размер государственной пошлины до 500 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий