Решение по делу № 02-9508/2023~М-9894/2023 от 24.08.2023

УИД 77RS0016-02-2023-017019-69

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 августа 2023 года адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Подопригора К.А.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2653/2022 по заявлению Управы адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

Управа адрес обратилась в суд с иском о признать бесхозяйным объект недвижимого имущества: общедомовой узел учёта тепловой энергии (ТЭ) и горячего водоснабжения (ГВС), состоящий из следующих приборов, указанных в акте технического осмотра:

-Теплосчетчика системы ТЭ тип: ВИС.Т (заводской номер 32927);

-Первичных преобразователей расхода: на подающем трубопроводе (тип ПРП, заводской номер 660, диаметр 100мм), на обратном трубопроводе (тип ПРП, заводской номер 654, диаметр 100мм);

-Датчиков температуры: на подающем трубопроводе (тип КТПТР-01, заводской номер 8560), на обратном трубопроводе (тип КТПТР-01, заводской номер 8560А);

-Датчиков давления: на подающем трубопроводе (тип КРТ 9, заводской номер 743024), на обратном трубопроводе (тип КРТ 9, заводской номер 743023);

-Теплосчетчика системы ГВС тип: ВИС.Т (заводской номер 32927);

-Первичных преобразователей расхода: на подающем (тип ПРП, заводской номер 1742, диаметр 50мм), на циркуляционном трубопроводе (тип ПРП, заводской номер 1305, диаметр 50мм);

-Датчиков температуры: на подающем трубопроводе (тип КТПТР-01, заводской номер 194А), на циркуляционном трубопроводе (тип КТПТР-01, заводской номер 194);

-Датчиков давления: на подающем трубопроводе (тип КРТ 9, заводской номер 743273). на циркуляционном трубопроводе (тип КРТ 9, заводской номер 743275),

-Запорной арматуры системы ЦО на подающем трубопроводе до ППР (тип шар..тип соединения флан., диаметр 150), на подающем трубопроводе после ППР (тип шар..тип соединения флан., диаметр 150); на обратном трубопроводе до ППР (тип шар..тип соединения флан., диаметр 150), на обратном трубопроводе после ППР (тип шар..тип соединения флан., диаметр 150);

-Запорной арматуры системы ГВС на подающем трубопроводе до ППР (тип шар., тип соединения флан., диаметр 80), на подающем трубопроводе после ППР (тип шар., тип соединения флан., диаметр 80); на циркулаяционном трубопроводе до ППР (тип шар. тип соединения резьб., диаметр 50, на циркуляционном трубопроводе после ППР (тип шар., тип соединения резьб., диаметр 50);

-3-х ходовых кранов присоединительного узла системы ЦО на подающем трубопроводе, манометра(тип BallValve),манометра (тип ДМ02-100-1-М), 3-х ходовыхкранов присоединительного узла системы ЦО на обратном трубопроводе, манометра (тип Ball Valve), манометра (тип МП-100);

-3-х ходовых кранов присоединительного узла системы ГВС на подающем трубопроводе, манометра(тип BallValve),манометра (тип ДМ02-100-1-М), 3-ходовых кранов присоединительного узла системы ГВС на циркуляционном трубопроводе, манометра (тип 11 ч18бк), манометра (тип ТМ5);

-спускника системы ЦО на подающем трубопроводе (1шт), воздушника системы ЦО на подающем трубопроводе (1 шт), термометра спиртового; спускника системы ЦО на обратном трубопроводе (1шт), воздушника системы ЦО на обратном трубопроводе (1шт), термометра спиртового;

-спускника системы ГВС на подающем трубопроводе (1шт), воздушника системы ГВС на подающем трубопроводе (1шт), термометра спиртового; спускника системы ГВС на циркуляционном трубопроводе (1шт), воздушника системы ГВС на циркуляционном трубопроводе (1шт), расположенный по адресу: адрес и передать вышеперечисленное недвижимое имущество в собственность адрес

В обоснование заявленных требований указал, что в рамках реализации полномочий определённых Положением об управе, Комиссией в составе представителей ГБУ «ЕИРЦ», управляющей организации ГБУ адрес «Жилищник адрес», управы адрес, в многоквартирном доме по адресу: адрес выявлен объект в виде общедомового узла учёта (далее ОДУУ), по которому отсутствуют сведения, позволяющие установить собственника, о чем составлен Акт технического осмотра общедомового узла учета от 13.04.2023 г.

В связи с выявлением указанного имущества управой были предприняты все возможные меры по установления собственника ОДУУ, а именно: направлены соответствующие запросы пирующей организации ПАО «МОЭК», Департаменту городского имущества адрес, управляющей компании ГБУ «Жилищник адрес», ГБУ «ЕИРЦ».

По информации ПАО «МОЭК», ГБУ «ЕИРЦ», ГБУ «Жилищник адрес», оборудование ЦТП на балансе указанных организаций не числится, собственник или правообладатель не известен. По информации Департамента городского имущества адрес. ОДУУ в составе имущественной казны не числится, сведения о собственнике и правообладателе также отсутствуют.

Кроме того, управой адрес было опубликовано соответствующее информационное объявление на официальном сайте управы адрес, с предложением к неопределенному кругу лиц заявить о своих правах на ОДУУ и представить в управу адрес правоустанавливающие документы (ссылка на интернет-ресурс https://krasnoselsky.mos.ru/press-center/the-council- informs/detail/11627156.html).

До настоящего времени никто в управу адрес по указанному вопросу не обратился, собственник ОДУУ не установлен. Спор о праве отсутствует. С учетом изложенного заявитель просит суд признать право муниципальной собственности на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежащим образом извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Департамента городского имущества адрес, ПАО «МОЭК», ГБУ «Жилищник адрес», ГБУ «ЕИРЦ адрес» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела надлежащим образом извещены.

С учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии сторон.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части второй статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

По смыслу указанных норм права принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в рамках реализации полномочий определённых Положением об управе, Комиссией в составе представителей ГБУ «ЕИРЦ», управляющей организации ГБУ адрес «Жилищник адрес», управы адрес, в многоквартирном доме по адресу: адрес выявлен объект в виде общедомового узла учёта (далее ОДУУ), по которому отсутствуют сведения, позволяющие установить собственника, о чем составлен Акт технического осмотра общедомового узла учета от 13.04.2023 г.

До настоящего времени никто в управу адрес по указанному вопросу не обратился, собственник ОДУУ не установлен.

Доказательства наличия права собственности на данный объекты суд не представлены.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет право собственности на данный объект не было зарегистрировано в установленном статьей 219 ГК РФ порядке, у Управы адрес возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права собственности адрес.

Учитывая, что что собственник спорных нежилых помещений отсутствует, указанное недвижимое имущество принято на учет бесхозяйного недвижимого имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению Департамента городского имущества адрес, в связи с чем заявленные требования о признании права собственности города федерального значения Москвы на это недвижимое имущество являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать бесхозяйным объект недвижимого имущества: общедомовой узел учёта тепловой энергии (ТЭ) и горячего водоснабжения (ГВС), состоящий из следующих приборов, указанных в акте технического осмотра:

-Теплосчетчика системы ТЭ тип: ВИС.Т (заводской номер 32927);

-Теплосчетчика системы ГВС тип: ВИС.Т (заводской номер 32927);

-3-х ходовых кранов присоединительного узла системы ГВС на подающем трубопроводе, манометра(тип BallValve),манометра (тип ДМ02-100-1-М), 3-х ходовыхкранов присоединительного узла системы ГВС на циркуляционном трубопроводе, манометра (тип 11 ч18бк), манометра (тип ТМ5);

Признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества: общедомовой узел учёта тепловой энергии (ТЭ) и горячего водоснабжения (ГВС), состоящий из следующих приборов, указанных в акте технического осмотра:

-Теплосчетчика системы ТЭ тип: ВИС.Т (заводской номер 32927);

-Теплосчетчика системы ГВС тип: ВИС.Т (заводской номер 32927);

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья К.А. Подопригора