Судья Новикова О.Е. № 2-218/2023

№ 33-3-7621/2023

УИД: 26RS0015-01-2023-000049-74

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ставрополь 28.09.2023

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

Председательствующего Дубинина А.И.

Судей Тепловой Т.В., Калединой Е.Г.

с участием секретаря Адян М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 28.09.2023 в г. Ставрополе по докладу судьи Тепловой Т.В. гражданское дело

по апелляционной жалобе ФИО1 и ФИО4 на решение Ипатовского районного суда Ставропольского края от 19.05.2023

по исковому заявлению ФИО1 и ФИО4 к ФИО2 и Аимовой Галият о признании возражений на извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения, необоснованными, и встречному исковому заявлению ФИО2 и Аимовой Галият к ФИО1 и ФИО4 о признании права на выделение земельной доли,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2 и ФИО5 в котором просили признать возражения ФИО2 и ФИО5 необоснованными, а проект межевания земельных участков, выделяемых в счет принадлежащих им земельных долей в размере 1/60 каждому, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:02:000000:750, общей площадью 5514400 кв.м., местоположение которого по адресу: <адрес>, территория муниципального образования Лиманского сельсовета, секция XVI контур 21, секция XVII контуры 14, 17, 54, 55, 57, 75, 77, 86, 89, секция XVIII контур 28, секция XIX контур 20, подготовленный 09.11.2022 г. кадастровым инженером ФИО6, согласованным.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 и ФИО4 являются участниками долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:02:000000:750, общей площадью 5514400 кв.м., местоположение которого по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, территория муниципального образования Лиманского сельсовета, секция XVI контур 21, секция XVII контуры 14, 17, 54, 55, 57, 75, 77, 86, 89, секция XVIII контур 28, секция XIX контур 20, который в период с 24.07.2007 по 24.07.2022 находился в аренде. В настоящее время срок аренды истек, земельный участок обременений и ограничений не имеет, в связи с чем, они решили выделить принадлежащие им земельные доли. С этой целью они обратились к кадастровому инженеру ФИО6, которая подготовила проект межевания земельных участков, образованных путем выдела в счет земельных долей ФИО1 и ФИО4, и опубликовала в газете «Степные зори» от 03.11.2022 объявление с указанием времени и места для ознакомления всех заинтересованных лиц с проектом межевания формируемых земельных участков. В установленные для ознакомления сроки от ФИО2 и ФИО5 поступили возражения относительно местоположения границ выделяемых земельных участков. Считая поступившие возражения необоснованными, ФИО1 и ФИО4 обратились в суд.

ФИО7 и ФИО5 подали встречный иск к ФИО1 и ФИО4 в котором просят признать за ними право на выделение в счет принадлежащих им земельных долей, земельных участков, указанных в решении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:02:000000:750 от 03.02.2023 в соответствии с проектом межевания от 16.11.2022, изготовленным кадастровым инженером ФИО8, и указать, что решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на выделенные земельные участки.

В обоснование встречных исковых требований указано, что ФИО2 и ФИО5 являются участниками долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:02::000000:750, общей площадью 5514400 кв.м., местоположение которого по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, территория муниципального образования Лиманского сельсовета, секция XVI контур 21, секция XVII контуры 14, 17, 54, 55, 57, 75, 77, 86, 89, секция XVIII контур 28, секция XIX контур 20, который в период с 24.07.2007 по 24.07.2022 находился в аренде. Фактически с 2017 года арендатор указанный земельный участок не использовал, он находился в пользовании участников долевой собственности, которым были определены части в этом земельном массиве соразмерно принадлежащим им долям, никто против этого не возражал, такой порядок пользования и владения существовал в течение пяти лет. По истечении срока действия договора аренды участники долевой собственности решили выделить свои земельные доли, определив их местоположение, исходя из сложившегося в последние пять лет между сособственниками порядка пользования и владения земельными долями. Во время проведения кадастровых работ им стало известно, что ФИО1 и ФИО4 подготовили проект межевания земельных участков, образованных путем выдела, в счет принадлежащих им земельных долей, где местоположение определили не в соответствии со сложившимся землепользованием, в связи с чем, они подали возражения. ФИО1 и ФИО4 пользовались частью земельного участка, находящегося на краю поля, от этой части и до лесопосадки земельный массив использовался ФИО5, ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, которые 01.09.2022 г. заключили предварительный договор аренды с главой КФХ ИП ФИО16, предоставив ему право приступить к использованию выделяемых сельхозугодий. С сентября 2022 года ФИО16 засеял эту часть поля и заключил договор на проведение кадастровых работ по выделению указанным лицам, принадлежащим им долей. По результатам кадастровых работ 16.11.2022 г. было изготовлено два проекта межевания, по которым 16 участников долевой собственности выделяют свои доли, местоположение которых соответствует фактически сложившемуся местоположению долей, используемых указанными собственниками самостоятельно с 2017 г., для последующей передачи в аренду ФИО16 При этом ФИО1 и ФИО4 решили выделить свои доли на месте земельного участка, выделяемого ФИО2 и ФИО10. Полагают, что такое выделение нарушает их права, приведет к чересполосице и лишит их возможности передать эти земельные участки в аренду ФИО16. Указывают, что проект межевания, которым ФИО2, ФИО10, ФИО5 и ФИО9 выделяются земельные участки в счет принадлежащих им земельных долей, согласован в установленном законом порядке и утвержден решением общего собрания участников долевой собственности.

Обжалуемым решением Ипатовского районного суда Ставропольского края от 19.05.2023 в удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО4 к ФИО2 и Аимовой Галият о признании возражений на извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения, необоснованными, отказано.

Встречные исковые требования ФИО2 и Аимовой Галият к ФИО1 и ФИО4 о признании права на выделение земельной доли удовлетворены частично.

Суд признал за ФИО2 и Аимовой Галият право на выделение в счет принадлежащих им земельных долей, земельных участков, указанных в решении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:02:000000:750 от 03.02.2023 в соответствии с проектом межевания от 16.11.2022 г..

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на земельный участок, в счет принадлежащих ФИО2 и ФИО5 земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:750.

Суд взыскал с ФИО1 и ФИО4 в равных долях судебные расходы в пользу ФИО2 в общей сумме 20000 рублей.

Суд взыскал с ФИО1 и ФИО4 в равных долях судебные расходы в пользу Аимовой Галият в общей сумме 20000 рублей.

Во взыскании с ФИО1 и ФИО4 судебных расходов в сумме 30000 рублей ФИО2 суд отказал.

Во взыскании с ФИО1 и ФИО4 судебных расходов в сумме 30000 рублей Аимовой Галият суд отказал.

Обеспечительныемеры, наложенные определением Ипатовского районного суда от 01.02.2023 в виде запрета в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю совершать регистрационные действия в отношении земельных долей, принадлежащих ФИО2, Аимовой Галият в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:02:000000:750 (общей площадью 5514400 кв.м.), адрес (местоположение): Ставропольский край, Ипатовский район, территория муниципального образования Лиманского сельсовета, секция XVI контур 21, секция XVII контуры 14, 17, 54, 55, 57, 75, 77, 86, 89, секция XVIII контур 28, секция XIX контур 20, определил отменить по вступлению решения суда в законную силу.

В апелляционной жалобе ФИО1 и ФИО4 просят решение Ипатовского районного суда Ставропольского края от 19.05.2023 отменить, мотивируя тем, что в решении суда указано совсем иное содержание возражений ФИО2 и ФИО5. ФИО2 и ФИО10 не возражали против выдела земельного участка в счет доли ФИО4, отсутствие возражений после публикации в 30-дневный срок, свидетельствует о согласовании земельного участка. ФИО2 и ФИО5 выделяли принадлежащие им доли на основании решения общего собрания участников долевой собственности 03.02.2023, то есть спустя 3 месяца со дня публикации извещения С-вых. На момент подачи возражений ФИО2 и ФИО5 не было представлено доказательств подтверждающих, что местоположение выделяемых земельных участков нарушает их имущественные права, факт того, что они также претендуют на выделяемый земельный участок не является основанием для признания возражений необоснованными. В действиях ФИО2 и ФИО5 усматривается злоупотребление правом. Суд так же не учел, что участников долевой собственности более пяти, а потому участник без выделения своей доли не вправе по своему усмотрения распорядится своей земельной долей. Сформированный земельный участок якобы используемый арендатором ИП КФХ ФИО16 не дает преимущественного права ответчикам на выдел. Настоящий спор является не единственным между собственниками в исходном земельном участке. При сложившихся обстоятельствах, когда в отсутствие решения общего собрания собственников, идет почти одновременно выделение земельных участков из исходного, суд должен учитывать временной фактор, то есть кто из участников долевой собственности первым, публично и в соответствии с действующим законодательством заявил права на часть своего участка, иное толкование закона порождает необоснованные иски, длящиеся конфликты, допускает и поощряет факт самоуправства и самозахвата земли.

В возражениях ФИО17, ФИО5, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО14, ФИО16 просят в удовлетворении апелляционной жалобы ФИО1 и ФИО4 отказать, решение Ипатовского районного суда Ставропольского края от 19.05.2023 оставить без изменения.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав участников судебного разбирательства, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5 являются участниками долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:02:000000:750 из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, площадью 5514400 кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, территория муниципального образования Лиманского сельсовета, секция XVI контур 21, секция XVII контуры 14, 17, 54, 55, 57, 75, 77, 86, 89, секция XVIII контур 28, секция XIX контур 20. (далее земельный участок с кадастровым номером 26:02:000000:750).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕРН) в отношении указанного земельного участка в период с 24.07.2007 г. по 24.07.2022 г. на основании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей от 01.06.2007 г., соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды от 30.11.2018 г., договора переуступки права аренды №1 от 22.10.2019 г. и акта приема-передачи имущества №б/н от 25.10.2019 г. были зарегистрированы обременения в виде аренды.

Решением общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:02:000000:750 от 28.09.2021 г. действие договора прекращено, регистрационная запись об обременении этого земельного участка арендой погашена.

Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:02:000000:750, определяющее дальнейшее использование этого земельного участка по истечении срока договора арены, не проводилось.

В связи с чем, ФИО1 и ФИО4 решили выделить в счет, принадлежащих им на праве общей долевой собственности по 1/60 доли каждому, земельные участки.

Кадастровым инженером ФИО6 по заданию ФИО1 28.10.2022 г. был подготовлен проект межевания земельных участков, в котором было сформировано 2 земельных участка по два контура в каждом, исходя из фактических размеров долей без учета качества и плодородия земель. Размер образуемых земельных участков соответствовал требованиям, установленным Законом Ставропольского края от 09.04.2015 г. №36-кз «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений», площадь образуемых земельных участков составляла по 91906 кв.м..

В газете «Степные зори» №18-82 (11523-11524) от 03.11.2022 г. было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельных участков и направлении заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.

От ФИО2 и ФИО5 поступили письменныевозраженияотносительно местоположения земельных участков, предполагаемых к выделу в счет долей ФИО1 и ФИО4, со ссылкой на то, что они на этих же местах выделяют принадлежащие им земельные доли в другом проекте.

В связи с поступившими возражениями проект межевания земельных участков, предполагаемых к выделу в счет долей, принадлежащих ФИО1 и ФИО4, по заключению кадастрового инженера ФИО6 от 09.12.2022 г. не согласован.

16 ноября 2022 года кадастровым инженером ФИО6 по заданию Салямова М..Д. был подготовлен проект межевания земельных участков, выделяемых из земельного участка с кадастровым номером 26:02:000000:750 в счет принадлежащих ФИО2, ФИО5, а также ФИО18, ФИО19 ФИО20, ФИО13, ФИО10, ФИО9, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28 земельных долей. В проекте сформировано 10 земельных участков. Размер образуемых земельных участков соответствовал требованиям, установленным Законом Ставропольского края от 09.04.2015 г. №36-кз «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений», расчет площади осуществлялся исходя из фактических размеров долей без учета качества и плодородия земель.

В соответствии с проектом межевания в счет выдела принадлежащей ФИО2 1/60 доли был сформирован земельный участок совместно с выделяемой ФИО10 1/60 доли общей площадью 183812 кв.м. с кадастровым номером 26:02:000000:750:ЗУ5. В счет выдела принадлежащих ФИО5 2/60 долей был сформирован земельный участок совместно с выделяемой ФИО9 1/60 доли общей площадью 275718 кв.м. с кадастровым номером 26:02:000000:750:ЗУ6. При этом местоположение выделяемых ФИО29 земельных участков совпадало с местоположением земельных участков, предполагаемых к выделу в счет долей С-вых.

В соответствии со ст.14.1 ФЗ от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель, сельскохозяйственного назначения» администрацией Ипатовского городского округа в газете «Степные зори» №94 (11536) от 16.12.2022 г. было опубликовано извещение о проведении 03 февраля 2023 года в здании дома культуры аула Юсуп-Кулакский, по адресу: аул Юсуп-Кулакский, ул. Центральная 11, общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:02:000000:750, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: Ставропольский край, Ипатовский район, территория муниципального образования Лиманского сельсовета, секция XVI контур 21, секция XVII контуры 14, 17, 54, 55, 57, 75, 77, 86, 89, секция XVIII контур 28, секция XIX контур 20.

Инициатором проведения собрания являлась ФИО2. В повестке общего собрания было указано пять вопросов: выборы председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания, предложения относительно проектов межевания земельных участков, утверждение проектов межевания земельных участков, утверждение перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектами межевания земельных участков, утверждение размера долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектами межевания.

На утверждение общего собрания было вынесено два проекта межевания земельных участков, заказчиком которых являлся ФИО16, кадастровые инженеры, подготовившие проекты межевания – ФИО8 и ФИО6. Исходный земельный участок с кадастровым номером 26:02:000000:750, местоположение: Ставропольский край, Ипатовский район, территория муниципального образования Лиманского сельсовета, секция XVI контур 21, секция XVII контуры 14, 17, 54, 55, 57, 75, 77, 86, 89, секция XVIII контур 28, секция XIX контур 20..

В извещении был установлен срок, время и место для ознакомления с проектами межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей, и подачи предложений о доработке проектов межевания.

Как следует из протокола общего участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:02:000000:750, расположенный по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, территория муниципального образования Лиманского сельсовета, секция XVI контур 21, секция XVII контуры 14, 17, 54, 55, 57, 75, 77, 86, 89, секция XVIII контур 28, секция XIX контур 20, от 03.02.2023 г. в период, отведенный для ознакомления с двумя проектами межевания, предложений о доработке не поступило.

На собрании большинством голосов был утвержден проект межевания десяти земельных участков площадью 91906 кв.м., 275718 кв.м., 91906 кв.м., 91906 кв.м., 183812 кв.м., 275718 кв.м., 367624 кв.м., 91906 кв.м., 183812 кв.м., 183812 кв.м. от 16.11.2022 г., подготовленный 16.11.2022 г. кадастровым инженером ФИО6, заказчиком которого являлся ФИО16.

Большинством голосов был утвержден перечень собственников десяти земельных участков, образуемых в соответствии с утвержденным собранием проектом межевания, согласно представленным спискам, в которых под номерами 5 и 6 значатся ФИО10 и ФИО30, которым выделен земельный участок с номером :750: ЗУ5, площадью 183812 кв.м., под номерами 7 и 8 - ФИО5 и ФИО9, которым выделен земельный участок с номером :750: ЗУ6, площадью 275718 кв.м., а также размер долей - ФИО10 и ФИО2 по 1\2 доли каждому, ФИО5 -2/3 доли, ФИО9 -1/3 доля.

Результаты принятых решений доведены до сведения всех присутствующих на собрании участников долевой собственности и их представителей.

Таким образом, протоколом №1 общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:02:000000:750 от 03.02.2023 г. был утвержден проект межевания десяти земельных участков, подготовленный 16.11.2022 г. кадастровым инженером ФИО6, где было определено местоположение земельных участков, выделенных ответчикам (истцам) ФИО2 и ФИО5

Запись об утверждении проекта межевания удостоверена заместителем главы администрации - начальником отдела сельского хозяйства, охраны окружающей среды, гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и антитеррора администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края ФИО31 на основании распоряжения администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края №05-р от 19.01.2023 г.

Отказывая в удовлетворении первоначального иска и удовлетворяя встречные исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что истцами по первоначальному иску не представлены доказательства законности и обоснованности заявленных требований, а ответчиками и истцами по встречному иску представлены доказательства обоснованности встречного иска. Кроме того, судом указано, что решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения с кадастровым номером 26:02:000000:750 был утвержден проект межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей ответчиков ( истцов по встречному иску) о чем свидетельствует протокол общего собрания от 03.02.2023г.

С данным выводом суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может. Так как судом первой инстанции возражениям ответчиков ФИО2 и ФИО5 на проект межевания истцов С-вых дана оценка не на момент подачи возражений, а на момент вынесения судом решения, что нельзя признать законным и обоснованным.

В соответствии со ст.13 ФЗ от 24.07.2002г. №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Таким образом, в силу закона предусмотрено 2 способа выделения земельных долей: на основании решения собственника земельной доли и на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

По договору подряда №71 от 26.10.2022г. кадастровым инженером ФИО6 был изготовлен 27.10.2022г. проект межевания по образованию 2-х земельных участков, заказчик ФИО1

По договору подряда №78 от 11.11.2022г. кадастровым инженером ФИО6 13.11.2022 года был подготовлен проект межевания по образовании. 7-ми земельных участков от 13.11.2022 года, заказчик ФИО16, в процессе согласования данного проекта путем публикования извещения в газете- было получено письменное возражение от дольщиков исходного участка ФИО1, в связи с чем проект не согласован.

Впоследствии ФИО16 был заказан новый проект по образованию 10-ти земельных участков, который был вынесен на утверждение общим собранием 03.02.2023 года.

На момент подачи 17.11.2022 года ФИО2 и 21.11.2022 года ФИО5 возражений на проект межевания С-вых единственным доводом являлось несогласие с местоположением выделяемых земельных участков, так как ФИО2 и ФИО5 также выделяются свои земельные доли в этом месте. Других доводов в возражении не указано.

Однако, судом не дано оценки тому, что ФИО2 и ФИО5 заказали проекты межевания своих земельных долей позже С-вых. При этом не представили доказательств, что имеют преимущественное право на выдел своих земельных долей на том де месте, что выделили С-вы.

Довод ответчиков по первоначальному иску ( истцов по встречному) с которым согласился суд первой инстанции о том, что собственниками общедолевой собственности был определен порядок пользования земельными долями и ими заключен предварительный договор аренды с ФИО16 свидетельствует об обоснованности встречного иска, нельзя признать состоятельным, как потому, что до выделения земельных участков нельзя ни определить порядок пользования конкретными участками, ни заключить договор аренды, так как не установлено фактическое местоположение выделяемых земельных участков.

Судом первой инстанции не дано оценки тому, что истцы по первоначальному иску обратились в суд с настоящим иском 12.01.2023 года. Таким образом, участники общедолевой собственности на исходный земельный участок знали о наличии спора в суде. Тем не менее, до разрешения данного спора судом ФИО16 было организовано альтернативное выделение земельных участков, в том числе в том же месте, что выделились С-вы.

При этом, при подаче возражений 17.11.2022 года ФИО2 и 21.11.2022 года ФИО5 никакого решения общего собрания собственников общедолевой собственности на земельный участок земель сельхозназначения с кадастровым номером не существовало, так как оно принято только 03.02.2023г., что свидетельствует о злоупотреблении правом.

С учетом установленных обстоятельств оснований для отказа в удовлетворении иска С-вых о признании возражений необоснованными не имелось. При этом довод суда первой инстанции о том, что С-вы не обжаловали решение общего собрания собственников общедолевой собственности правового значения не имеет, как с учетом времени поданных возражении ответчиков, так и с учетом наличия спора в суде, который не был разрешен на момент проведения общего собрания 03.02.2023 года.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения встречного иска не имелось как с учетом вышеизложенного, так и потому, что право истцов на выделение своей земельной доли не оспаривается истцами по первоначальному иску, а с учетом признания возражений ответчиков по первоначальному иску на проект межевания необоснованными, оснований признавать за ними право на выделение своих земельных долей по проекту межевания от 12.11.2022 года не имеется.

Удовлетворение требование истцов по встречному иску об установлении порядка исполнения решения суда нельзя признать законным, так как оно противоречит действующему законодательству, которым установлен порядок исполнения решений судов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах решение суда подлежит отмене, апелляционная жалоба подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 327 -328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ипатовского районного суда Ставропольского края от 19.05.2023 - отменить, апелляционную жалобу ФИО1 и ФИО4 – удовлетворить.

Принять по делу новое решение, которым исковые требования ФИО1 и ФИО4 к ФИО2 и Аимовой Галият о признании возражений на извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения, необоснованными, признании проекта межевания земельных участков, выделяемых в счет принадлежащих земельных долей, подготовленный кадастровым инженером ФИО6 09.11.2022 согласованным – удовлетворить.

Признать возражения ФИО32 ( не согласной с местоположением границ участка26:02:000000:750:ЗУ1, выделяемого в счет доли ФИО1, на извещение, опубликованное в газете «Степные зори» от 03.ноября 2022 года №18-82(11523-11524) о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет принадлежащей земельной доли ФИО1 в размере 1\60 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 266026000000:750, общей площадью 5514400 кв.м для сельскохозяйственного производства, местоположением: Ставропольский край, Ипатовский район, территория муниципального образования Лиманского сельсовета, секция XVI контур 21, секция XVII контуры 14,17,54,55,57,75,77,86,89, секция XVIII контур 28, секция XIX контур 20 – необоснованными.

Признать возражения ФИО33 Галият (не согласной с местоположением границ участка26:02:000000:750:ЗУ2, выделяемого в счет доли ФИО4) на извещение на извещение, опубликованное в газете «Степные зори» от 03.ноября 2022 года №18-82(11523-11524) о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет принадлежащей земельной доли ФИО4, в размере 1\60 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 266026000000:750, общей площадью 5514400 кв.м для сельскохозяйственного производства, местоположением: Ставропольский край, Ипатовский район, территория муниципального образования Лиманского сельсовета, секция XVI контур 21, секция XVII контуры 14,17,54,55,57,75,77,86,89, секция XVIII контур 28, секция XIX контур 20 – необоснованными.

Признать проект межевания земельных участков, выделяемых в счет принадлежащих земельных долей ФИО1 и ФИО4 в размере 1\60 каждому соответственно в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 266026000000:750, общей площадью 5514400 кв.м для сельскохозяйственного производства, местоположением: Ставропольский край, Ипатовский район, территория муниципального образования Лиманского сельсовета, секция XVI контур 21, секция XVII контуры 14,17,54,55,57,75,77,86,89, секция XVIII контур 28, секция XIX контур 20, подготовленный 09.11.2022 года кадастровым инженером ФИО6, согласованным.

В удовлетворении встречных исковых требований о признании за ФИО33 Галият и ФИО2 к ФИО1 и ФИО4 о признании права на выделение в счет принадлежащих им земельных долей, земельных участков указанных в решении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 266026000000:750 от 03.02.2023г и в соответствии с проектом межевания от 16.11.2022г., изготовленным кадастровым инженером ФИО8 и установлении порядка исполнения решения суда путем предоставления в регистрирующий орган вместе с протоколом общего собрания участников долевой собственности и проектом межевания, что является основанием государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на земельный участок, выделяемый в счет принадлежащих ФИО33 Галият и ФИО2 земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 266026000000:750 – отказать.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено – 02.10.2023.

Председательствующий:

Судьи: