Дело № 2-761/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Череповец 26 июля 2023 года
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Фединой А.В.
с участием старшего помощника прокурора Череповецкого района Костиной Е.Н.
при секретаре МаклаковойК.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
установил:
Н.С.АБ. обратился в суд с вышеуказанным иском к Н.А.АБ.
Исковые требования мотивированы тем, что в собственности Н.С.АВ. имеется жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Отношения между истцом и ответчиком не поддерживаются, по причине длительного отсутствия Н.А.АБ., которая добровольно выбыла с места регистрации в <дата> году.
В настоящее время истцу место проживания Н.А.АБ. неизвестно. Н.А.АГ. в спорном доме не проживает, обязательств по оплате коммунальных платежей не исполняет, имущество ответчика по месту регистрации отсутствует.
Просит признать Н.А.АВ. утратившей право пользования жилым помещением – домом по адресу: <данные изъяты>, и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Определением Череповецкого районного суда от 01.06.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОМВД России по Череповецкому району.
Истец Н.С.АБ. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Н.А.АГ. в судебное заседание не явилась, в связи с неизвестностью места жительства ответчика ей назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ.
Представитель ответчика - адвокат Мамедов С.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Череповецкому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 68, 7 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>.
Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области, Н.А.АГ. <дата> года рождения, являющаяся сестрой ситца, с <дата> зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении.
В судебном заседании из представленных документов, показаний свидетеля Н.А.АГ. достоверно установлено, что ответчик Н.А.АГ. не проживает по указанному адресу более 20 лет, вещей ответчика в доме не имеется, членом семьи собственника ответчик не является.
Руководствуясь положениями закона, регулирующими спорные правоотношения, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, в жилом помещении ответчик не проживает с <дата> года, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт <№>) к ФИО2(паспорт <№>)удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером <№>, расположенным по адресу: <данные изъяты>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2<дата> года рождения,с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.В. Федина
Текст мотивированного решения составлен 26 июля 2023 года.
Согласовано
Судья А.В. Федина