Дело №
УИД 34RS0№-07
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
27 декабря 2022 года <адрес>
Дзержинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи С.В. Швыдковой
при секретаре ФИО7
с участием прокурора ФИО8, истца ФИО9, третьего лица ФИО3, третьего лица ФИО10, представителя ответчика – адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета; заявлению третьего лица ФИО3 к ФИО2 о признании имущества личной собственностью, прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником 1\3 доли в праве собственности на <адрес>, ответчик ранее состоял в браке с её дочерью ФИО3, в настоящее время брак между ними расторгнут, ответчик в жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несет, однако с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся. Просит прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу Волгоград, <адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.
Третье лицо ФИО15 предъявила самостоятельные исковые требования к ФИО2, указав, что состояла с ним в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ ею была приобретена 1\3 доля в праве собственности на <адрес>, однако данное имущество приобретено исключительно на её личные денежные средства, полученные от продажи в тот же день ДД.ММ.ГГГГ принадлежащей ей до брака на основании договора приватизации доли в <адрес>. В этой связи полагает, что спорное жилое помещение не входит в состав общего имущества супругов, просит признать 1\3 долю в праве собственности на <адрес> её личной собственностью, и в связи с прекращением семейных отношений с ФИО14 прекратить ему право пользования жилым помещением по адресу Волгоград, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования, а также требования ФИО3 поддержала, просила удовлетворить.
Третье лицо ФИО15 в судебном заседании свои требования, а также исковые требований ФИО5 поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что фактическое место жительства бывшего супруга ей не известно, его вещи в спорном жилом помещении отсутствуют.
ФИО6, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, исковые требований ФИО5 и требования ФИО3 поддержал, пояснив, что отношений с отцом ФИО14 он не поддерживает, отец с ним не общается, не звонит.
Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства – по месту его месту регистрации, в суд не явился, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО11 против удовлетворения исковых требований, требований третьего лица возражала.
ГУ МВД России по <адрес> о времени и месте настоящего судебного заседания извещено посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (п. 2.1 ст. 113 ГПК РФ), ранее представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По настоящему делу судом установлено.
Третье лицо ФИО15 и ответчик ФИО14 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют совместного ребенка ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В период брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО6, ФИО5 в общую долевую собственность по 1\3 доле каждому приобретена <адрес>.
Поскольку истец и третье лицо ставят вопрос об прекращении ФИО2 права пользования жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений с ним, суд полагает необходимым сначала разрешить требования, связанные с определением статуса имущества, приобретенного в период юридического брака ФИО3 и ФИО2
В соответствии ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В силу ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Как утверждает ФИО15, 1\3 доля <адрес> приобретена ею на её личные средства, полученные от продажи принадлежащей ей до брака на основании договора приватизации доли в <адрес>.
Действительно, ранее ФИО5, ФИО12, ФИО3, несовершеннолетнему ФИО10 принадлежала на праве общей долевой собственности квартира по адресу Волгоград, ФИО13, 27 <адрес>, где ФИО3 принадлежала 1\5 доля. Данная квартира была продана по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, цена договора определена в сумме 3 000 000 рублей, то есть доля ФИО3 составила 600 000 рублей. Доля в праве собственности принадлежала ФИО3 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, то есть являлась её личной собственностью.
В тот же день ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО15 и ФИО6 (в лице законного представителя ФИО3) приобрели в общую долевую собственность (каждому в 1\3 доле) квартиру по адресу Волгоград, Шекснинская, 3 <адрес>, за 1 500 000 рублей, то есть стоимость доли ФИО3 составила 500 000 рублей, что менее стоимости доли в ранее проданной квартире.
Указанные обстоятельства объективно подтверждают доводы ФИО3, в связи с чем суд считает её требования о признании данного имущества личной собственность обоснованными.
Следовательно, на квартиру по адресу Волгоград, Шекснинская, 3 <адрес> режим совместной собственности супругов не распространяется, и прекращение брака с ФИО3 влечет для ФИО2 последствия, предусмотренные ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
Учитывая, что несовершеннолетний сособственник квартиры ФИО6 подтвердил, что семейные отношения с отцом ФИО14 он также не поддерживает, доказательств наличия соглашения собственников с ФИО14 о сохранении за последним права пользования указанным жилым помещением не имеется, однако ответчик продолжает сохранять регистрацию по указанному адресу, то исковые требования ФИО5, требования ФИО17 подлежат удовлетворению, что, в свою очередь, в силу закона является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требований ФИО5 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета; заявлению третьего лица ФИО3 к ФИО2 о признании имущества личной собственностью, прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать 1\3 дою в праве собственности на квартиру по адресу Волгоград, Шекснинская, 3 <адрес>, личной собственностью ФИО3.
Прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу Волгоград, Шекснинская, 3 <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу Волгоград, Шекснинская, 3 <адрес>.
Решение может быть обжаловано полностью либо в части в апелляционном порядке Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Справка: решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: подпись.
ВЕРНО.
Судья: С.В. Швыдкова