дело № 2-1845/2023
УИД: 91RS0№-26
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2023 года г. Феодосия
Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи О.А. Даниловой,
при секретаре судебного заседания Т.С. Чупраковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО16 о признании права собственности в порядке приватизации, третьи лица: ФИО17,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО5, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 обратились в суд с иском к к ФИО18 о признании права собственности в порядке приватизации, третьи лица: ФИО19.
В обоснование требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, на основании ордера №, выданного ОМИС Министерства обороны, предоставлена <адрес>, г.ФИО4, ФИО4, на состав семьи 3 человека, в том числе истца и сына – ФИО10
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО8 и ФИО9 расторгнут.
Решением Феодосийского городского суда Автономной Республики ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Основным квартиросъёмщиком является истец.
В целях реализации своего права на приобретение спорной квартиры в собственность, истец обратилась в ФИО20, однако ДД.ММ.ГГГГ ей было рекомендовано обратиться в ФИО21, что и было сделано ДД.ММ.ГГГГ, однако ответ до настоящего времени не получен.
Поскольку истцы, ранее своим правом на приватизацию квартиры не воспользовались, спорное жилое помещение не имеет статус служебного, не включено в специализированный жилой фонд, не является аварийным, истец, полагают, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Просят суд признать за ними и несовершеннолетним ребёнком право собственности на <адрес>, г.ФИО4, ФИО4, по № доли за каждым, прекратив право собственности Российской Федерации на указанную квартиру.
В судебное заседание истец ФИО2, истец ФИО5, представитель истцов, не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна.
В судебное заседание представитель ответчика ФИО22 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, в суд поступило возражение на исковое заявление, в котором указал, что право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской ФИО1, которая включена в проект Приказа <данные изъяты> После издания приказа и подписания акта приёма-передачи, за указанным учреждением будет зарегистрировано право оперативного управления. Ссылаясь на положения статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, указал, что специализированные жилые помещения отчуждению не подлежат, кроме того, брак между ФИО8 и истцом расторгнут.
В судебное заседание представитель ответчика ФИО23 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна.
В судебное заседание представитель ответчика ФИО24 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, в суд поступили возражения на иск, в котором указал, что является ненадлежащим ответчиком. Кроме того, отсутствуют сведения об обращении истцов в ФИО25, а также не представлены доказательства того, что ранее участие в приватизации не принимали.
В судебное заседание представитель ответчика ФИО26 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна.
В судебное заседание представитель третьего лица ФИО27 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна.
В судебное заседание представитель третьего лица ФИО28 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна.
Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая сведения о размещении информации о рассмотрении дела на официальном сайте Феодосийского городского суда Республики ФИО4 в сети Интернет (http://feodosiya.krm.sudrf.ru/), надлежащее извещение участников судебного разбирательства и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, отсутствие ходатайств об отложении судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, оригинал регистрационного дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.
В соответствии с частями 1,2 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
На основании статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Порядок передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации урегулирован Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно статье 1 которого, приватизация жилых помещений является бесплатной передачей в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма.
В силу статьи 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Положениями статьи 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с положениями статьи 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Часть 3 статьи 8 указанного Закона закрепляет судебные гарантии реализации права на приватизацию жилого помещения.
Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ отделом морской инженерной службы прапорщику ФИО8 выдан талон к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия <адрес>, г.ФИО4, ФИО4. Квартира предоставлена на состав семьи № человека: ФИО8, супруге ФИО9, сыну ФИО10
Брак между ФИО8 и ФИО9 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.
ФИО5 приходится сыном истцу и ФИО8, что подтверждается копией свидетельства о рождении.
Истец ФИО10 изменил фамилию на «ФИО12», что подтверждается копией свидетельства о перемене фамилии.
Решением Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 признан утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, г.ФИО4, ФИО4.
По сведениям лицевого счёта № в спорной квартире зарегистрированы: основной квартиросъёмщик ФИО2, сын ФИО5, внучка ФИО3
Из сообщения ФИО29, право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской ФИО1 (имущество передано в управление военной части № ФИО30) на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного исполкомом Феодосийского городского совета ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес>, общей площадью № в <адрес>, кадастровый № в г.ФИО4, ФИО4, является ФИО1 Федерации. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы обращались с заявлениями о передаче в собственность, в порядке приватизации спорного жилого помещения.
Однако из сообщения ФИО31 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2, ФИО5, ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время с заявлениями о предоставлении жилых помещений в собственность в порядке приватизации не обращались. В реестре имущества муниципального образования городской округ ФИО4 спорная квартира не значится.
ФИО32, в своём письме от ДД.ММ.ГГГГ, рекомендовали истцам по вопросу передачи спорного жилого помещения в собственность обратиться в ФИО33.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО34 сообщило истцам, что спорная квартира включена в проект приказа ФИО35», в связи с чем, после оформления правоустанавливающих документов на жилое помещение и закреплении права оперативного управления, истцы вправе обратиться с соответствующим заявлением.
ФИО2, ФИО5, ФИО3 ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения предоставлены об объектах недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации.
Пункт 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснил, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Доводы представителей ответчиков о необходимости обращения истцом с заявлением о предоставлении квартиры в собственность после издания Приказа о передаче в оперативное управление указанной квартиры не должны ставить в зависимость от реализации истцами права на получение квартиры в собственность.
В нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлено доказательств о принадлежности спорной квартиры к специализированному жилищному фонды.
Кроме того, исчерпывающий перечень оснований, при которых жилые помещения не подлежат приватизации, определён в статье 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Однако каких-либо доказательств, подтверждающих то, что имеются предусмотренные законом основания отнесения спорной квартиры в жилым помещениям, приватизация которых запрещена законом, суду не представлено.
Устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, государство обязано обеспечить возможность его реализации. Из материалов дела и обстоятельств, установленных судом, следует, что вселение истцов и проживание в квартире является законным, истцы несут бремя содержания квартиры, которая статусом служебного помещения не обладает, в специализированном жилищном фонде не состоит, аварийным не является, следовательно, имеются правовые основания для удовлетворения требований.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2, ФИО5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО36 о признании права собственности в порядке приватизации, третьи лица: ФИО37–удовлетворить.
Признать за ФИО2, ФИО5, ФИО3 право собственности на <адрес>, площадью №.м., кадастровый №, в <адрес>, г.ФИО4, ФИО4, по № за каждым, прекратив право собственности на указанную квартиру за Российской ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2023 года.
Председательствующий (подпись) О.А. Данилова
Копия верна
Судья
Секретарь