Решение по делу № 2-766/2022 от 13.07.2022 | Похвистневский районный суд (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» июля 2022 года г. Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-766/2022 по иску Администрации городского округа Похвистнево Самарской области к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании права муниципальной собственности,

установил:

Администрация городского округа Похвистнево Самарской области обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании права муниципальной собственности, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ принято решение о признании аварийным, о чем составлены соответствующие акт и заключение.

В ДД.ММ.ГГГГ принята государственная программа Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ, утвержденная Постановлением Правительства Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации городского округа от ДД.ММ.ГГГГ утверждена муниципальная адресная программа городского округа Похвистнево Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ года» до ДД.ММ.ГГГГ

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: включен в муниципальную адресную программу со сроками переселения до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа Похвистнево принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено жилое помещение, для муниципальных нужд, что подтверждается Постановлением Администрации городского округа Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

С собственниками жилого помещения расположенного по адресу: , площадью 36,6 кв.м.. ФИО1, ФИО2, ФИО3 было заключено соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

Согласно условиям соглашения, собственникам взамен аварийного жилого помещения предоставляется жилой дом блокированной застройки по адресу: , блок № жилого дома блокированной застройки № (4 блока), кадастровый номер: №, площадью: 42,7 кв.м..

Росреестром в адрес Администрации городского округа Похвистнево было направлено уведомление о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав документов без рассмотрения в связи с обременением на жилом помещении по адресу: , с кадастровым номером: № в виде запрета на совершение действий по регистрации № выданного в виде постановления отдела судебных приставов г.Похвистнево Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, определения Похвистневского районного суда Самарской области, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит прекратить обременение в виде запрета на совершение действий по регистрации № выданного в виде постановления отдела судебных приставов г.Похвистнево Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, определения Похвистневского районного суда Самарской области, выданного ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: общей площадью 36,6 кв.м., регистрационные записи: №. Изъять у ФИО1, ФИО2, ФИО3, в пользу муниципального образования городской округ Похвистнево Самарской области жилое помещение, расположенное по адресу: , общей площадью 36,6 кв.м.. Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: общей площадью 36,6 кв.м., за Муниципальным образованием - городской округ Похвистнево Самарской области.

В судебное заседание представитель Администрации городского округа Похвистнево Самарской области не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица ОСП г. Похвистнево УФССП России по Самарской области в судебное заседание не явился, был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В силу ч.1 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч.8 ст.32 ЖК РФ предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения допускается только по соглашению с собственником жилого помещения с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения в выкупную цену.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ принята государственная программа Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ» до ДД.ММ.ГГГГ, утвержденная Постановлением Правительства Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что право собственности истца на аварийное жилое помещение, взамен которого по соглашению сторон предоставлено новое жилое помещение, не зарегистрировано в установленном порядке, и в настоящее время иной возможности зарегистрировать это право не имеется, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Муниципального образования городской округ Похвистнево в лице Администрации городского округа Похвистнево Самарской области.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Администрации городского округа Похвистнево Самарской области к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании права муниципальной собственности, удовлетворить.

Прекратить обременение в виде запрета на совершение действий по регистрации № выданного в виде постановления отдела судебных приставов г.Похвистнево Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, определения Похвистневского районного суда Самарской области, выданного ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: общей площадью 36,6 кв.м., регистрационные записи: №.

Изъять у ФИО1, ФИО2, ФИО3, в пользу муниципального образования городской округ Похвистнево Самарской области жилое помещение, расположенное по адресу: , общей площадью 36,6 кв.м..

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: общей площадью 36,6 кв.м. за Муниципальным образованием - городской округ Похвистнево Самарской области.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 13.07.2022.

Судья В.В. Борисова