Дело № 2 - 73/2023г.

УИД 45RS0001-01-2023-000072-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Альменево 2 мая 2023 года

Альменевский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Хабирова Р.Н.,

при секретаре Галимове С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что колхозом «Могучий» Альменевского района Курганской области был построен жилой дом по адресу: <адрес>, в котором она проживает и зарегистрирована. В указанном жилом доме зарегистрированы она и ее сын – ФИО3 Спорный жилой дом ранее принадлежал колхозу «Могучий», который в настоящее время не существует. Она решила приватизировать данный жилой дом, однако не может этого сделать, так как в муниципальной собственности Администрации Альменевского муниципального округа этот жилой дом не значится. Ссылаясь на изложенное, на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просила суд признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, выразив согласие с рассматриваемым иском. Истец в суд не явилась, просила рассмотреть дело без её участия. Третье лицо ФИО3 в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, выразив согласие с рассматриваемым иском.

Дело рассмотрено судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала. Пояснила, что истец ФИО1 проживает и зарегистрирована в спорном жилом доме по адресу: <адрес>. Спорный жилой дом ранее был построен и предоставлен истцу колхозом «Могучий», где ФИО7 работала дояркой. Никаких споров по указанному жилому дому ни с кем не возникало; истец ФИО7 другое жилье не приватизировала, в приватизации жилья не участвовала. Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, в настоящее не оформлен. Просила удовлетворить иск.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Так, свидетель ФИО4 в суде показал, что ФИО1 знает давно. Она с сыном много лет проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. В прошлом этот жилой дом был построен ныне несуществующим колхозом «Могучий». Споров по данному жилому дому, земельному участку ни с кем не было.

Свидетель ФИО5 в суде показал, что ФИО1 знает давно. Ей принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, который построил колхоз «Могучий». Споров по данному жилому дому, земельному участку ни с кем не было.

Из паспорта истца следует, что ФИО2 с 06.10.1997 года зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из справки администрации Альменевского муниципального округа следует, что ФИО2 на территории Альменевского района право приватизации не использовала; в реестре муниципального имущества Альменевского муниципального округа Курганская области жилой дом по адресу: <адрес> не числится.

Из справок администрации МКУ «Шариповский территориальный отдел» Альменевского муниципального округа следует, что в спорном жилом доме зарегистрирована истец ФИО1; жилой дом по адресу: <адрес> в реестр имущества муниципальной собственности Шариповского сельсовета не включен.

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что никаких прав на земельный участок под спорным жилым домом с адресом: <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Курганской области, сведений об объекте недвижимого имущества – жилой дом, расположенного по адресу: <адрес> - в ЕГРН нет.

Из трудовой книжки истца ФИО1 следует, что она в 1991 году принята дояркой в члены колхоза «Могучий» в цех «животноводства».

Из технической документации на жилой дом следует, что спорный жилой дом находится по адресу: <адрес>.

Из распоряжения Главы Альменевского муниципального округа Курганской области от 20.03.2023 года следует, что жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым №, присвоен адрес: Российская Федерация, Курганская область, муниципальный округ Альменевский, <адрес>.

Из заявления третьего лица /ФИО3./ следует, что с иском ФИО1 он полностью согласен.

Из отзыва ответчика следует, что Администрация Альменевского муниципального округа <адрес> возражений по исковым требованиям ФИО1 не имеет.

Таким образом, установлено, что ФИО1 с 6.10.1997 года зарегистрирована в спорном жилом доме и занимает его на законных основаниях. Доводы истца в иске, доводы представителя истца, показания свидетелей, письменные материалы дела свидетельствуют об обоснованности рассматриваемых исковых требований. Суд доверяет исследованным доказательствам, поскольку они согласуются друг с другом, в своей совокупности подтверждают и дополняют доводы истца. Исследованными доказательствами установлено, что спорный жилой дом не обременен правами иных лиц. ФИО1 зарегистрирована в жилом доме по адресу: <адрес>, ранее право приватизации не использовала. Предприятие (бывший фактический собственник спорной квартиры) в настоящее время не существует.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 этого же Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья (п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г.).

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании в порядке приватизации за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Курганская область, муниципальный округ Альменевский, <адрес>, подлежат удовлетворению как законные и обоснованные.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Курганская область, муниципальный округ Альменевский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.05.2023 года.

Судья Хабиров Р.Н.