Дело № 2 – 132/2023

УИД: 44RS0006-01-2023-000030-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 г. гор. Галич Костромской области

Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Балашовой Е.В.,

при секретаре Чижовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа – город Галич Костромской области и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области об исправлении реестровой ошибки и признании права собственности на садовый домик по праву наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа – город Галич Костромской области и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области об исправлении реестровой ошибки и признании права собственности на садовый домик по праву наследования по закону, мотивировав свои требования тем, что <дата> умер её муж ФИО2, <дата> г.р., уроженец <адрес>, зарегистрированный на момент смерти вместе с ней по адресу: <адрес> вместе с супругой ФИО1

После его смерти открылось наследство, состоящее из: - земельного участка площадью 400 кв.м, с кадастровым номером ....., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес>. Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю ....., выданным Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Галичского района Костромской области <дата>; - садового дома с инвентарным номером ....., с кадастровым номером ....., площадью 26,9 кв.м, назначение: нежилое, количество этажей – 2, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанный садовый дом возведен ФИО2 своими силами на земельном участке с кадастровым номером ..... в 1992 году, что подтверждается карточкой учета строений и сооружений на участке ..... <адрес>

При жизни наследодатель надлежащим образом не оформил своих прав на садовый дом, государственная регистрация права собственности ФИО2 на указанное недвижимое имущество не производилась.

Согласно справке ОГБУ «Костромаоблкадастр-Областное БТИ» от 10.01.2023 №2 на земельном участке ..... в <адрес> <адрес> расположен садовый домик с кадастровым номером ..... площадью 26,9 кв.м, количество этажей – 2.

При жизни ФИО2 наследственным имуществом на случай своей смерти не распорядился.

Кроме её (истца), наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО3, являются его дочь ФИО4 и сын ФИО3

В установленный законом шестимесячный срок она наследство после смерти супруга приняла подачей заявления нотариусу Галичского нотариального округа.

<дата> нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок по адресу: <адрес> <адрес> уч....... Право собственности на земельный участок зарегистрировано <дата>.

Дети наследодателя от принятия наследства отказались в её пользу. В настоящее время ФИО4 и ФИО3 правопритязаний на садовый дом не имеют и не возражают против признания за ней права собственности на указанный садовый дом.

Как следует из выписки из ЕГРН от <дата>, садовый дом с кадастровым номером ..... года постройки, количество этажей – 2, расположен на земельном участке ..... (местоположение: <адрес>, <адрес>.....).

При постановке на кадастровый учет садовых домиков в садовом товариществе «Березка» нумерация земельных участков и расположенных на этих участках строений указана неверно, порядковые номер карточек приняты органами кадастрового учета за номера земельных участков, в результате чего садовому дому ФИО2 ошибочно присвоен ..... вместо ....., а садовый дом с кадастровым номером ....., который фактически стоит на другом земельном участке, значится на участке под ....., принадлежащем Б-вым.

Галичский межрайонный филиал ГП КО «Костромаоблтехинвентаризация» в 2014 году направлял в Межрайонный отдел №2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области информацию об актуальных номерах садовых домиков, расположенных в садоводческом товариществе <адрес>, однако, исправления в местоположение объекта недвижимости – садового дома, принадлежащего ФИО2, в части номера участка внесены не были.

В настоящее время без исправления в судебном порядке реестровой ошибки в части местоположения садового дома невозможно зарегистрировать её право собственности на указанный объект недвижимости.

Поэтому, ФИО1 просит: признать реестровую запись о местоположении объекта недвижимости - садового дома с кадастровым номером ....., назначение: нежилое, количество этажей – 2, по адресу: <адрес>, <адрес>....., ошибочной в части указания номера участка; указать в резолютивной части решения о том, что решение является основанием для внесения исправлений в запись, содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания местоположении объекта недвижимости; признать за ней - ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой д.<адрес>, право собственности по праву наследования по закону на садовый дом с кадастровым номером ....., площадью 26,9 кв.м, назначение: нежилое, количество этажей – 2, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> ....., оставшийся после смерти супруга ФИО2, последовавшей <дата>

По определению Галичского районного суда Костромской области от 22 февраля 2023 г. ненадлежащий ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области заменен надлежащим – филиалом ППК «Роскадастр» по Костромской области.

Кроме этого, этим же определением в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОГБУ «Костромаоблкадастр-Областное БТИ».

В связи с поступившим от истца ФИО1 заявлением об исключении из числа ответчиков филиала ППК «Роскадастр» по Костромской области, как ненадлежащего ответчика, протокольным определением от 14 апреля 2023 г. филиал ППК «Роскадастр» по Костромской области исключен из числа ответчиков.

Определением Галичского районного суда Костромской области от 14 апреля 2023 г. производство по делу по иску ФИО1 к администрации городского округа – город Галич Костромской области в части исправления реестровой ошибки прекращено в связи с отказом истца от иска.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования к администрации городского округа – город Галич Костромской области о признании права собственности на садовый домик по праву наследования по закону.

Представитель ответчика в лице юрисконсульта юридического отдела администрации городского округа – город Галич Костромской области ФИО5, действующей по доверенности, иск признала и не возражает против его удовлетворения.

Третьи лица: ОГБУ «Костромаоблкадастр-Областное БТИ», ФИО4, ФИО3, в суд не явились, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 173 и 198 ГПК РФ, суд

решил :

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой д.<адрес>, паспорт: ....., право собственности по праву наследования по закону на садовый каркасно-обшивной дом с кадастровым номером ....., площадью 20,6 кв.м, общей площадью 26,9 кв.м, назначение: нежилое, количество этажей – 2, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> ....., оставшийся после смерти супруга ФИО2, последовавшей <дата>

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В.Балашова

Решение принято в окончательной форме – 27 апреля 2023 г.

Судья