УИД 77 RS0021-02-2025-006202-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2025 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карповой А.И., при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8159/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах фио, ФИО4 к Департаменту городского имущества адрес (далее – Департамент) о признании незаконным расчет уровня жилищной обеспеченности, об обязании при рассмотрении вопрос об улучшении жилищных условий семьи не учитывать площадь лиц, не состоящих на жилищном учете,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконным расчет уровня жилищной обеспеченности, об обязании при рассмотрении вопрос об улучшении жилищных условий семьи не учитывать площадь лиц, не состоящих на жилищном учете.

Требования мотивированы тем, что семья ФИО1 из 5 человек (она, муж ФИО2, дочь ФИО3, дочь ФИО4, внучка фио ДД.ММ.ГГГГ г.р.) зарегистрирована по месту жительства в коммунальной квартире бывшего общежития по адресу: адрес, где на основании договора социального найма занимает комнаты № 53, 54 жилой площадью 28,8 кв. м, площадью жилого помещения 41,8 кв. м. С 1995 года состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. При рассмотрении вопроса об улучшении жилищных условий семьи Департаментом не правомерна, учтена площадь жилых помещения по адресам: адрес, г.адрес, адрес; адрес лиц не состоящих на жилищном учете.

Истцы в судебное заседание не явились, доверили ведение дела представителю по доверенности фио, который исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Департамента по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, по доводам подробно изложенным в письменном виде.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования относительно предмета спора фио в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные пояснения по делу, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Предоставление жилых помещений, оказание помощи города в приобретении жилья в собственность жителям адрес, состоящим на жилищном учете, осуществляется в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Закона адрес от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» (далее – Закон № 29), Государственной программы адрес «Жилище», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454-ПП (далее – адрес).

На основании ст. 57 ЖК РФ, ст. 4, 17 Закона № 29 и адрес жителям адрес, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности в соответствии с поданным заявлением о форме обеспечения, исходя из даты принятия на жилищный учет предоставляются: жилые помещения по договорам социального найма; жилые помещения в собственность по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств; субсидии для приобретения или строительства жилых помещений (далее – субсидия).

В соответствии с требованиями ч. 7, 8 ст. 57 ЖК РФ, ст. 10, 16, 21 Закона № 29 решения о предоставлении в пользование или приобретении жилых помещений в собственность жителям адрес принимаются Департаментом после проведения проверки в полном объеме оснований, позволяющих гражданам состоять на жилищном учете и дающих право на предоставление жилого помещения, при отсутствии предусмотренных законом оснований для снятия с жилищного учета или переноса срока рассмотрения жилищных вопросов граждан в связи с совершением ими действий, повлекших ухудшение жилищных условий.

В соответствии со ст. 9, 20 Закона № 29 норма предоставления площади жилого помещения в адрес установлена в размере 18 кв. м площади жилого помещения на одного человека. Площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению гражданам, совместно принятым на жилищный учет решением уполномоченного органа, определяется как произведение количества заявителей по данному решению и нормы предоставления на одного человека. При определении размера подлежащего предоставлению жилого помещения учитываются жилые помещения (части жилых помещений), принадлежащие заявителю и членам его семьи на праве собственности и на праве самостоятельного пользования (ч. 1 ст. 20 Закона № 29).

Круг членов семьи заявителя в указанных целях определен ч. 2 ст. 1 Закона № 29, согласно которой членами семьи заявителя являются супруги и их несовершеннолетние дети независимо от их места жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие (зарегистрированные по месту жительства) в одном жилом помещении; граждане, проживающие совместно с заявителем, вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке. В случае если среди членов семьи, постоянно проживающих по одному адресу, имеются граждане, не состоящие на жилищном учете, площадь жилого помещения, приходящаяся на таких граждан, при обеспечении граждан, состоящих на жилищном учете, не подлежит увеличению (ч. 4 ст. 20 Закона № 29).

В судебном заседании установлено, что семья ФИО1 из 5 человек (она, муж ФИО2, дочь ФИО3, дочь ФИО4, внучка фио ДД.ММ.ГГГГ г.р.) зарегистрирована по месту жительства в коммунальной квартире бывшего общежития по адресу: адрес, где на основании договора социального найма занимает комнаты № 53, 54 жилой площадью 28,8 кв. м, площадью жилого помещения 41,8 кв. м (рассчитана в соответствии с п. 2.3 постановления Правительства Москвы от 19.12.2012 № 743-ПП «О заключении отдельных видов договоров в отношении жилых помещений, использовавшихся в качестве общежитий, переданных в собственность адрес»).

С 1995 года семья ФИО1 состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (несовершеннолетняя внучка фио учтена при расчете жилищной обеспеченности в составе членов семьи заявителя, состоящих на жилищном учете, в соответствии с положениями ч. 4 ст. 20 Закона № 29.

Письмом от 20.03.2025г. № ДГИ-ЭГР-14091/25-1 Департамент сообщил, что при рассмотрении вопроса об улучшении жилищных условий семьи фио, учтена площадь жилых помещения по адресам: адрес, г.адрес, адрес; адрес, где потребность площади жилого помещения для обеспечения семьи из 5 человек по норме предоставления в дополнение к занимаемому жилому помещению составляет 1,2 кв. м (18 кв. м * 5 чел. – 41,8 кв. м – (53,3 кв. м/2 чел. + 38,3 кв. м – 18 кв. м)) и размер субсидии определен как сумма

Вместе с тем, из материалов дела также следует, что 28 ноября 2020 года между фио, паспортные данные и фио паспортные данные был заключён брак.

До заключения брака с фио, фио на основании договора участия в долевом строительстве с выполнением отделочных работ (с использованием кредитных средств) от 19.12.2018 года № Б/16-096-И приобрел в единоличную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, г.адрес, адрес, обшей площадью 38,3 кв.м, кадастровый номер 50:15:0090301:2415, что подтверждается платежным поручением № 10 от 24.12.2018г. на сумму сумма, а также кредитным договором от 19.12.2018 года № 634/4327-000082 заключённому с Банком ВТБ (ПАО)

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (пункт 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Факт погашения в период брака личного долга одного из супругов по обязательству, возникшему из заключенного до брака Договора купли-продажи недвижимости, в соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса российской Федерации не является основанием для признания Данного объекта общей совместной собственностью супругов, поскольку исполнение супругом личного обязательства, возникшего до заключения брака, за счет совместных доходов супругов порождает у другого супруга право требовать возмещения половины потраченных средств с учетом Доказанности факта несения таких расходов. (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 18 марта 2025 г. № 16-КГ24-32-К4)

С учетом того, что Договор купли-продажи квартиры был заключен до брака, оснований для включения квартиры, в состав совместно нажитого имущества супругов у суда не имеется, указанный объект недвижимости является личной собственностью фио

Кроме того, жилое помещение по адресу: адрес, г.адрес, адрес, общей площадью 53,3 кв. м, кадастровый номер 50:16:0704004:683 также не является совместно нажитым имуществом фио и фио, поскольку данное жилое помещение принадлежит на праве единоличной собственности фио, паспортные данные на основании договора купли-продажи квартиры от 13.10.2015 года.

фио на жилищном учете не состоит, не претендует на улучшение жилищных условий, истцы не вселялись на жилую площадь – фиоЮ, права пользования квартирой не приобрели, как и фио не вселялся на жилую площадь истцов.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании незаконным учет Департаментом при расчете предоставления площади жилого помещения по адресам: адрес, г.адрес, адрес; адрес.

Суд общей юрисдикции не вправе подменять деятельность органов законодательной, исполнительной власти, поскольку иное означало бы нарушение закрепленных Конституцией Российской Федерации принципов разделения властей, самостоятельности органов законодательной, исполнительной и судебной власти, а также прерогатив органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нарушенное право подлежит восстановлению путем возложении обязанности по совершению действий при улучшении жилищных условий.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать незаконным, изложенный в письме от 20.03.2025г. № ДГИ-ЭГР-14091/25-1 учет Департаментом городского имущества адрес в уровне обеспеченности площади жилого помещения по адресам адрес, г.адрес, адрес; адрес.

Возложить обязанность на Департамент городского имущества адрес рассмотреть вопрос об улучшении жилищных условий ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах фио, ФИО4 без учета площади квартиры по адресам адрес, г.адрес, адрес; адрес.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение месяца.

Судья А.И. Карпова

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 25.07.2025