Решение по делу № 2-551/2023 от 20.12.2023 - об обращении взыскания на принадлежащую <ФИО> ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (площадью 36,9 кв.м., кадастровый №) и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (площадью 1340 кв.м, кадастровый №), находящиеся по адресу <адрес>.

УИД: 28RS0024-01-2023-000816-59

Дело № 2-551/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» декабря 2023 года г. Шимановск

В окончательной форме решение изготовлено 20 декабря 2023 года.

Шимановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова С.А.,

при секретаре Саблиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОСП по Шимановскому району УФССП России по Амурской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об обращении взыскания на принадлежащую ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (площадью 36,9 кв.м., кадастровый №) и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (площадью 1340 кв.м, кадастровый №), находящиеся по адресу <адрес>,

установил:

В Шимановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об обращении взыскания на принадлежащую ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (площадью 36,9 кв.м., кадастровый №) и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (площадью 1340 кв.м, кадастровый №), находящиеся по адресу <адрес> обратилось ОСП по Шимановскому району УФССП России по Амурской области.

Из искового заявления следует, что на принудительном исполнении в ОСП по Шимановскому району находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Шимановским городским судебным участком, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предметом исполнения которого является задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере: 125564.42 руб., в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ПАО КБ "Восточный экспресс банк". Ответчик является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 36,9 кв.м, кадастровый №, и 1/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1340 кв.м, кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение не является для должника единственным пригодным для постоянного проживания помещением. В рамках данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем был составлен акт описи и ареста на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 36,9 кв.м, кадастровый № и 1/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1340 кв.м, кадастровый № под домом. Согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Бизнес-новация» установлена рыночная стоимость арестованного имущества в размере 155 400,00 рублей. В соответствии с Пленумом ВС №50 от 17.11.2015 года «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» другим собственникам жилого дома площадью 36,9 кв.м, кадастровый №) и земельного участка площадью 1340 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, судебным приставом исполнителем было предложено реализовать преимущественное право покупки арестованной доли по рыночной цене, от которого собственники отказались. Реконструкцию жилого помещения в связи с произведенным арестом проводить считают нецелесообразным. Принимая во внимание отсутствие у ответчика какого-либо другого имущества, денежных средств, на которые возможно было бы обратить взыскание в счет погашения задолженности в рамках данного исполнительного производства, истцом заявляются требования об обращении взыскания на принадлежащее на праве собственности имущество должника ФИО1, а именно 1/4 долю в праве общей собственности на жилой дом и 1/4 долю в праве общей собственности на земельный участок под ним. Ссылаясь на ст. ст. 2, 5, 64, 80 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 35, 17 Конституции РФ, ст. 24 ГК РФ, п. 42, 53 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, просит обратить взыскание на принадлежащую ФИО1 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 36,9 кв.м, кадастровый № и 1/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1340 кв.м, кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Возражений на данное исковое заявление не поступало.

Представитель истца ОСП по Шимановскому району УФССП России по Амурской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте судебного заседания извещены судом. Почтовая корреспонденция направлялась по адресу регистрации ответчиков и была возвращена в адрес суда с отметкой «истёк срок хранения».

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы судебных приставов по Амурской области, ПАО "Совкомбанк" в судебное заседание не явились, о дате, месте судебного заседания судом извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцом заявлены требования об обращении взыскания на принадлежащую ФИО1 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (площадью 36,9 кв.м., кадастровый №) и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (площадью 1340 кв.м, кадастровый №), находящиеся по адресу <адрес>.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно части 2 и 3 статьи 67 ГПК РФ, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащем ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В соответствии со ст. 4 данного Федерального закона, исполнительное производство осуществляется на принципах: 1) законности; 2) своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; 3) уважения чести и достоинства гражданина; 4) неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, в том числе сохранения заработной платы и иных доходов должника-гражданина ежемесячно в размере прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства должника-гражданина для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации); 5) соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Из статьи 5 указанного Федерального закона следует, что непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений Федеральной службы судебных приставов и судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов (далее - подразделения судебных приставов). Полномочия судебных приставов-исполнителей определяются настоящим Федеральным законом, Федеральным законом "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" и иными федеральными законами.

Согласно нормам п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В силу ч.ч. 1, 6 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч.ч. 3, 4 указанной статьи взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В судебном заседании установлено, что судебным приказом Мирового судьи по Шимановскому городскому судебному участку от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО1 в пользу ПАО «Восточный экспресс Банк» взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 123727 рублей 15 копеек.

Данный судебный приказ вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, не был отменён.

Реализуя своё право на взыскание денежных средств с должника, ПАО «Восточный экспресс Банк» обратилось в ОСП по Шимановскому району УФССП России по Амурской области с данным судебным приказом, в результате чего постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство в отношении должника ФИО1 №-ИП. Указанное исполнительное производство включено в состав сводного исполнительного производства №-СД.

Из копии исполнительного производства №-ИП следует, что судебном приставом исполнителем был составлен акт описи и ареста на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 36,9 кв.м, кадастровый № и 1/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1340 кв.м, кадастровый № под домом. Произведена оценка недвижимого имущества. Согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Бизнес-новация» установлена рыночная стоимость арестованного имущества в размере 155 400,00 рублей.

Судебным приставом-исполнителем путём направления запросов в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по всем субъектам Российской Федерации, было установлено, что у ФИО1 имеется в собственности 1/4 доля земельного участка общей площадью 1340 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №); 1/4 доля жилого здания общей площадью 36,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по тому же адресу; 1/4 доля земельного участка общей площадью 1560 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> А (кадастровый №); 1/4 доля жилого здания общей площадью 62,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по тому же адресу.

Из выписок из ЕГРН судом также установлено, что земельным участком и домом, расположенными по адресу: <адрес> кроме ФИО1 (доля её владения 1/4 каждым объектом недвижимости) владеют: ФИО4 (1/4 доля), ФИО3 (1/4 доля), ФИО2 (1/4 доля).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем было предложено иным собственникам реализовать преимущественное право покупки арестованной доли земельного участка и дома, расположенных по адресу: <адрес> по рыночной цене, от которого собственники указанного недвижимого имущества отказались.

Из сводки по исполнительному производству №-ИП следует, что судебным приставом-исполнителем с ДД.ММ.ГГГГ направлялись запросы в ФНС, ГИБДД МВД России на получение сведений о зарегистрированных транспортных средствах, в ПФР на получение сведений о заработной плате, о СНИЛС, к операторам сотовой связи, в ЦЗН, в Росреестр, в ФНС и Банки о наличии счетов.

Имеющаяся у должника задолженность не погашена до настоящего времени.

Как следует из материалов дела, судебный пристав - исполнитель в рамках работы по исполнительному производству №-ИП не установил наличие достаточного объёма денежных средств на счетах должника в рублях, в иностранной валюте, драгоценных металлов, находящиеся на счетах и вкладах должника.

Таким образом, согласно ч. 4 Федерального закона № 229-ФЗ, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности.

Принимая во внимание, что доказательств погашения задолженности по исполнительному производству при рассмотрении дела не представлено, право долевой собственности ответчика ФИО1 на земельный участок и жилое помещение подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, указанное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанное имущество в счет погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ОСП по Шимановскому району УФССП России по Амурской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об обращении взыскания на принадлежащую ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (площадью 36,9 кв.м., кадастровый №) и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (площадью 1340 кв.м, кадастровый №), находящиеся по адресу <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ОСП по Шимановскому району УФССП России по Амурской области удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1340 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> путем его продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 36,9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> путем его продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета города Шимановска Амурской области в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: