Дело №2-1401/2022
УИД 33RS0015-01-2022-002421-42
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 декабря 2022 года г. Петушки
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Филинова Е.А.,
при секретаре судебного заседания Фиш О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 является собственником квартиры адрес. Собственником квартиры № и земельного участка при ней является ФИО2
ФИО1 обратилась с иском к администрации Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 532 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес
В обоснование указано на невозможность оформления прав на земельный участок во внесудебном порядке, поскольку часть земельного участка под квартирой № оформлена в собственность ФИО2
В судебное заседание ФИО1 не явилась, ее представитель ФИО3 иск поддержала.
Представитель администрации Петушинского района ФИО4 в судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.
В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Собственником квартиры № по данному адресу и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 460 кв.м, при ней является ФИО2
По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: адрес. Вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство. Право собственности на него не зарегистрировано. В выписке из ЕГРН в графе «особые отметки» указано, что правообладателем и собственником участка является ФИО1 на основании инвентаризационной описи от 26.12.2004 №. Границы участка не установлены.
Согласно представленным Управлением Росреестра по Владимирской области материалам по разграничению земель по уровню собственности сельских населенных пунктов Петушинского района собственником земельного участка по адресу: адрес, является ФИО1 на основании похозяйственной книги.
Из ответа администрации МО Пекшинское спорный земельный участок находится в личном пользовании ФИО1, что следует из похозяйственных книг за дата. Документов о выделении данного земельного участка в собственность ФИО1 в администрации сельского поселения не имеется.
В материалы дела представлен план земельного участка по адресу: адрес, площадью 505 кв.м. Данный план подписан главным специалистом Собинского межрайонного комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Петушинскому району ФИО5 26.12.2002.
Согласно карте (плану) границ земельного участка с кадастровым номером № составленного 19.09.2022 кадастровым инженером ФИО6, его площадь составляет 532 кв.м. Также приложен акт согласования границ данного земельного участка.
Таким образом, из представленных документов усматривается, что спорный земельный участок с кадастровым номером № с видом разрешенного использования «личное подсобное хозяйство» был предоставлен в собственность ФИО1
Отсутствие свидетельства о праве собственности ФИО1 на данный земельный участок об обратном не свидетельствует.
Каких-либо возражений относительно заявленных требований ни орган местного самоуправления, ни ФИО2 как собственник смежного земельного участка и квартиры № не представили.
При таких обстоятельствах с учетом положений ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 532 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Филинов
Решение в окончательной форме изготовлено 12.12.2022.
Председательствующий Е.А. Филинов