Дело № 2-106/2025

УИД № <...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Ленинградская Краснодарского края 17 февраля 2025 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края, в составе:

судьи Плысенко И.С.,

при секретаре Харыбиной С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме зарегистрированы ответчики, которые фактически там не проживают. Просит признать их утратившими право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, от него в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Установлено, что в настоящее время место жительства ответчиков не известно.

В соответствии со ст.ст.29,50,119 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства.

Учитывая, что отсутствует ответчик, его интересы представляет назначенный судом адвокат, - ФИО3, который предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Ленинградскому району в судебное заседание не прибыла.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома по <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серия № <...>

По данному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО1, которые по адресу регистрации не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, общего хозяйства с истцом не ведут, в связи с чем, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из положений ст.31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиками соглашения на пользование жилым помещением, суду не представлено.

В данном случае, устанавливая факт утраты ответчиками права пользования жилым помещением истца, суд исходит из того, что ответчики фактически там не проживают, не несут расходов по содержанию имущества и где проживают в настоящее время неизвестно.

Оценив все представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.С. Плысенко