Дело № 2-2866/2025

УИД: 42RS0005-01-2025-004305-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кемерово «02» сентября 2025 года

Заводский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи: Агафонова Д.А.

при секретаре Деменовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области к ФИО1 о возложении обязанности возвратить земельный участок,

Установил:

КУГИ КО обратился с иском ФИО1 о возложении обязанности возвратить земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику передан земельный участок по адресу: адрес. Срок действия договора установлен до ДД.ММ.ГГГГ, но с возможностью пролонгации.

ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п.6.2 договора, истец направил ответчику уведомление о расторжении договора, участок истцу не возвещён.

Просит возложить на ответчика обязанность вернуть земельный участок в течение 14 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, причины не явки не сообщил, извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст.607 Гражданского кодекса Российской Федерации, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (не потребляемые вещи).

В силу положений ст.608 Гражданского кодекса Российской Федерации, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 17.04.2006 №53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации», Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Закона Кемеровской области от 12.07.2006 №108-ФЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области …», Закона Кемеровской области от 04.07.2002 года №49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений», полномочия по распоряжению земельными участками в г.Кемерово, гос.собственность на которые не разграничена, перешли от КУМИ г.Кемерово к КУГИ КО.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику передан земельный участок по адресу: адрес. Срок действия договора установлен до ДД.ММ.ГГГГ, но с возможностью пролонгации.

ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п.6.2 договора, истец направил ответчику уведомление о расторжении договора, участок истцу не возвещён.

Суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца, а так же для установления срока на исполнение решения суда в течение 14 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку в соответствии со ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от оплаты госпошлины при подаче иска, она подлежит взысканию с ответчика в соответствии с положениями ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 3000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области - Кузбасса к ФИО1 о возложении обязанности возвратить земельный участок - удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО1 возвратить Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области - Кузбасса земельный участок, расположенный по адресу: адрес, кадастровый № по акту приема-передачи в пригодном для использования состоянии в течение 14 дней с момента вступления решения суда в законную силу

Взыскать с ФИО1 в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб. (Три тысячи рублей)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии с ч.2 ст.237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд г.Кемерово в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (Подпись) Д.А. Агафонов

В окончательной форме решение составлено 15.09.2025

Копия верна: