УИД 04RS0021-01-2025-005499-90

Гр.дело №2-2559/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Ошоровой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Железнодорожного района г.Улан-Удэ в защиту прав, свобод и законных интересов ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО11 к Администрации г.Улан-Удэ об обязании предоставить вне очереди по договору социального найма жилое помещение,

установил:

Обращаясь в суд, прокурор Советского района в интересах ФИО2, ФИО3 Г., ФИО3 Г. с учетом уточнения исковых требований просит обязать Администрацию г.Улан-Удэ предоставить ФИО2, ФИО3 г., ФИО3 г. вне очереди жилое помещение по договору социального найма, пригодное для проживания, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению. В обоснование требований указано, что в ходе проведенной прокуратурой проверки в отношении ответчика были установлены нарушения жилищного законодательства, нарушения прав и охраняемых законом интересов ФИО2, ФИО3 г., ФИО3 г. Истец ФИО2 признана малоимущей, проживает на основании договора социального найма в квартире по адресу ..., ком. 2, иного жилого помещения не имеет. Многоквартирный дом по данному адресу признан аварийным и подлежащим сносу, срок расселения жильцов дома установлен до конца ДД.ММ.ГГГГ года. До настоящего времени жилое помещение по договору социального найма истцу взамен непригодного для проживания не предоставлено.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Железнодорожного района г.Улан-Удэ.

В судебном заседании заместитель прокурора Железнодорожного района г. Улан-Удэ Пилипенко О.В., действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме по доводам изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.

Истцы ФИО2, ФИО3 г. в судебном заседании заявленные прокурором требования поддержали, суду пояснила, что в указанном жилом помещении невозможно проживать, жилое помещение не благоустроено, зимой в нем холодно, в связи с имеющимися разрушениями в здании они опасается за свою жизнь и здоровье, вынуждены проживать в съемной квартире. Просили иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель Администрации гор.Улан-Удэ по доверенности ФИО4 с заявленными требованиями не согласилась по доводам изложенным в письменных возражениях. Суду пояснила, что Администрации гор.Улан-Удэ является ненадлежащим ответчиком по делу, дети истца в установленном порядке малоимущими не признаны и на учет для обеспечения жилым помещением не поставлены, истец с заявлением о предоставлении ей жилого помещения из маневренного фонда не обращалась.Просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу извещены судом надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно Конституции Российской Федерации (часть 3 статьи 40) малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения;

При этом действующее законодательство не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в Определении от 5 марта 2009 N 376-О-П "По жалобе гражданина А.Р. на нарушение его конституционных прав пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ", в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

Судом установлено, что истец ФИО2 на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ... общей площадью 17,1 кв.м. В качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма указаны ФИО1 М.Н.Г., ФИО1 М.Н.Г.

Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ ... выявлены основания для признания многоквартирного ..., расположенного по ... аварийным и подлежащим сносу: в подъезде ... дома имеется выпучивание и отслоение штукатурного слоя до дранки, присутствуют следы разрушения штукатурного слоя чердачного перекрытия. Частичное отсутствие стекол, коробление и рассыхание досок пола. Система электроснабжения в аварийном состоянии. В подъезде ... имеется выпучивание и отслоение штукатурного слоя до дранки, разрушения штукатурного слоя чердачного перекрытия. Отсутствие остекления, коробление и рассыхание досок пола дома. Система электроснабжения в аварийном состоянии. Отсутствует отмостка по периметру дома. Имеются трещины в фундаменте и его усадка. Деформация несущих конструкций продолжается, состояние несущих конструкций ухудшается.

Распоряжением Администрации г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ ...-р многоквартирный дом по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу, срок расселения жильцов дома установлен до конца ДД.ММ.ГГГГ года.

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ по делу ... указанное распоряжение в части срока расселения жильцов из аварийного дома признано незаконным, постановлено установить срок расселения жильцов многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., до ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического заключения ООО «Эксперт» видно, что по результатам обследования дома установлено, что объект обследования по адресу: ..., что категория технического состояния здания в целом-аварийное (категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования). Физический износ составляет 80 %

В дело представлены фототаблицы, из которых видно ненадлежащее техническое состояние дома в целом и квартиры истца.

Из пояснений истца ФИО2 следует, что в ее квартире проживать невозможно, печь просела, стены промерзают, дом обрушивается, крыша протекает, фундамент развалился. Она опасается, что пол под печью рухнет и они с семьей окажутся на первой этаже. Ненадлежащее аварийное состояние жилья, невозможность проживания в нем обстоятельства опасности для жизни и здоровья семьи истца ответчиком не оспорены, доказательств обратному не представлено. Принимая решение по существу суд также учитывает и установленный срок для расселения жильцов из аварийного жилого дома.

Далее судом установлено, что ФИО2 признана малоимущей, не имеет иных жилых помещений в собственности, в Администрации Советского района г. Улан-Удэ состоит на учете граждан в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по категории: «малоимущие» с составом семьи три человека, а также «граждане, жилые помещения которых, независимо от формы собственности, признаны в установленном порядке непригодными для проживания» с составом семьи три человека.

То обстоятельство, что ФИО2 не обращалась к ответчику с просьбой о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, не препятствует удовлетворению иска, поскольку таких последствий закон не предусматривает.

С учетом того обстоятельства, что решение об аварийности многоквартирного дома, расселении его жильцов принято Администрацией г.Улан-Удэ, суд находит, что обязанность по предоставлению истцам жилого помещения по договору социального найма подлежит возложению именно на данного ответчика.

При таких обстоятельствах, суд находит требования прокурора в интересах ФИО2, ФИО3 Г., ФИО3 Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом истцы подлежат обеспечению жилым помещением по площади равной ранее занимаемому помещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Железнодорожного района г.Улан-Удэ удовлетворить.

Обязать Администрацию г.Улан-Удэ (ИНН ... предоставить ФИО1 ФИО14 (ИНН ..., ФИО1 ФИО15 (ИНН ...), ФИО1 ФИО16 (ИНН ...) вне очереди жилое помещение по договору социального найма в черте городского округа «город Улан-Удэ», пригодное для проживания, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор. Улан-Удэ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Б.И. Танганов