Решение по делу № 2-744/2023 от 13.04.2023 - о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-744/2023

УИД 33RS0011-01-2023-000259-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 13 апреля 2023 г.

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Черкас О.В.,

при секретаре Захаровой А.А.,

с участием помощника Ковровского городского прокурора Баталовой Д.А., истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 на основании договора найма жилого помещения в общежитии от <дата> <№>, заключенного между ней и Управлением экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова, является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> В указанной комнате зарегистрированы ответчики П-вы Между тем ответчики длительное время в квартире не проживают, жилым помещением не пользуются, проживают на территории Республики Узбекистан, родственные отношения с истцом не поддерживают, вещей их в комнате не имеется, расходы по коммунальным платежам не несут. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнив, что П-вы. являются её дочерьми. В <дата> дочери уехали с отцом, дедушкой и бабушкой в Республику Узбекистан, где проживают по настоящее время. После отъезда она с ответчицами связь не поддерживает.

Ответчики П-вы в судебное заседание не явились, извещалась о дате и времени рассмотрения дела заблаговременно надлежащим образом, почтовые конверты с судебными извещениями, направленные по месту их регистрации дважды вернулись в адрес суда с отметкой почтовой службы: «Истек срок хранения».

Представитель третьего лица Управления имущественных и земельных отношений администрации города Коврова Владимирской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Ковровский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие позиции по иску не представил (л.д. 45).

Суд, с учетом мнения истца, третьего лица, помощника прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса и разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав истца, представителя третьего лица, изучив документы дела, заслушав заключение помощника Ковровского городского прокурора Баталовой Д.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В силу части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно частям 2 и 3 статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчики П-вы приходятся дочерьми истцу ФИО1 (л.д. 83, 84).

Согласно служебной записке Управления имущественных и земельных отношений администрации <адрес> <№> от <дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоит на учете в реестре имущества МО г. Ковров.

Также установлено, что ФИО1 на основании договора найма жилого помещения в общежитии от <дата> <№>, заключенного между ней и Управлением экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова, является нанимателем одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Совместно с нанимателем в комнату вселены его члены семьи П-вы

Из справки МКУ "Город" от <дата> и сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Владимирской области от <дата> в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы, в том числе, П-вы

Судом установлено и следует из пояснений истца, что ответчики длительное время в квартире не проживают, жилым помещением не пользуются, в <дата> уехали на постоянное место проживания в Республику Узбекистан, родственные отношения с истцом не поддерживают, вещей их в комнате не имеется, расходы по коммунальным платежам не несут, достигнут совершеннолетия попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей Свидетель №3, Свидетель №2, ФИО5

Согласно сведениям отрядапограничногоконтроля Федеральной службыбезопасностиРФ вмеждународномаэропортуШереметьево рег. <№> от <дата> ФИО3 является гражданином Узбекистана, последний раз выехала из Российской федерации в Республику Узбекистан <дата> Сведения о пересечении границы ФИО4 в базе отсутствуют (л.д. 77-78)

Суд, дав оценку представленным стороной доказательствам в их совокупности, приходит к выводу, что ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением. Вещей ФИО3, ФИО4 в жилом помещении нет, они не участвуют в расходах по оплате коммунальных платежей, достигнув совершеннолетия мер по вселению в спорную комнату не предпринимали.

В соответствии с пунктом 1 и подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, и ФИО4, <дата> года рождения, уроженку <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, и ФИО4, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчиками может быть подано в Ковровский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней после получения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд, ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Черкас

Справка: мотивированное заочное решение изготовлено 20 апреля 2023 г.