Решение по делу № 2-10151/2024 от 05.04.2025

78RS0005-01-2024-014964-68

Дело № 2-3054/2025 (2-10151/2024;)

25 марта 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кольцовой А.Г.

при секретаре Орловой Д.В.,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Калининского района города Санкт-Петербурга о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к Администрации Калининского района г. Санкт-Петербурга о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска указывает, что ФИО3 является наследницей по закону первой очереди после своего супруга - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти ФИО1 принадлежало на праве собственности следующее недвижимое имущество:

- № доля в праве общей долевой собственности на квартиру, полученную ФИО1 на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от 23 апреля 2015 года;

- № доля в праве общей долевой собственности на квартиру, полученную ФИО1 в порядке наследования по закону как фактически принявшим наследство после его отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

23 апреля 2015 года между ФИО1 и ФИО2, с одной стороны, и Жилищным комитетом Правительства Санкт-Петербурга, с другой стороны, был заключен договор № передачи квартиры в собственность граждан, согласно которому на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга передал в общую долевую собственность по № доли каждому. ФИО1 и ФИО2 приняли отдельную <данные изъяты> квартиру <адрес>, общей площадью 58,8 кв.м.

Получив договор приватизации из Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга, ФИО1 и ФИО2 не подали его в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру. В этот период здоровье ФИО2 сильно ухудшилось и занимать оформлением документов у него не было возможности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Право общей долевой собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано.

После смерти ФИО2, его сын – ФИО1 не занимался оформлением наследства, не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако принял наследство путем фактического принятия в установленный пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации срок. ФИО1 вступил в фактическое владение и пользование личным имуществом умершего ФИО2, находившимся по месту их совместного жительства, оплачивал коммунальные платежи, оплачивал за свой счет иные расходы на содержание наследственного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

В установленный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО3 обратилась к нотариусу Нотариального округа г. Санкт-Петербурга ФИО4, подала заявление и документы для оформления наследства, после смерти своего супруга – ФИО1. Нотариусом было открыто наследственное дело № от 15 апреля 2024 года. Иные наследники ФИО1 отсутствуют.

Нотариус отказала ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру <адрес>, общей площадью 58,8 кв.м, по причине того, что право собственности на указанноую квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно выписке, полученной из ЕГРН право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Санкт-Петербургом.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, настаивая на удовлетворении заявленных требований в полном объёме, ФИО3 просила включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 квартиру общей площадью 58,8 кв.м, расположенную по <адрес>, кадастровый номер: №, в том числе: № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, полученную ФИО1 на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от 23 апреля 2015 года; № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, полученную ФИО1 в порядке наследования по закону как фактически принявшим наследство после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ФИО3 право собственности право собственности на указанное имущество.

Истец, надлежащим образом извещённая о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, доверила представлять свои интересы представителям.

Представитель истца – ФИО5, действующая на основании доверенностей, в суд явилась, иск поддержала, настаивала на его удовлетворении в полном объёме.

Ответчик, Администрация Калининского района г. Санкт-Петербурга, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, сведений об уважительности причин неявки не представила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга, - ФИО6, действующая на основании доверенностей, в суд явилась, не возражала против удовлетворения иска в полном объёме.

Третье лицо, нотариус ФИО4, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо, Управление Росреестра по Санкт-Петербургу, надлежащим образом извещено о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, сведений об уважительности причин неявки не представило, не просила о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившегося ответчика и третьих лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца и представителя третьего лица, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено и подтверждается представлеными в материалы дела доказательствами, что 23 апреля 2015 года между ФИО1 и ФИО2, с одной стороны, и Жилищным комитетом Правительства Санкт-Петербурга, с другой стороны, был заключен договор № передачи квартиры в собственность граждан, согласно которому на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга передал в общую долевую собственность по № доли каждому. ФИО1 и ФИО2 приняли отдельную трехкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 58,8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Право общей долевой собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано.

Судом установлено и подтверждается представлеными в материалы дела доказательствами, что ФИО1, сын умершего ФИО2, вступил в управление наследственным имуществом, а именно: оплачивал коммунальные платежи, оплачивал за свой счет иные расходы на содержание наследственного имущества. Факт смерти ФИО1 и ФИО2 до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, разрешая по существу заявленные ФИО3 требования о включении в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 квартиру общей площадью 58,8 кв.м, расположенную по <адрес>, кадастровый номер: №, в том числе: № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, полученную ФИО1 на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от 23 апреля 2015 года; № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, полученную ФИО1 в порядке наследования по закону как фактически принявшим наследство после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу об их удовлетворении.

Обращаясь с настоящим иском, ФИО3 просила также признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 58,8 кв.м, расположенную по <адрес>, кадастровый номер: №, в том числе: - № долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1; - № долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, как фактически принявшего наследство после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и подтверждается представлеными в материалы дела доказательствами, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, супргу ФИО3, умер, что подвтержадется свидетельством о смерти № от 26 марта 2024 года, выданным № Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по Санкт-Петербургу Комитета по делам записи актов гражданского состояния.

Согласно материалам наследственного дела №, поступившего в ответ на судебный запрос от нотариуса ФИО4,справки от 15 апреля 2024 года, ФИО3 является единственным наследником ФИО1 кроме того истец приняла наследственное имущество.

Поскольку судом разрешен вопрос о включении указанной квартиры в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, исковые требования ФИО3 о признии за ней права собственности на квартиру общей площадью 58,8 кв.м, расположенную по <адрес>, кадастровый номер: №, в том числе: - № долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1; - ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, как фактически принявшего наследство после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, также подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие спора о разделе наследственного имущества между наследниками, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Калининского района города Санкт-Петербурга о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру, - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру общей площадью 58,8 кв.м, расположенную по <адрес>, кадастровый номер: №, в том числе:

- № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, полученную ФИО1 на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от 23 апреля 2015 года;

- № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, полученную ФИО1 в порядке наследования по закону как фактически принявшим наследство после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, право собственности на квартиру общей площадью 58,8 кв.м, расположенную по <адрес>, кадастровый номер: №, в том числе:

- № долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1;

- № долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, как фактически принявшего наследство после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья:

<данные изъяты>

Решение изготовлено в окончательной форме 5 апреля 2025 года.