Дело №2-2012/2025
86RS0005-01-2025-002976-55
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2025 года город Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Файзуллиной А.Д., с участием представителя процессуального истца – старшего помощника прокурора Сургутского района ФИО7, представителя ответчика в лице Администрации г.п.Белый Яр – ФИО2, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Сургутского района в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5, к администрации городского поселения Белый Яр Сургутского района об обязании предоставления жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Сургутского района обратился в суд в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5 с иском к ответчику администрации городского поселения Белый Яр Сургутского района об обязании предоставления жилого помещения мотивируя свои требования тем, что Прокуратурой района проведена проверка по обращению ФИО3 о нарушении жилищных прав.
Установлено, что ФИО3 и члены его семьи проживают в жилом помещении, состоящем из двух комнат, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью 38,4 кв.м. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.
В договор социального найма включены: ФИО4, ФИО5 На основании заключения межведомственной комиссии Администрации т.п. Белый Яр, а также постановления администрации т.п. Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому отчету по обследованию несущих и ограждающих конструкций здания жилого дома, проведенного в 2019 г. ООО «Юнайтед», установлено, что конструкции находятся в аварийном состоянии, физический износ жилого дома в пределах 80%, несущая способность, прочность и устойчивость отдельных конструкций и здания в целом не обеспечены, что представляет угрозу для пребывания людей. В процессе обследования установлено: протечки кровли, следы замачивания деревянных элементов, износ инженерных систем, износ электропроводки, деформации (перекосы) оконных и дверных проемов.
В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором одной из мер по улучшению жилищных условий, предусмотренных Паспортом национального проекта «Жилье и городская среда», утвержденным протоколом президиума Совета при Президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам от ДД.ММ.ГГГГ №№ является переселение из аварийного жилого дома. Федеральным проектом «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» предусмотрено создание механизмов переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, обеспечивающих соблюдение их жилищных прав, установленных законодательством Российской Федерации. Таким образом, ФИО3, членов его семьи не обеспечены жилым помещением в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, а администрация городского поселения Белый Яр, в свою очередь, до настоящего времени надлежащим образом не исполнила обязанность по обеспечению жильем заявителя.
На основании изложенного, прокурор Сургутского района просил обязать администрацию городского поселения Белый Яр Сургутского района предоставить ФИО3, ФИО4, ФИО5 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным техническим и санитарным нормам, площадью не менее 38,4 кв.м., в черте городского поселения Белый Яр Сургутского района.
Представитель процессуального истца старший помощник прокурора Сургутского района в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настояла.
Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, подтверждением чему являются почтовые идентификаторы о получении судебных извещений адресатами, причины не явки не сообщили.
Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласна.
Представитель третьего лица Администрации Сургутского района в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причины не явки не сообщил.
Согласно ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Выслушав старшего помощника прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Установлено, что прокуратурой района проведена проверка по обращению ФИО3 о нарушении жилищных прав. Установлено, что ФИО3 и члены его семьи проживают в жилом помещении, состоящем из двух комнат, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 38,4 кв.м. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.
В договор социального найма включены: ФИО4, ФИО5
На основании заключения межведомственной комиссии Администрации т.п. Белый Яр, а также постановления администрации т.п. Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому отчету по обследованию несущих и ограждающих конструкций здания жилого дома, проведенного в 2019 г. ФИО9 установлено, что конструкции находятся в аварийном состоянии, физический износ жилого дома в пределах 80%, несущая способность, прочность и устойчивость отдельных конструкций и здания в целом не обеспечены, что представляет угрозу для пребывания людей.
В процессе обследования установлено: протечки кровли, следы замачивания деревянных элементов, износ инженерных систем, износ электропроводки, деформации (перекосы) оконных и дверных проемов.
Постановлением администрации г.п. Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу со сроком отселения граждан до ДД.ММ.ГГГГ.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди.
В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признан непригодным для проживания, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Одной из мер по улучшению жилищных условий, предусмотренных Паспортом национального проекта «Жилье и городская среда», утвержденным протоколом президиума Совета при Президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам от ДД.ММ.ГГГГ №, является переселение из аварийного жилого дома. Федеральным проектом «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» предусмотрено создание механизмов переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, обеспечивающих соблюдение их жилищных прав, установленных законодательством Российской Федерации.
Таким образом, ФИО3 и члены его семьи не обеспечены жилым помещением в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, а администрация городского поселения Белый Яр, в свою очередь, до настоящего времени надлежащим образом не исполнила обязанность по обеспечению жильем заявителя.
На основании изложенного суд считает требования Прокурора Сургутского района законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования заместителя прокурора Сургутского района в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5, к администрации городского поселения Белый Яр Сургутского района об обязании предоставления жилого помещения, – удовлетворить.
Обязать администрацию г.п. Белый Яр Сургутского района № предоставить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения СНИЛС № по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, соответствующее техническим и санитарно-эпидемиологическим нормам, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, площадью не менее 38.4 кв. м. в черте городского поселения <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2025 года
Председательствующий судья Н.Е. Бехтина
КОПИЯ ВЕРНА