РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.04.2023 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,

с участие помощника прокурора Рыбкиной В.С.

при секретаре судебного заседания Ахметзяновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1574/2023 по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора дарения от дата ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Согласно Справке от дата, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, зарегистрированы:

1. ФИО (муж) - с дата;

2. ФИО (сын мужа) - с дата;

3. ФИО (дочь) - с дата;

4. ФИО (собственник) - с дата.

В указанном жилом помещении ФИО не проживает с дата., не несет бремя содержания квартиры, личные вещи в вышеуказанном жилом помещении не хранятся, однако продолжает быть зарегистрированным в указанном жилом помещении. Истец свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги выполняют надлежащим образом, что подтверждается кассовыми чеками. Для урегулирования настоящего спора истец пытался неоднократно связаться с ответчиком посредством телефонной связи, однако ответчик на контакт не идет, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу отказывается. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца, поскольку он вынужден в большем размере нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Также регистрация в спорном жилом помещении не позволяет истцу реализовать право на отчуждение жилого помещения.

Просит признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: адрес.

В ходе рассмотрения дела, дата истец уточнил заявленные требования, дополнив требование снятием ФИО с регистрационного учета из указанной квартиры.

В судебном заседании истец ФИО и ее представитель по устному ходатайству – адвокат ФИО по ордеру №... от дата, поддержали заявленные требования с учетом уточнений по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истец пояснила. Что вселилась в квартиру где-то в дата, стали совместно проживать с ФИО, предполагает, что ответчик может проживать в Оренбургской области. По договору дарения квартиры от мужа в дата она стала собственником квартиры, ответчик с отцом не общался, в квартире его вещей нет, оплату за нее не производит.

Представитель ответчика ФИО – адвокат, назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ – ФИО, действующая на основании ордера от дата №..., в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, считает, что нет оснований для признания ответчика утратившим право пользования.

Ответчик ФИО извещался судом по указанному истцом адресу в Оренбургской области, в суд не явился.

Третье лицо ФИО в судебном заседании поддержал заявленные истцом требования, просит удовлетворить требования, поясни, что с сыном не общались, сына последний раз видел, когда ему было 15, года, где он может находится, ему не известно.

Представители Отдела по вопросам миграции ОП №4 Октябрьский район УМВД России по г.Самаре, УМВД России по г. Самара в судебное заседание не явились, извещены по почте.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора дарения от дата, заключенного между ФИО и ФИО, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата №....

Согласно справке, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от дата, в спорной квартире по адресу: адрес, зарегистрированы ФИО – собственник, ФИО – муж, ФИО – сын мужа, ФИО – дочь.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Вместе с тем, в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из искового заявления следует, что в настоящее время ответчик не проживает в спорной квартире. Его выезд носит добровольный характер, отношения с ответчиком не поддерживаются, его вещей в квартире нет, добровольно он с учета не снимается.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик является сыном ее супруга – ФИО, в спорной квартире ответчик не проживает, вещей его в квартире нет, расходы на содержание квартиры не несет.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО – мать истца пояснила, что со слов знает, что ответчик является сыном мужа дочери - ФИО, однако сама его никогда не видела, вещей его в квартире нет.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО – подруга истца пояснила, что слышала про ответчика, но никогда не видела, в спорной квартире не проживает.

Кроме того, третье лицо ФИО в судебном заседании пояснил, что ответчик - ФИО является его сыном от первого брака, однако с 2004 года он сына не видел, попытки к общению не предпринимал, в квартире спорной ответчик не проживает с 2004 года, после того, как бывшая супруга увезла его в возрасте 1,5 лет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, ответчик ФИО членом семьи истца не является, обязательства по оплате коммунальных услуг не несет, что является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Продолжая сохранять регистрацию, основанную на ранее имевшихся у ответчика правах, тем самым нарушаются права истца ФИО, вынужденной нести дополнительные расходы по внесению платы за коммунальные услуги, начисляемые с учетом ответчика.

Таким образом, требования о признании ФИО утратившим право пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ФИО, дата г.р., уроженца г. Самара, с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО удовлетворить.

Признать ФИО, дата г.р., уроженца г. Самара (паспорт ***), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО, дата г.р., уроженца г. Самара (паспорт ***), с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 28.04.2023г.

Судья подпись А.Х. Курмаева

.

.

.