Дело № 2-139/2022

91RS0024-01-2021-000119-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2022 года г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего - судьи Алтунина А.В., при секретаре Толстиковой Э.М., с участием представителя ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым о понуждении передать квартиру в муниципальную собственность, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО3, Администрация города Ялта Республики Крым, Федеральное государственное казенное учреждение «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым (далее – Министерство) с требованием обязать Министерство передать в муниципальную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своего требования истец указал, что он с семьей зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по указанному выше адресу, на территории бывшей воинской части <данные изъяты>. Решением от 26.05.2015 года №24 Ялтинский городской совет дал согласие на прием квартиры из государственной собственности Республики Крым в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым жилищный фонд бывшей воинской части <данные изъяты>. Однако Министерство бездействует, что препятствует реализации истцом права на заключение договора социального найма. За защитой данного права истец вынужден обратиться в суд.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: ФИО3, Администрация города Ялта Республики Крым, Федеральное государственное казенное учреждение «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» ФИО1 возражала против иска, ссылаясь на то, что спорная квартира является собственностью Российской Федерации.

Другие лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (http://yalta.krm.sudrf.ru/), однако в суд не явились, явку своих представителей не обеспечили, о причинах неявки суду не сообщили. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы данного дела, а также материалы гражданского дела №2-56/2021, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Установлено, что истец ФИО2 проходил военную службу в Вооруженных Силах Украины.

14.10.2003 года ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Приказом командира воздушного командования «ЮГ» Министерства обороны Украины от 23.10.2006 года №30-ПМ и приказом командира воинской части А1656 от 31.10.2006 года №233 ФИО2 уволен с воинской службы в запас с оставлением на квартирном учете для внеочередного обеспечения жильем за счет жилого фонда Министерства обороны Украины.

Впоследствии ФИО2 жильем не обеспечивался.

В соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Из материалов дела следует, что занимаемое истцом ФИО2 помещение является нежилым, расположено в нежилом здании клуба (<адрес>), кадастровый №<номер>, принадлежит на праве собственности Российской Федерации. При таких обстоятельствах спорное помещение не может быть предметом договора социального найма.

Кроме того, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 10.06.2021 года по делу №2-56/2021, 33-5263/2021 спорное нежилое помещение истребовано у ФИО2 в пользу ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. Требование ФИО2 о признании права пользования помещением на условиях социального найма оставлено судом без удовлетворения. Притязания ФИО2 на помещение признаны необоснованными.

С учетом изложенного, суд отклоняет требование истца о передаче спорного помещения муниципальную собственность муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд оставляет судебные расходы по уплате государственной пошлины на стороне истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья:

В окончательной форме

решение суда принято 21 июня 2022 года.