УИД: 77RS0022-02-2022-016737-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2022 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сакович Т.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-7990/2022 по исковому заявлению адрес Москвы адрес Богородское» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Богородское» обратилось в суд с заявлением к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес. Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес. Также, в указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО1 Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги с 01.01.2021 по настоящее время, однако, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиком не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, за период с 01.04.2022 по 30.06.2022 г. возникла задолженность в размере сумма

Поскольку ответчиками в настоящее время задолженность не погашена, истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по доводам, изложенным в письменном виде.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, явку представителя не обеспечили, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, в связи с чем, суд, в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, пришел к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения (квартиры) № 31, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается Единым жилищным документом (л.д. 11).

Согласно материалам дела (ЕЖД), право собственности ответчика на вышеуказанную квартиру зарегистрировано 04.04.2001 г., что подтверждается сведениями из ЕЖД о выдаче свидетельства о регистрации права 77 АА 956648/994603.

Также, из материалов дела следует, что в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 (мать фио).

Как следует из Договора № Г-7/2020 от 25.11.2020 г. управления многоквартирным домом, ГБУ адрес Богородское» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес (л.д. 23-36).

Из материалов дела следует, что ГБУ адрес Богородское» обращалось к мировому судье судебного участка № 109 адрес с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № 109 адрес от 20.05.2022 г. заявление было возвращено.

Согласно материалам дела, в период с января 2021 по июнь 2022 г. в соответствии с действовавшими тарифами по оплате ЖКУ, истцом направлялись ответчику извещения о начислении платы за жилье и коммунальные услуги по квартире, собственником которой является ответчик ФИО2, и своевременно ответчиком оплачены не были, что подтверждается справкой о финансовом состоянии счета (л.д. 14-16).

Общая сумма задолженности за период с апреля 2022 г. по июнь 2022 г. в соответствии с произведенным истцом расчетом, составляет сумма Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанный выше период ответчиком не исполнялись в полном объеме.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пп.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению плат за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, в связи с чем, истец, как управляющая компания уполномочена требовать произведение оплаты за потребляемые услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

С учетом подтверждения истцом письменными доказательствами наличия и размера задолженности, а также учитывая обязанность ответчика ФИО1 в порядке ст. 31 ЖК РФ нести с собственником жилого помещения ФИО2 солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиками в данный период времени возложенных на них законом обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги были подтверждены, а следовательно, исковые требования о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.04.2022 по 30.06.2022 г. подлежат удовлетворению в полном объеме в размере сумма

Оплаченная истцом государственная пошлина при подаче данного искового заявления составила сумма

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и в части взыскания с ответчика госпошлины в размере фактически понесенных истцом расходов в размере сумма (л.д. 7-8.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, 11.04.1997 г/р, паспортные данные, ФИО1, 01.10.1974 г/р, паспортные данные в пользу ГБУ адрес Богородское» задолженность по ЖКУ в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья Сакович Т.Н.